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建设工程监理合同范本

建设工程监理合同范本

发布时间 :2019-12-03 11:42浏览量 : 200
建设工程监理合同的全称叫建设工程委托监理合同,也简称为监理合同,是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理,明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人。下面为你整理了建设工程监理合同范本的相关知识,欢迎阅读。
  •   想必大家对建设工程监理比较陌生吧,但是平时接触的比较多,所以不得不花功夫去了解。接下来为大家整理的建设工程监理合同范本简单版,一起来看看吧。

      建设工程监理合同范本简单版:

      xx监理合同工程名称:______________________________

      甲

      方:______________________________

      乙

      方:______________________________

      ______年____月____日

      目

      录

      一、 合同协议书

      二、 合同通用条款

      第1条 词语定义

      第2条 法规、语言和联系方式

      第3条 双方关系与监理依据

      第4条 监理范围

      第5条 甲方的职责与义务

      第6条 乙方的职责与义务

      第7条 甲方的权利

      第8条 乙方的权利

      第9条 监理合同期

      第10条 合同的变更和解除

      第11条 监理酬金与支付

      第12条 人员的更换

      第13条 奖励与赔偿

      第14条 转让与分包

      第15条 违约、争议与仲裁

      三、合同专用条款

      第2条 法规、语言和联系方式

      第4条 监理范围

      第5条 甲方的职责与义务

      第6条 乙方的职责与义务

      第8条 乙方的权利

      第9条 监理合同期

      第11条 监理酬金与支付

      第13条 奖励与赔偿

      第15条 违约、争议与仲裁

      附加条款

      附录:

      使用说明

      一、合同协议书

      甲方委托乙方对工程的施工进行约定范围内的监理。为明确双方的职责、权利与义务,经双方协商签订如下协议:

      1.本协议书中的名词和用语与下文提到的合同条款中规定的含义相同。

      2.下列文件构成全部监理合同文件(以下称"本合同")不可分割的整体,各文件相互补充,若有不明确或不一致之处,以下列文件次序在先者为准:

      (1)在本合同履行中双方签署的补充协议与修正文件;

      (2)本合同协议书;

      (3)合同专用条款;

      (4)合同通用条款;

      (5)施工监理委托书或监理中标通知书;

      (6)与本合同有关的其它文件。

      3.甲乙双方同意按照本合同的约定,承担和履行各自的全部职责和义务。

      4.双方同意本合同约定监理范围内和监理期内的监理酬金总额为人民币万元。

      5.本合同施工监理期为个月(天),即从年月日至年月日。

      6.本合同经双方法定代表人或授权的代理人在协议书上签字和加盖公章后生效,至监理合同期满并结清监理酬金终止。

      7.本合同正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。副本份,双方各执份。当正本与副本不一致时,以正本为准。

      甲

      方:(盖章) 乙

      方:(盖章)

      (单位全称) (单位全称)

      法定代表人:

      法定代表人:

      或

      或

      其授权的代理人:(签字)

      其授权的代理人:(签字)

      签约日期: 签约日期:

      签约地点: 签约地点:

      单位地址: 单位地址:

      邮

      编: 邮

      编:

      电

      话: 电

      话:

      传

      真: 传

      真:

      开户银行: 开户银行:

      帐

      号: 帐

      号:

      二、 合同通用条款

      第1条 词语定义

      下列名词和用语,除合同专用条款另有约定外,应具有如下含义。

      1.监理:指乙方受甲方的委托,依据国家有关法律、法规和施工监理合同以及有关工程文件、合同,在甲方授权范围内对工程施工的质量、进度、投资实施监督与管理。

      2.工程:指甲方委托进行监理的本合同范围内的工程。

      3.甲方:指承担直接投资责任的、委托监理任务的一方以及其合法继承人。

      4.甲方代表:指经甲方授权,代表甲方负责履行本合同和作出决定的代表人。

      5.乙方:指承担本合同监理任务和监理责任的一方以及其合法继承人。乙方应具有交通行政主管部门所批准的相应的监理资质。

      6.监理机构:指乙方派驻本工程现场,负责履行本合同约定义务的组织。

      7.总监理工程师:指经乙方授权,代表乙方全面履行合同义务,并被甲方认可的监理机构负责人。本合同中简称"总监"。

      8.监理酬金:指甲方按本合同约定的监理期限、监理范围支付给乙方的劳务费用。

      9.第三方:指除甲乙双方外与本工程建设有关的当事人。

      10.天:是指日历天,即从任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。年、月、日均以公历计算。

      11.书面形式:指对各种通知、信函、纪要和委托等采用手写、打字或印刷的表达方式。包括电报、电传和传真。

      第2条 法规、语言和联系方式

      1.监理合同适用的法规是中华人民共和国的法律、条例和行政法规,以及交通部颁布的有关规章和合同专用条款中约定的法规。

      2.在本合同履行过程中,若因合同所依据的法规发生变化而引起甲乙双方权利、义务发生变更时,应按新的法规进行调整并在合同专用条款中明确约定。

      3.监理合同的书写或解释,以汉语为主导语言。若需使用其它语言作为辅助语言,应在合同专用条款中约定,当不同语言文本发生异议时,以汉语文本为准。

      4.本合同实施过程中,工程有关各方的一切联系以书面形式为准,在紧急的情况下,可先以口头陈述,但应在事后48小时内以书面形式予以确认。

      第3条 双方关系与监理依据

      1.甲乙双方是委托与被委托的合同关系,乙方在甲方委托监理的范围内,独立行使甲方授予的职权,并接受甲方的监督。

      2.监理依据

      (1)国家有关的政策、法律和法规;

      (2)交通部及有关部门的规章;

      (3)国家、交通部及有关部门颁发的工程技术规范、标准和规程;

      (4)依法签订的监理合同及施工合同;

      (5)工程设计文件。

      第4条 监理范围

      在合同专用条款中具体列出乙方实施监理的工程规模、监理范围、工程界限、工程投资、总工期和监理工作阶段及内容等。

      第5条 甲方的职责与义务

      1.在合同专用条款约定的期限内任命其代表,负责在合同履行期间与乙方进行联系,并负责工程施工所有外部关系的协调,为监理工作提供外部条件。

      2.在与第三方所签的工程合同中,应明确第三方必须接受乙方在甲方授权范围内的监督与管理。工程开工前,甲方应当将乙方的工作范围、监理工程师的职权、联系办法、监理机构组成与总监姓名以书面形式通知第三方。

