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廉租房申请的条件有哪些

廉租房申请的条件有哪些

发布时间 :2020-02-11 13:22浏览量 : 150
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。那么廉租房申请的条件有哪些?下面为大家介绍一下相关知识。
  •   随着我国福利制度的完善,社会上为一些经济困难人士所设立的廉租房的数目也在不断的增加。由于廉租房的租金十分低,所以很多人都想进行申请。那么廉租房的申请条件有哪些呢?

      一、廉租房申请条件有哪些

      (1)廉租住房申请家庭须同时具备下列条件:

      ①申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元(含960元),家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等),家庭财产低于12万元(含12万元)。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。

      ② 申请家庭的人均居住面积低于7平方米(不含7平方米)。

      ③申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住,并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上,其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员,可不受此限制。

      ④ 申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。

      (2)下列特殊家庭,人均月收入低于本市职工最低工资标准(目前为960元/月),并符合廉租住房其它申请条件的,可申请廉租住房:

      ① 曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工。

      ② 烈属、因公牺牲军人家属,一至四级残疾军人。

      ③ 曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职工。

      ④ 1966年底以前的归国老华侨。

      廉租住房去何处申请

      街道(镇)住房保障部门在街道(镇)社区事务受理服务中心设立窗口,受理廉租住房的申请。

      申请家庭应推选具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请时应如实填报家庭的基本情况,作出诚信承诺,提交相应材料。

      三、廉租住房需要提交哪些申请材料?

      (1)填写廉租住房申请表

      (2)家庭成员的身份证明(出示身份证原件)

      (3)家庭成员的户籍证明(出示户口簿原件)

      (4)家庭现有住房的证明(出示现居住地的房屋产权证或租赁证原件;有他处住房的,需提供其房屋产权证或租赁证原件);原住房已拆迁的,需提供拆迁所得凭证或拆迁安置协议

      (5)家庭成员的收入证明:低保家庭只要出示低保凭证;其他家庭需提供个人收入证明和单位证明、领取养老金证明(离退休金、退职生活费、遗属补助费、养老待遇等)

      (6)家庭成员中有残疾人的,需提供本市残联核发的残疾证明

      (7)成员中有丧失劳动能力的,需提供丧劳证明

      (8)家庭成员中有失业人员的,需提供劳动手册,领取失业保险金的需出具领取失业保险金证明

      (9)家庭成员中有大病重病(列入市总工会特种重病保障的慢性肾衰竭[尿毒症]、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、-内肿瘤手术、重大器官移植手术、主动脉手术和精神病)的,需提供三级甲等医院病例证明

      (10)家庭成员中有个体工商业者的,需提供工商登记营业执照、个调税凭证(复印件)

      (11)家庭成员中有劳动模范的,需提供劳模证明(市总工会证明)

      (12)家庭成员中有重点优抚对象的,需提供重点优抚对象证明(区(县)民政部门证明)

      (13)家庭成员中有三八红旗手对象的,需提供三八红旗手证明(市妇联证明)

      (14)家庭成员中有归国老华侨对象的,需提供归国老华侨证明(市侨联证明)

      (15)离异家庭需提供法院离婚判决书或离婚协议书原件及复印件

      (16)申请家庭交纳水费、燃气费、电费、电话费、手机费等凭证(出示原件)

      以上就是法律快车小编为大家带来的廉租房申请条件有哪些相关内容。如果大家符合廉租房的申请条件,最好是进行一个申请。这样也可以减少家庭住房支出。降低生活压力。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   随着社会的不断发展,国家对于贫困人民的福利也在不断增加,其中廉租房是很多人都比较关注的问题。那么,申请廉租房的申请书怎么写?廉租房的作用是什么?廉租房申请要满足什么要求?