      3.应在合同专用条款约定的期限内,免费向监理机构提供施工监理所需的工程技术资料。包括本工程招标文件、施工合同、设计文件、勘察资料及有关的批准文件等。

      4.免费向监理机构提供合同专用条款约定的现场设施,对乙方自备的设施给予合理的经济补偿。

      5.如果双方约定,由甲方向监理机构免费提供职员和服务人员,则应在合同专用条款中增加相应的条款。

      6.在履约过程中,对于乙方按约定的监理工作程序提交的技术报告、工程变更、进度报表、总结报告及其它请示报告,甲方则应按合同专用条款中约定的期限及时审批,若因未及时批复而给工程带来损失,由甲方承担责任。

      7.按本合同的约定,向乙方支付监理酬金。

      第6条 乙方的职责与义务

      1.按合同专用条款中约定的期限,将监理机构组成、总监简历及主要监理人员名单提交甲方。总监应在工程开工前,向甲方提交监理工作规划和监理工作实施细则。

      2.审查施工单位提交的施工组织设计,提出审查意见;检查施工人员、船机、材料的进场情况,移交测量控制点并核验测量基线的准确性;审查施工单位的开工申请报告,签发开工通知书。

      3.严格控制施工质量,检查与检验建筑材料和构件是否合格,监督第三方不得使用不合格材料,对于不符合质量标准和不安全的作业应责令第三方返工或停工。对隐蔽工程按施工合同中的时限要求及时组织验收,参与质量事故调查,提出处理意见,检查处理结果。

      4.检查施工进度与施工计划的执行情况,当施工进度滞后于计划时,应要求第三方或提请甲方及时采取措施,确保计划工期。

      5.核查第三方提出的工程变更,报请甲方同意后,签发工程变更通知。

      6.控制工程费用,核实第三方提交的工程进度报表和工程量清单,签发付款凭证。

      7.参与施工合同管理,审核索赔报告,协调各方关系,公正地维护各方的合法权益。

      8.在履约过程中,对于甲方和第三方提交的有关工程的通知和各种报告,需要乙方审核、核对或确认后转交的,乙方应按合同专用条款中约定的期限及时审查和转交,若因超过时限给工程带来损失,应由乙方承担违约责任。

      9.应接受交通行政主管部门及其授权的水运工程质量监督机构以及甲方对监理工作的监督和检查,按合同专用条款所约定的期限向甲方提交监理工作报告。

      10.审核施工单位提出的竣工验收申请报告和竣工资料,协助甲方组织工程验收。

      11.审核保修期内工程保修与缺陷处理方案,检查实施情况。

      12.不得泄露本工程需要保密的技术与经济资料,不得与第三方发生直接或间接的经济关系。

      13.乙方完成本合同约定的监理任务后,应将甲方提供的设施和剩余物品移交甲方。

      第7条 甲方的权利

      1.对乙方派出的监理机构与监理人员进行审查,并对其工作进行检查和监督,对不称职的监理人员有权要求乙方更换。

      2.对工程规模、设计标准、施工工艺进行认定,对工程变更进行审批。

      3.审批由第三方提交、经乙方审核同意的工程进度报表、工程量清单与工程价款。

      4.有权要求监理机构提交监理工作月度报告和监理业务范围内的专项报告。

      第8条 乙方权利

      甲方在委托的监理范围内,授予乙方以下权利:

      1.对履约能力差的分包单位,乙方有权要求其整改,整改无效时有权建议甲方清退;对工作不力的现场施工人员,有权要求施工单位予以调换。

      2.有权查阅本工程的全部设计文件、技术经济资料与批文,主持或参加本工程的有关业务会议。

      3.根据工程的实际情况和现场条件,在报经甲方同意后,可向第三方发出开工通知、停工通知与复工通知。

      4.根据实际需要,在甲方授权的范围内,可对设计内容作局部修改,具体条款,可在合同专用条款中约定。

      第9条 监理合同期

      1.监理合同期一般包括施工招投标阶段、施工准备阶段、施工阶段及工程保修阶段。本监理合同期起止日期应在合同专用条款中约定。

      2.由于非乙方的原因导致监理合同期延长,甲乙双方应按约定签定补充协议。

      第10条 合同的变更和解除

      1.若实际监理范围或监理工作量或监理合同期因故发生变化,双方均可提出合同变更请求并应签订补充协议。

      2.一方要求变更合同,应提前28天以书面形式通知对方并说明理由,另一方在接到通知后应在14天内予以答复。若同意变更要求,双方应协商签订补充协议;若不同意变更要求,双方仍应履行本合同约定的义务。如果一方在接到对方变更要求后14天内不予答复,则视为变更要求已被接受,否则视为违约。

      3.若一方在合同期内无正当理由而不履行合同中的义务,另一方有权通知违约方中止或解除合同。因合同终止或解除所遭受的损失,除依法可以免除的责任外,应由违约方赔偿。

      4.一方要求解除合同,应提前28天以书面形式通知对方并说明理由,另一方应在接到通知后14天内作出答复;若不同意解除要求,在协商统一前,双方仍应履行本合同。若在14天内不予答复,则视为同意解除合同,一方可在发出第一次通知的28天后,发出解除合同的通知,合同即行解除。

      5.本合同签订之后,不因法定代表人或授权的代理人的变动而变更或解除。

      第11条 监理酬金与支付

      1.甲方应按国家的监理收费规定,确认乙方的监理酬金,并按合同专用条款约定的时间、方式予以支付。

      2.监理酬金的支付按监理合同期进行,不受工程施工实际进度的影响。(除乙方原因造成的工程延误外)。监理合同协议书签订后7天内,甲方应按总监理酬金20%~30%的数额,向乙方预付监理酬金;工程保修阶段的监理酬金一般可为监理酬金总额的5%。

      3.若因甲方原因使工程规模、监理范围或监理期限发生的变化超过双方的约定时,甲方应按合同专用条款约定的办法调整监理费。合同执行期间,若因国家或地方工程造价管理部门公布的价格和费率调整等原因使工程费用增加,乙方的监理酬金也应相应调整,具体调整办法可在合同专用条款中约定。

      4.若因非乙方原因造成工程延误,甲方应按合同专用条款约定的办法支付延期监理酬金。

      5.乙方人员受甲方指派出外考察的费用,由甲方承担。

      6.若甲方在规定的支付期限内未支付监理酬金,自规定支付之日起,应向乙方补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日的银行贷款利率乘以拖欠的酬金时间计算。

      第12条 人员的更换

      1.若乙方确需更换总监和主要监理人员时,应提前14天以书面形式通知甲方,并征得甲方的同意后由甲方通知第三方,其它监理人员的调换也应提前7天通知甲方并通知第三方。

      2.若因乙方人员不称职,甲方有权提出调换人员,若情况属实,乙方应当予以调换。

      3.若甲方需更换其代表,应提前14天以书面形式通知乙方。

      第13条 奖励与赔偿

      1.奖励:

      (1)乙方及其派出人员,在监理工作中表现突出,贡献较大时,甲方应给予表扬和奖励。

      (2)乙方人员在监理工作中提出合理化建议,节省工程投资使甲方得到了经济效益,甲方应将节约部分的10%~30%奖励给乙方,具体标准和办法应在合同专用条款中约定。

      2.赔偿:若因乙方人员工作过失造成工程事故或甲方经济损失,应向甲方进行赔偿。赔偿额计算方法为:该单项直接损失×监理费率(扣除税金)。累计赔偿总金额不应超过监理酬金总额(扣除税金)。

      第14条 转让与分包

      1.本合同一经签署,不得转让。

      2.除受监的主体工程外,乙方可将合同部分任务分包给有资质的监理单位(分包部分不能超过总监理任务的50%),但应事先以书面形式将分包单位的名称、分包范围与分包内容报告甲方,甲方对此分包有确认和否决权。

      3.乙方对本合同所承担的全部责任和义务,不受分包的影响,在经济上甲方只与乙方发生关系,但甲方对乙方分包单位的工作有权监督,分包人的任何违约,均视为乙方的违约。

      4.乙方对外单位人员的聘任不视为分包。

      第15条 违约、争议与仲裁

      1.任何一方不执行本合同的规定,不履行合同中约定的义务,均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。

      2.在执行合同过程中,双方因合同发生争议时,应当协商解决或者提请双方的上级行政主管部门进行调解,若协商或调解无效,可选择以下方式之一进行处理:

      (1)向双方认可的或约定的合同仲裁机构申请仲裁;

      (2)向有管辖权的人民法院起诉。

      争议发生后,除双方均同意终止合同外,双方均应继续履行合同,否则视为违约。

      三、 合同专用条款

      合同专用条款是对合同通用条款的补充、完善或具体化。应对照合同通用条款中同一条款一起阅读和理解。如果合同通用条款与合同专用条款之间有不一致之处,以合同专用条款为准。

      第2条 法规、语言和联系方式

      1.本合同约定的适用的法规:

      2.双方的权利、义务若因适用的法规变更而引起变化时,则双方的权利、义务需再约定的内容为:

      3.辅助语言:

      第4条 监理范围

      监理工程范围包括:

      (1)工程名称:

      (2)工程地点:

      (3)工程规模:

      (4)工程界限:

      (5)工程投资:

      (6)施工期:

      (7)监理工作阶段及内容

      第5条 甲方的职责与义务

      1.甲方应在年月日任命其代表,并向乙方提供所约定的外部条件包括:

      2.甲方向第三方通知乙方监理工作范围、职权和人员的具体办法和日期:

      3.双方约定的甲方应提供的技术资料及提供的时间:

      4.甲方免费向监理机构提供如下现场设施:

      乙方自备的,甲方给予经济补偿的设施如下:

      5.在监理期间,甲方免费向监理机构提供名职员,由总监安排其工作,并免费提供名服务人员。

      6.监理工作程序的约定:

      甲方应在天内审批乙方提交并要求作出决定的各类报告、报表的办法、期限和责任:7.甲方未按约定支付监理费用的违约责任的约定:

      第6条 乙方的职责与义务

      1.乙方应在年月日向甲方提交监理机构的组成、监理人员名单、监理工作规划及监理

      工作实施细则;

      8.乙方应在天内审查(或核实)各类报告、报表的程序、责任:

      9.乙方应在天内向甲方提交监理工作月报内容及有关专项报告的约定:

      12.本工程需要保密的内容约定:

      13.监理工程师现场设施返还甲方的办法:

      第8条 乙方权利

      4.对设计内容进行局部修改的具体标准和条件的约定:

      第9条 监理合同期

      1.本监理合同期从年月日至年月日,共计月(或天);

      2.本监理合同期延长条件的约定:

      第11条 监理酬金与支付

      2.甲方同意按以下的计算方式,支付时间与金额,支付乙方的监理酬金(含预付款,进度款等):

      3.甲方同意按以下的计算方式,支付时间与金额,对乙方的监理酬金进行调整:

      监理酬金调整的条件约定:

      4.甲方同意按以下的计算方式,支付时间与金额,支付延期监理酬金:

      第13条 奖励与赔偿

      1.奖励条件、标准和方法:

      第15条 违约、争议与仲裁

      1.违约处理方式的约定:

      2.争议的具体解决办法的约定:

      3.在合同履行过程中发生争议时,甲乙双方应及时协商解决。协商不成时,双方同意由仲裁委员会,仲裁或直接向有管辖权的人民法院起诉。

      附加协议条款:

      附录:

      范本使用说明

      ?水运工程施工监理合同范本》主要适用于全国水运工程(含合资或外资在国内建设的水运工程)的施工监理,包括港口、航道、船厂、防波堤、修造船建筑物、船闸、渠化及其配套工程。

      ?水运工程施工监理合同范本》包括《合同协议书》,《合同通用条款》和《合同专用条款》三部分。

      (1)"合同协议书"是整个监理合同概括性的总汇,它以简练、概括性语言,将合同的要点写入协议书中,双方一旦达成协议,只要书写很少的文字即可签署合同。

      (2)"合同通用条款"主要是依据交通部"水运工程施工监理规定(试行)"的精神,参照"菲迪克"(fidic)条款并结合我国水运工程施工的实际情况而提出的施工监理合同标准条件,合同双方原则上应当遵守,签约和履约过程中,一般不作改动。