      一、申请廉租房的申请书怎么写

      廉租住房申请书

      XXX社区:

      本人余某,XX年生,系XX镇居民,年至年在XX厂做工,年以后无固定职业。丈夫肖某,XX年生,X镇X旱田人,无固定职业,目前在家务农,年月日家中老房毁于洪水、泥石流,现借住于村邻家。女儿肖某晴,现年岁,就读于XX县民族小学三年级。

      本人长期以来身患疾病,四处求职无门,无固定收入,手术后后需长期服药治疗,双方有X位老人需赡养,一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。年月和年月,本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。

      本人和丈夫年结婚至今一直居无定所,为了生活,在县城四处奔波,租房居住,且夫妻长期两地分居,由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况,现申请政府廉租住房一套,望给予批准为盼!

      申请人:

      年 月 日

      二、廉租房的作用是什么

      廉租房是政府以低于市场价格租金租给城市低收入人群。中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。以上海为例,2003年4月,廉租住房的认定标准把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。

      廉租房与经济适用房相比,在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同:1、经济适用房房源为新建住房,而廉租房房源多样化,包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。2、廉租房只租不售,而经济适用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租,只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本,面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。

      三、廉租房申请要满足什么要求

      1、具有5年以上当地城市常住户口;

      2、必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

      3、家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

      4、家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;

      5、及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

      公租房也叫公共租赁住房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的房屋。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,属政府或公共机构所有的,通过限定户型面积、供应对象和租金标准等面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体进行出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式完全是以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅的。

      以上就是法律快车小编为你准备的“申请廉租房的申请书怎么写”的全部内容,法律快车小编提醒大家,对于贫困人民,国家的福利政策在慢慢增加,符合条件的都可以进行申请。欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   一般具有社会保障里的国家才是一个能够让自己的人民充满幸福感的国家,所以我国现在社会保障方面出台饿了很多的相关的政策。而且近几年对于扶贫工作的展开得广度也是很宽很广。廉租房作为一项国家的补助贫困政策就为社会的住房问题提供了很大的帮助。

      一、申请廉租房需要准备哪些材料?

      申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请,并提交以下申请材料及复印件,所需复印件一式三份:

      1、申请人及家庭成员身份证、户口簿;

      2、已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证;

      3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);

      5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明;

      6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议;

      7、需要提供的其他证明材料。

      申请廉租住房实物配租的家庭,需同时提交以下相应材料:

      1、重残家庭须提供残联出具的重残证明;

      2、有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书;

      3、居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。

      注:申请家庭须做出声明,同意市区(县)住房保障管理部门向其它有关政府部门(如工商、税务、交通等)、公/私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况,并索取相关证明。

      二、申请廉租房的条件

      同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房:

      1、申请人必须年满40周岁;

      2、申请家庭现住房面积低于7平方米;

      3、申请家庭成员中至少有1人为非农业常住户口;

      4、申请人至少连续吃低保6个月以上;

      5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。

      三、廉租房可以贷款吗?

      廉租房是指政府以租金补贴或实物配租方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。廉租房的福利特点,决定了与一般商品房开发运营有着明显的不同。廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建造的普通住宅,有社会公共福利和住房社会保障性质。

      廉租房一般表现有两种形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。廉租房有特定的供给对象,符合廉租房供给条件由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核准,才能成为供给对象,因廉租房没有产权证所以不能贷款。

      以上就是关于申请廉租房需要准备哪些材料及其相关问题,廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。希望这些资料和步骤足够的清晰,假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询,为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与申请廉租房相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助,感谢您的阅读。

     
  •   在我国由于人口数量过于庞大以及各种发行商的炒作,导致我国的房价总是居高不下,很多人也就因此没房可住。所以政府为了解决这个问题,就出台了廉租房这个政策。

      一、申请廉租房去哪里办理

      可到市或县级房管局领取廉租房申请表,一般在房管局设有保障房管理窗口。

      二、廉租房申请条件

      申请条件每个地区都不太一样,但都大致相同。收入一般由民政部门确认享受本市城镇居民最低生活保障(低保户)待遇的家庭或家庭人均收入为城镇低收入家庭(每个地区对收入定义不同,如福建福州地区2015年低收入标准为家庭人均可支配所收入为14500元以下);现有住房自有产权面积低于廉租房保障标准;未享受过政策性购房;以及当地房管局规定的其它条件。