      (3)"合同专用条款"是甲乙双方根据不同工程项目的特点和所处的自然和社会环境,对合同条款的一种完善与补充,如:工程中的具体内容,如工程规模,监理项目、工程造价、监理合同期、监理费用、特殊检测项目及费用、奖励条件等都应在专用条款中写明,由甲乙双方协商一致后填写,双方若认为需要,可在其中增加约定的补充条款和修正条款,以及附加条款。

      "合同专用条款"应当对应"合同通用条款"的顺序进行填写,例如:

      "第2条",要根据工程的具体情况填写所适用的部门和地方的法规与规章。

      "第4条",写明"监理范围"时,一般要具体写出工程项目和它包括的总概算,单位工程概算所涵盖的工程范围应与总承包合同相一致。在写明监理内容时,首先要具体写明是哪个阶段或哪几个阶段的监理任务;其次要写明委托阶段内每项具体监理工作,以免遗漏。如果甲方还要求乙方承担一些咨询业务和事务性工作,也应当在本条款中详细列出。如,建设项目可行性研究,编制概预算,编制标底,提供临时设施的设计等。

      "第5条",在填写甲方向乙方提供或乙方自备的设施时,一般是指下列设备:(1)检测设备,(2)测量设备,(3)通信设备,(4)交通设备,(5)照相录像设备,(6)电算设备,(7)打字复印设备,(8)办公用房及设备,(9)生活用房及设备。

      若甲方对乙方自备的设备进行补偿时,一般应写明补偿金额,其计算方法是:

      补偿金额=设备使用期占折旧期的比率×设备原值+管理费。

      在监理期间,若有特殊的检测项目,双方应增加有关此方面的约定,并写明检测费用的计算方式、支付时间和金额。

      补偿金额=设备使用期占折旧期的比率×设备原值+管理费。

      在监理期间,若有特殊的检测项目,双方应增加有关此方面的约定,并写明检测费用的计算方式、支付时间和金额。

      以上就是由法律快车小编整理的建设工程监理合同范本简单版,如果您还有其他方面的问题,请咨询法律快车网。

     

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      建设工程监理合同范本简单版:

      xx监理合同工程名称:______________________________

      甲

      方:______________________________

      乙

      方:______________________________

      ______年____月____日

      目

      录

      一、 合同协议书

      二、 合同通用条款

      第1条 词语定义

      第2条 法规、语言和联系方式

      第3条 双方关系与监理依据

      第4条 监理范围

      第5条 甲方的职责与义务

      第6条 乙方的职责与义务

      第7条 甲方的权利

      第8条 乙方的权利

      第9条 监理合同期

      第10条 合同的变更和解除

      第11条 监理酬金与支付

      第12条 人员的更换

      第13条 奖励与赔偿

      第14条 转让与分包

      第15条 违约、争议与仲裁

      三、合同专用条款

      第2条 法规、语言和联系方式

      第4条 监理范围

      第5条 甲方的职责与义务

      第6条 乙方的职责与义务

      第8条 乙方的权利

      第9条 监理合同期

      第11条 监理酬金与支付

      第13条 奖励与赔偿

      第15条 违约、争议与仲裁

      附加条款

      附录:

      使用说明

      一、合同协议书

      甲方委托乙方对工程的施工进行约定范围内的监理。为明确双方的职责、权利与义务,经双方协商签订如下协议:

      1.本协议书中的名词和用语与下文提到的合同条款中规定的含义相同。

      2.下列文件构成全部监理合同文件(以下称"本合同")不可分割的整体,各文件相互补充,若有不明确或不一致之处,以下列文件次序在先者为准:

      (1)在本合同履行中双方签署的补充协议与修正文件;

      (2)本合同协议书;

      (3)合同专用条款;

      (4)合同通用条款;

      (5)施工监理委托书或监理中标通知书;

      (6)与本合同有关的其它文件。

      3.甲乙双方同意按照本合同的约定,承担和履行各自的全部职责和义务。

      4.双方同意本合同约定监理范围内和监理期内的监理酬金总额为人民币万元。

      5.本合同施工监理期为个月(天),即从年月日至年月日。

      6.本合同经双方法定代表人或授权的代理人在协议书上签字和加盖公章后生效,至监理合同期满并结清监理酬金终止。

      7.本合同正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。副本份,双方各执份。当正本与副本不一致时,以正本为准。

      甲

      方:(盖章) 乙

      方:(盖章)

      (单位全称) (单位全称)

      法定代表人:

      法定代表人:

      或

      或

      其授权的代理人:(签字)

      其授权的代理人:(签字)

      签约日期: 签约日期:

      签约地点: 签约地点:

      单位地址: 单位地址:

      邮

      编: 邮

      编:

      电

      话: 电

      话:

      传

      真: 传

      真:

      开户银行: 开户银行:

      帐

      号: 帐

      号:

      二、 合同通用条款

      第1条 词语定义

      下列名词和用语,除合同专用条款另有约定外,应具有如下含义。

      1.监理:指乙方受甲方的委托,依据国家有关法律、法规和施工监理合同以及有关工程文件、合同,在甲方授权范围内对工程施工的质量、进度、投资实施监督与管理。

      2.工程:指甲方委托进行监理的本合同范围内的工程。

      3.甲方:指承担直接投资责任的、委托监理任务的一方以及其合法继承人。

      4.甲方代表:指经甲方授权,代表甲方负责履行本合同和作出决定的代表人。

      5.乙方:指承担本合同监理任务和监理责任的一方以及其合法继承人。乙方应具有交通行政主管部门所批准的相应的监理资质。

      6.监理机构:指乙方派驻本工程现场,负责履行本合同约定义务的组织。

      7.总监理工程师:指经乙方授权,代表乙方全面履行合同义务,并被甲方认可的监理机构负责人。本合同中简称"总监"。

      8.监理酬金:指甲方按本合同约定的监理期限、监理范围支付给乙方的劳务费用。

      9.第三方:指除甲乙双方外与本工程建设有关的当事人。

      10.天:是指日历天,即从任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。年、月、日均以公历计算。

      11.书面形式:指对各种通知、信函、纪要和委托等采用手写、打字或印刷的表达方式。包括电报、电传和传真。

      第2条 法规、语言和联系方式

      1.监理合同适用的法规是中华人民共和国的法律、条例和行政法规,以及交通部颁布的有关规章和合同专用条款中约定的法规。

      2.在本合同履行过程中,若因合同所依据的法规发生变化而引起甲乙双方权利、义务发生变更时,应按新的法规进行调整并在合同专用条款中明确约定。

      3.监理合同的书写或解释,以汉语为主导语言。若需使用其它语言作为辅助语言,应在合同专用条款中约定,当不同语言文本发生异议时,以汉语文本为准。

      4.本合同实施过程中,工程有关各方的一切联系以书面形式为准,在紧急的情况下,可先以口头陈述,但应在事后48小时内以书面形式予以确认。

      第3条 双方关系与监理依据

      1.甲乙双方是委托与被委托的合同关系,乙方在甲方委托监理的范围内,独立行使甲方授予的职权,并接受甲方的监督。

      2.监理依据

      (1)国家有关的政策、法律和法规;

      (2)交通部及有关部门的规章;

      (3)国家、交通部及有关部门颁发的工程技术规范、标准和规程;

      (4)依法签订的监理合同及施工合同;

      (5)工程设计文件。

      第4条 监理范围

      在合同专用条款中具体列出乙方实施监理的工程规模、监理范围、工程界限、工程投资、总工期和监理工作阶段及内容等。

      第5条 甲方的职责与义务

      1.在合同专用条款约定的期限内任命其代表,负责在合同履行期间与乙方进行联系,并负责工程施工所有外部关系的协调,为监理工作提供外部条件。

      2.在与第三方所签的工程合同中,应明确第三方必须接受乙方在甲方授权范围内的监督与管理。工程开工前,甲方应当将乙方的工作范围、监理工程师的职权、联系办法、监理机构组成与总监姓名以书面形式通知第三方。

      3.应在合同专用条款约定的期限内,免费向监理机构提供施工监理所需的工程技术资料。包括本工程招标文件、施工合同、设计文件、勘察资料及有关的批准文件等。

      4.免费向监理机构提供合同专用条款约定的现场设施,对乙方自备的设施给予合理的经济补偿。

      5.如果双方约定,由甲方向监理机构免费提供职员和服务人员,则应在合同专用条款中增加相应的条款。

      6.在履约过程中,对于乙方按约定的监理工作程序提交的技术报告、工程变更、进度报表、总结报告及其它请示报告,甲方则应按合同专用条款中约定的期限及时审批,若因未及时批复而给工程带来损失,由甲方承担责任。

      7.按本合同的约定,向乙方支付监理酬金。

      第6条 乙方的职责与义务

      1.按合同专用条款中约定的期限,将监理机构组成、总监简历及主要监理人员名单提交甲方。总监应在工程开工前,向甲方提交监理工作规划和监理工作实施细则。

      2.审查施工单位提交的施工组织设计,提出审查意见;检查施工人员、船机、材料的进场情况,移交测量控制点并核验测量基线的准确性;审查施工单位的开工申请报告,签发开工通知书。

      3.严格控制施工质量,检查与检验建筑材料和构件是否合格,监督第三方不得使用不合格材料,对于不符合质量标准和不安全的作业应责令第三方返工或停工。对隐蔽工程按施工合同中的时限要求及时组织验收,参与质量事故调查,提出处理意见,检查处理结果。

      4.检查施工进度与施工计划的执行情况,当施工进度滞后于计划时,应要求第三方或提请甲方及时采取措施,确保计划工期。

      5.核查第三方提出的工程变更,报请甲方同意后,签发工程变更通知。

      6.控制工程费用,核实第三方提交的工程进度报表和工程量清单,签发付款凭证。

      7.参与施工合同管理,审核索赔报告,协调各方关系,公正地维护各方的合法权益。

      8.在履约过程中,对于甲方和第三方提交的有关工程的通知和各种报告,需要乙方审核、核对或确认后转交的,乙方应按合同专用条款中约定的期限及时审查和转交,若因超过时限给工程带来损失,应由乙方承担违约责任。

      9.应接受交通行政主管部门及其授权的水运工程质量监督机构以及甲方对监理工作的监督和检查,按合同专用条款所约定的期限向甲方提交监理工作报告。

      10.审核施工单位提出的竣工验收申请报告和竣工资料,协助甲方组织工程验收。

      11.审核保修期内工程保修与缺陷处理方案,检查实施情况。

      12.不得泄露本工程需要保密的技术与经济资料,不得与第三方发生直接或间接的经济关系。

      13.乙方完成本合同约定的监理任务后,应将甲方提供的设施和剩余物品移交甲方。

      第7条 甲方的权利

      1.对乙方派出的监理机构与监理人员进行审查,并对其工作进行检查和监督,对不称职的监理人员有权要求乙方更换。

      2.对工程规模、设计标准、施工工艺进行认定,对工程变更进行审批。

      3.审批由第三方提交、经乙方审核同意的工程进度报表、工程量清单与工程价款。

      4.有权要求监理机构提交监理工作月度报告和监理业务范围内的专项报告。

      第8条 乙方权利

      甲方在委托的监理范围内,授予乙方以下权利:

      1.对履约能力差的分包单位,乙方有权要求其整改,整改无效时有权建议甲方清退;对工作不力的现场施工人员,有权要求施工单位予以调换。

      2.有权查阅本工程的全部设计文件、技术经济资料与批文,主持或参加本工程的有关业务会议。

      3.根据工程的实际情况和现场条件,在报经甲方同意后,可向第三方发出开工通知、停工通知与复工通知。

      4.根据实际需要,在甲方授权的范围内,可对设计内容作局部修改,具体条款,可在合同专用条款中约定。

      第9条 监理合同期

      1.监理合同期一般包括施工招投标阶段、施工准备阶段、施工阶段及工程保修阶段。本监理合同期起止日期应在合同专用条款中约定。

      2.由于非乙方的原因导致监理合同期延长,甲乙双方应按约定签定补充协议。

      第10条 合同的变更和解除

      1.若实际监理范围或监理工作量或监理合同期因故发生变化,双方均可提出合同变更请求并应签订补充协议。

      2.一方要求变更合同,应提前28天以书面形式通知对方并说明理由,另一方在接到通知后应在14天内予以答复。若同意变更要求,双方应协商签订补充协议;若不同意变更要求,双方仍应履行本合同约定的义务。如果一方在接到对方变更要求后14天内不予答复,则视为变更要求已被接受,否则视为违约。