      三、廉租房申请材料

      一般包括以下材料:身份证、户口簿复印件、居住情况证明、收入证明、其它所需证明如结婚证、低保证、房改证等。

      受理审核:

      审核一般在95个工作日之内。由住建部和民政部发起审查,主要对申请对象的资产、收入、住房情况进行审核调查,如有自有私房的还需要入户调查。

      如果条件符合廉租房标准及无缺其它申请材料,就可以顺利通过审核。审核通过要在指定的网站上公示一星期,如无异议,就可以取到廉租房保障资格,等所在部门安排时间,对廉租房房源进行分配。

      以上就是法律快车小编为大家带来申请廉租房去哪里办理的全部内容。房价的居高不下虽然已经有了政府的干预,但是还是没有得到太大的改变。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   在我们的生活中,随着社会的不断发展,经济也在快速的升值,这个时候许多刚来大城市人的人往往买不起房子,就可以住廉租房。那么对于公租房和廉租房的区别有哪些?

      一、公租房和廉租房的区别有哪些

      1、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。

      2、保障形式不同。公租房由政府出资,符合条件的人群可以申请入住,但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式,一种是低租金承租,另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

      3、定义不同。公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

      4、申请对象不同。其实说白了就是申请对象不一样,廉租房主要针对本市城镇低收入,住房困难家庭,而公租房是不受区域限制的;再有收入标准,主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450,公租房收入限制标准是,单身人士收入不高于2000,家庭收入不高于3000。

      二、公租房和廉租房申请哪个好

      1、公租房大多数打工者都可申请,廉租房是只有本地户口的低保家庭才能申请,廉租房比较,但是也比较难申请。

      2、公租房和廉租房到底申请哪个好呢?公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房,具体的要看自己符合申请公租房还是廉租房的申请条件,符合哪个申请条件,就申请哪个。

      三、廉租房申请条件

      1、请人具有5 年以上当地城市常住户口;

      2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

      3、请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;

      4、请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;

      5、请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

      以上就是法律快车小编为大家带来公租房和廉租房的区别有哪些全部内容。总的来说,公租房和廉租房的区别还是比较大的需要我们去识别,这一点我们要清楚。欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   现在房屋的价格都是只涨不跌,可能有的人甚至结婚之后住的都是廉租房。但是又很多的人也是因为离婚之后自己的工作可能难以负担的起高昂的房租,所以就选择自己申请一些廉租房居住。那么离婚申请廉租房要满足的条件是怎么样的呢?

      一、离婚申请廉租房要满足的条件

      离婚申请廉租房需要满足一定的条件。离婚申请廉租房的第一个条件就是,离婚申请廉租房一般是有一定的限度的,但是并不是每一个人都可以进行申请。有的是离婚的人群,离婚如果不足2年的话,是不可以申请廉租房的。离婚申请廉租房还规定了,如果是在五年内,还有有住房转让行为并且转让住房的建筑面积已经超过了廉租住房保障面积标准的,那么就不可以纳入保障的范围了。离婚申请廉租房还有一定,申请的家庭成员中的直系亲属如果因患重大疾病转让住房并且提供有关证明的是可以除外的。

      离婚申请廉租房的条件还有第二点。一般来说,离婚满两年的低收入者是可以申请廉租房的,小编在这里提醒申请者,单身的申请人如果未满35周岁的话是不可以申请的。但是,如果经过了民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿是可以除外的。离婚申请廉租房还要注意第三点。廉租房一般是指政府以租金补贴或实物配租的方式,随后向符合条件的城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房,因此,兴建或者购买商业用房还有高标准装修现有住房的,都是不可以进行租赁的。离婚申请廉租房并不算太复杂,一定要注意一些问题。