      3.若一方在合同期内无正当理由而不履行合同中的义务,另一方有权通知违约方中止或解除合同。因合同终止或解除所遭受的损失,除依法可以免除的责任外,应由违约方赔偿。

      4.一方要求解除合同,应提前28天以书面形式通知对方并说明理由,另一方应在接到通知后14天内作出答复;若不同意解除要求,在协商统一前,双方仍应履行本合同。若在14天内不予答复,则视为同意解除合同,一方可在发出第一次通知的28天后,发出解除合同的通知,合同即行解除。

      5.本合同签订之后,不因法定代表人或授权的代理人的变动而变更或解除。

      第11条 监理酬金与支付

      1.甲方应按国家的监理收费规定,确认乙方的监理酬金,并按合同专用条款约定的时间、方式予以支付。

      2.监理酬金的支付按监理合同期进行,不受工程施工实际进度的影响。(除乙方原因造成的工程延误外)。监理合同协议书签订后7天内,甲方应按总监理酬金20%~30%的数额,向乙方预付监理酬金;工程保修阶段的监理酬金一般可为监理酬金总额的5%。

      3.若因甲方原因使工程规模、监理范围或监理期限发生的变化超过双方的约定时,甲方应按合同专用条款约定的办法调整监理费。合同执行期间,若因国家或地方工程造价管理部门公布的价格和费率调整等原因使工程费用增加,乙方的监理酬金也应相应调整,具体调整办法可在合同专用条款中约定。

      4.若因非乙方原因造成工程延误,甲方应按合同专用条款约定的办法支付延期监理酬金。

      5.乙方人员受甲方指派出外考察的费用,由甲方承担。

      6.若甲方在规定的支付期限内未支付监理酬金,自规定支付之日起,应向乙方补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日的银行贷款利率乘以拖欠的酬金时间计算。

      第12条 人员的更换

      1.若乙方确需更换总监和主要监理人员时,应提前14天以书面形式通知甲方,并征得甲方的同意后由甲方通知第三方,其它监理人员的调换也应提前7天通知甲方并通知第三方。

      2.若因乙方人员不称职,甲方有权提出调换人员,若情况属实,乙方应当予以调换。

      3.若甲方需更换其代表,应提前14天以书面形式通知乙方。

      第13条 奖励与赔偿

      1.奖励:

      (1)乙方及其派出人员,在监理工作中表现突出,贡献较大时,甲方应给予表扬和奖励。

      (2)乙方人员在监理工作中提出合理化建议,节省工程投资使甲方得到了经济效益,甲方应将节约部分的10%~30%奖励给乙方,具体标准和办法应在合同专用条款中约定。

      2.赔偿:若因乙方人员工作过失造成工程事故或甲方经济损失,应向甲方进行赔偿。赔偿额计算方法为:该单项直接损失×监理费率(扣除税金)。累计赔偿总金额不应超过监理酬金总额(扣除税金)。

      第14条 转让与分包

      1.本合同一经签署,不得转让。

      2.除受监的主体工程外,乙方可将合同部分任务分包给有资质的监理单位(分包部分不能超过总监理任务的50%),但应事先以书面形式将分包单位的名称、分包范围与分包内容报告甲方,甲方对此分包有确认和否决权。

      3.乙方对本合同所承担的全部责任和义务,不受分包的影响,在经济上甲方只与乙方发生关系,但甲方对乙方分包单位的工作有权监督,分包人的任何违约,均视为乙方的违约。

      4.乙方对外单位人员的聘任不视为分包。

      第15条 违约、争议与仲裁

      1.任何一方不执行本合同的规定,不履行合同中约定的义务,均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。

      2.在执行合同过程中,双方因合同发生争议时,应当协商解决或者提请双方的上级行政主管部门进行调解,若协商或调解无效,可选择以下方式之一进行处理:

      (1)向双方认可的或约定的合同仲裁机构申请仲裁;

      (2)向有管辖权的人民法院起诉。

      争议发生后,除双方均同意终止合同外,双方均应继续履行合同,否则视为违约。

      三、 合同专用条款

      合同专用条款是对合同通用条款的补充、完善或具体化。应对照合同通用条款中同一条款一起阅读和理解。如果合同通用条款与合同专用条款之间有不一致之处,以合同专用条款为准。

      第2条 法规、语言和联系方式

      1.本合同约定的适用的法规:

      2.双方的权利、义务若因适用的法规变更而引起变化时,则双方的权利、义务需再约定的内容为:

      3.辅助语言:

      第4条 监理范围

      监理工程范围包括:

      (1)工程名称:

      (2)工程地点:

      (3)工程规模:

      (4)工程界限:

      (5)工程投资:

      (6)施工期:

      (7)监理工作阶段及内容

      第5条 甲方的职责与义务

      1.甲方应在年月日任命其代表,并向乙方提供所约定的外部条件包括:

      2.甲方向第三方通知乙方监理工作范围、职权和人员的具体办法和日期:

      3.双方约定的甲方应提供的技术资料及提供的时间:

      4.甲方免费向监理机构提供如下现场设施:

      乙方自备的,甲方给予经济补偿的设施如下:

      5.在监理期间,甲方免费向监理机构提供名职员,由总监安排其工作,并免费提供名服务人员。

      6.监理工作程序的约定:

      甲方应在天内审批乙方提交并要求作出决定的各类报告、报表的办法、期限和责任:7.甲方未按约定支付监理费用的违约责任的约定:

      第6条 乙方的职责与义务

      1.乙方应在年月日向甲方提交监理机构的组成、监理人员名单、监理工作规划及监理

      工作实施细则;

      8.乙方应在天内审查(或核实)各类报告、报表的程序、责任:

      9.乙方应在天内向甲方提交监理工作月报内容及有关专项报告的约定:

      12.本工程需要保密的内容约定:

      13.监理工程师现场设施返还甲方的办法:

      第8条 乙方权利

      4.对设计内容进行局部修改的具体标准和条件的约定:

      第9条 监理合同期

      1.本监理合同期从年月日至年月日,共计月(或天);

      2.本监理合同期延长条件的约定:

      第11条 监理酬金与支付

      2.甲方同意按以下的计算方式,支付时间与金额,支付乙方的监理酬金(含预付款,进度款等):

      3.甲方同意按以下的计算方式,支付时间与金额,对乙方的监理酬金进行调整:

      监理酬金调整的条件约定:

      4.甲方同意按以下的计算方式,支付时间与金额,支付延期监理酬金:

      第13条 奖励与赔偿

      1.奖励条件、标准和方法:

      第15条 违约、争议与仲裁

      1.违约处理方式的约定:

      2.争议的具体解决办法的约定:

      3.在合同履行过程中发生争议时,甲乙双方应及时协商解决。协商不成时,双方同意由仲裁委员会,仲裁或直接向有管辖权的人民法院起诉。

      附加协议条款:

      附录:

      范本使用说明

      ?水运工程施工监理合同范本》主要适用于全国水运工程(含合资或外资在国内建设的水运工程)的施工监理,包括港口、航道、船厂、防波堤、修造船建筑物、船闸、渠化及其配套工程。

      ?水运工程施工监理合同范本》包括《合同协议书》,《合同通用条款》和《合同专用条款》三部分。

      (1)"合同协议书"是整个监理合同概括性的总汇,它以简练、概括性语言,将合同的要点写入协议书中,双方一旦达成协议,只要书写很少的文字即可签署合同。

      (2)"合同通用条款"主要是依据交通部"水运工程施工监理规定(试行)"的精神,参照"菲迪克"(fidic)条款并结合我国水运工程施工的实际情况而提出的施工监理合同标准条件,合同双方原则上应当遵守,签约和履约过程中,一般不作改动。

      (3)"合同专用条款"是甲乙双方根据不同工程项目的特点和所处的自然和社会环境,对合同条款的一种完善与补充,如:工程中的具体内容,如工程规模,监理项目、工程造价、监理合同期、监理费用、特殊检测项目及费用、奖励条件等都应在专用条款中写明,由甲乙双方协商一致后填写,双方若认为需要,可在其中增加约定的补充条款和修正条款,以及附加条款。

      "合同专用条款"应当对应"合同通用条款"的顺序进行填写,例如:

      "第2条",要根据工程的具体情况填写所适用的部门和地方的法规与规章。

      "第4条",写明"监理范围"时,一般要具体写出工程项目和它包括的总概算,单位工程概算所涵盖的工程范围应与总承包合同相一致。在写明监理内容时,首先要具体写明是哪个阶段或哪几个阶段的监理任务;其次要写明委托阶段内每项具体监理工作,以免遗漏。如果甲方还要求乙方承担一些咨询业务和事务性工作,也应当在本条款中详细列出。如,建设项目可行性研究,编制概预算,编制标底,提供临时设施的设计等。

      "第5条",在填写甲方向乙方提供或乙方自备的设施时,一般是指下列设备:(1)检测设备,(2)测量设备,(3)通信设备,(4)交通设备,(5)照相录像设备,(6)电算设备,(7)打字复印设备,(8)办公用房及设备,(9)生活用房及设备。

      若甲方对乙方自备的设备进行补偿时,一般应写明补偿金额,其计算方法是:

      补偿金额=设备使用期占折旧期的比率×设备原值+管理费。

      在监理期间,若有特殊的检测项目,双方应增加有关此方面的约定,并写明检测费用的计算方式、支付时间和金额。

      补偿金额=设备使用期占折旧期的比率×设备原值+管理费。

      在监理期间,若有特殊的检测项目,双方应增加有关此方面的约定,并写明检测费用的计算方式、支付时间和金额。

     
  •   建设工程监理合同包括哪些?建设工程监理合同文件中除在合同履行中双方共同签署的合同补充与修正文件外,其他部分的内容基本上是确定,尤其使用建设工程委托监理合同示范文本的情况下更是这样。

      一、监理投标书

      这里的监理投标书是指监理中标人的投标书。监理投标书中的投标函及监理大纲是整个投标文件中具有实质性投标意义的内容。投标函是监理取费的要约和对监理招标文件的响应;而投标监理大纲则是投标人履行监理合同、开展监理工作的具体方法、措施以及组织和人员装备的计划,是投标人的为了取得监理报酬而承诺的付出和义务。

      监理合同当事人应重视监理投标书和通知书在监理合同管理的地位。严格地说,监理的报价是中标人依据其投标书,主要是监理大纲中载明的监理投入作出的。当监理委托人要求监理人提供监理投标书(监理大纲)中没有提到的,监理合同其他条款中也没有约定的服务或人员装备时,监理人就可以要求补偿;当监理人不能按投标书配备监理人员装备或提供服务的,监理委托人有权要求监理人改正或向监理人提出索赔乃至追究违约责任。

      二、中标通知书

      监理中标通知书是招标人对监理中标人在投标书中所作要约的全盘接受,是对中标人要约的承诺。中标通知书一旦送达中标人,和中标人的投标书一同构成了对双方都有法律约束力的文件。直到正式的监理合同签订,中标通知书和投标书都是维系和制约监理招投标双方的文件。

      三、监理合同协议书

      合同协议书是确定合同关系的总括性文件,定义了监理委托人和监理人,界定了监理项目及监理合同文件构成,原则性地约定了双方的义务,规定了合同的履行期。最后由双方法定代表人或其代理人签章,并盖法人章后合同正式成立。主要的条款如下:

      (一)委托人与监理人

      (二)监理的工程的概况描述,以保证对监理工程的理解不产生歧义。

      (三)合同中的有关词语定义的规定

      (四)合同文件的组成

      1、监理投标书和中标通知书;

      2、本合同标准条件;

      3、本合同专用条件;

      4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

      (五)监理人向委托人的承诺

      按照合同协议书的规定,承担合同专用条件中议定范围内的监理业务。

      (六)委托人向监理人的承诺

      按照合同协议书注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬。

      (七)合同自开始实施及完成的日期。

      (八)合同双方签字栏。

     
  •   随着国家的繁荣昌盛,各项建设项目越来越多,需要规范的项目也是越来越多。建设工程监理费的目的为了提高建设工程监理水平,规范建设工程监理行为。但是摆在我们面前的一大问题就是建设工程监理费标准是什么来为你解答。

      一、 工程监理费用收取原则

      建设工程监理与相关服务,应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依法须招标的建设工程,应通过招标方式确定监理人。监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定,接受政府价格主管部门的监督、管理。