      二、离婚可以去哪里申请廉租房

      离婚申请廉租房还要注意相应的程序。一般情况下,每个地方的申请廉租房的形式是不一样的,很多城市现行的廉租房的保障方式主要有两种:第一种是低保户必须要自己到社会上找合适的房源,找到合适的房源以后要到房管局进行备案。廉租房的管理室还要与房东签订相关的合同,政府会将租金补贴直接交给房东,然后按照每人每月60元的标准给予住房补贴。离婚申请廉租房还要注意这个问题,如果家庭成员只有1人的话,那么租房的成本是比较高的,一般会按照1.5人进行计算,补贴的标准一般是每人每月90元。第二种是政府一定要到社会上购买合适的二手房房源,然后要以0.44元/平方米的价格租给申请者。离婚申请廉租房的相关内容就是这些,离婚者在申请廉租房的时候,一定要注意,每个地方的政策都是有一定的不同的,因此,在申请的时候,具体的情况申请人应该以当地的房管局的通告为准,如果不放心的话,申请人还可以具体的询问当地的房管局部门。

      三、廉租房可以购买吗?

      允许进行购买的。

      毕竟廉租房的初衷,就是以购、租、补的形式,来帮助特定的群体。

      只要达到相应条件,并经过相关部门的审核,从某种程度上,可以进行购买。

      但是因廉租房牵扯地方财政,导致廉租房政策在实际实施中,有诸多的问题。

      而廉租房的物权,是完全属于政府的,我们只拥有使用权。


      以上就是关于离婚申请廉租房要满足的条件及其相关问题,离婚申请廉租房一般是只要证明自己无力支付相对应的房租且没有固定经济来源即可。希望这些资料和步骤足够的清晰,假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询,为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与离婚抚养权相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助,感谢您的阅读。

     
  •   什么是廉租房?廉租房顾名思义,就是房屋租赁费用较低的保障性住房。这种廉租房需要满足一定的条件才可居住。那么,这种廉租房在取得居住权之后可以出租出去,交由他人居住吗?不能。

      一、什么是廉租房?

      廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。

      二、廉租房能出租吗?

      廉租房不能出租,住建部、民政部、财政部联合发出通知,针对部分地方廉租住房管理中出现的问题,作出有关规定。明确廉租房家庭再购买其他住房的,应当办理廉租房退出手续;对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置,违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为,可以收回廉租房。

      三、廉租房申请的条件

      1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;

      2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

      3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

      4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;

      5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

      四、廉租房在父母死亡后是否可以续租?

      可以申请续租。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定,住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。承租人家属符合规定条件的,可以申请续租公房。

      综上所述,廉租房是属于国家的补贴性住房,住户只有使用权,没有处分权,且廉租房只对部分的家庭居住。因此,廉租房是不能转让、买卖和租赁的,但家庭成员可以续租。如果您想要了解更多的知识,可以与相关的律师咨询。

      (责任编辑:林小纯)

     
  •   政府在对旧楼旧房进行拆迁的时候,就需要有相关的政策来保证被拆迁人的生活。对于低保用户提供了廉租房。什么是廉租房?廉租房在分配的住户死亡之后是否可以交由子女继承?

      一、什么是廉租房?

      廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。

      二、廉租房可以继承吗?

      依据我国《继承法》第三条的相关规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的其他合法财产。

      只能是私有财产才可以继承。廉租房属于国家所,承租人只有租住权,没有处分权。廉租房不能作为个人财产继承。

      三、廉租房在父母死亡后是否可以续租?

      可以申请续租。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定,住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。承租人家属符合规定条件的,可以申请续租公房。

      综上所述,廉租房属于国家财政补贴的保障性住房,住户只享有使用权,没有所有权,更不属于私人的财产。因此,廉租房是不能继承的,但在住户死亡后可以续借。如果您想要了解更多的知识,可以与相关的律师咨询。

      (责任编辑:林小纯)

     
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