      二、 建设工程监理费标准是什么

      建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况,分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价;其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

      实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费,由发包人和监理人协商确定收费额。

      三、 工程监理发生费用纠纷的解决

      由于监理人原因造成监理与相关服务工作量增加的,发包人不另行支付监理与相关服务费用。

      监理人提供的监理与相关服务不符合国家有关法律、法规和标准规范的,提供的监理服务人员、执业水平和服务时间未达到监理工作要求的,不能满足合同约定的服务内容和质量等要求,发包人可按合同约定扣减相应的监理与相关服务费用。

      工程监理有其独立性、公平性和科学性等特点,工程监理服务费用收取的标准受到国务院有关部门的调控,但是这只是一个指导性标准,当事人可以依据指导进行自由约定费用收取费用和确定费用标准。相关约定只要不违反法律的禁止性规定,即可以生效。

     
  •   为了保障建设工程的质量,建设工程监理单位在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责。那么建设工程监理的作用有哪些?接下来为您介绍。

      (一)有利于提高建设工程投资决策科学化水平

      实施全方位、全过程监理时,工程监理企业可协助建设单位选择适当的工程咨询机构,管理工程咨询合同的实施,并对咨询结果(如项目建议书、可行性研究报告)进行评估,提出有价值的修改意见和建议;或者直接从事工程咨询工作,为建设单位提供建设方案。工程监理企业参与或承担项目决策阶段的监理工作,有利于提高项目投资决策的科学化水平,避免项目投资决策失误,也为实现建设工程投资综合效益最大化打下了良好的基础。

      (二)有利于规范工程建设参与各方的建设行为

      首先需要政府对工程建设参与各方的建设行为进行全面的监督管理,这是最基本的约束,也是政府的主要职能之一。还要建立一种约束机制——建设工程监理制。

      建设工程监理制贯穿于工程建设的全过程,采用事前、事中和事后控制相结合的方式,一方面,可有效地规范各承建单位的建设行为,最大限度地避免不当建设行为的发生,或最大限度地减少其不良后果,这是约束机制的根本目的;另一方面,工程监理单位可以向建设单位提出适当的建议,从而避免发生建设单位的不当建设行为,起到一定的约束作用。

      工程监理企业首先必须规范自身的行为,并接受政府的监督管理。

      (三)有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全

      在加强承建单位自身对工程质量管理的基础上,由工程监理企业介入建设工程生产过程的管理,对保证建设工程质量和使用安全有着重要作用。

      (四)有利于实现建设工程投资效益最大化

      建设工程投资效益最大化有以下三种不同表现:

      (1)在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下,建设投资额最少;

      (2)在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下,建设工程寿命周期费用(或全寿命费用)最少;

      (3)建设工程本身的投资效益与环境、社会效益的综合效益最大化。

      以上就是为您介绍的建设工程监理的作用的资料,建设工程监理有利于提高建设工程投资决策科学化水平,规范工程建设参与各方的建设行为,促使承建单位保证建设工程质量和使用安全,实现建设工程投资效益最大化。

     
  •   建设工程是一项大型的项目,目的是为了为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物。为了维护公共的利益,国家对这些建设工程会下进行监理。那么建设工程监理范围有哪些?接下来为您介绍。

      一、建设工程监理范围有哪些

      1、国家重点建设工程是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。

      2、大中型公用事业工程是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目:供水、供电、供气、供热等市政工程项目;科技、教育、文化等项目;体育、旅游、商业等项目;卫生、社会福利等项目;其他公用事业项目。

      3、成片开发建设的住宅小区工程是指建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理;5万平方米以下的住宅建设工程,可以实行监理,具体范围和规模标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。为保证住宅质量,对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。

      4、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程是指使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目;使用国外政府及其机构贷款资金的项目;使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。

      5、国家规定必须实行监理的其他工程是指学校、影剧院、体育场馆项目,项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目:煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目;铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目;邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目;防洪、灌溉、排涝、发电、引(供)水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目;道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目;生态环境保护项目;其他基础设施项目。

      以上就是为您整理的关于建设工程监理范围有哪些的相关资料。从文中我们可以知道建设工程监理范围有国家重点建设工程、大中型公用事业工程、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程、和国家规定必须实行监理的其他工程。

     
  •   建设工程监理的主要内容有哪些?建设工程监理的主要工作内容可以分为两个阶段,一是施工准备阶段;二是施工阶段。建设工程监理是具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。下面在本文详细介绍建设工程监理的工作内容。

      一、施工准备阶段

      1、根据要求,编制包括安全监理内容的项目监理规划,明确安全监理的范围、内容、工作程序和制度措施,以及人员配备计划和职责等。

      2、对中型及以上项目和《条例》规定的危险性较大的分部分项工程,监理单位应当编制监理实施细则。

      3、审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求。审查的主要内容包括:施工单位编制的地下管线保护措施方案、分部分项工程的专项施工方案、施工现场临时用电施工组织设计或者安全用电技术措施和电气防火措施、冬期、雨期等季节性施工方案的制定、施工总平面布置图,临时设施设置以及排水、防火措施

      4、检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况,督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况。

      5、审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效。

      6、审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格,是否与投标文件相一致。

      7、审核特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效。

      8、审核施工单位应急救援预案和安全防护措施费用使用计划。

      二、施工阶段

      1、监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工,及时制止违规施工作业。

      2、定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况。

      3、检查施工现场自升式架设设施和安全设施的验收手续。

      4、检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求,并检查安全生产费用的使用情况。

      5、督促施工单位进行安全自查工作,并对施工单位自查情况进行抽查,参加建设单位组织的安全生产专项检查。

     
  •   我们知道,一项工程想要得到很好的竣工完成,其中就需要有一个工程监理的存在,才能更改的贯彻实行相关的方案,本文重点介绍工程监理实践报告范本,因此,想必大家想知道关于工程监理实践报告怎么写?接下来详细为您介绍!

      工程监理实践报告怎么写

      (一)实习目的

      20xx年x月x日至20xx年x月xx日,我在西安新业建设咨询有限公司进行为期3个月的毕业实习,期间被安排在西安市未央区辛家庙刘北村城中村改造项目一期工程豪顿国际项目部作现场监理。由于本人马上面临大学毕业走上工作岗位,但自己的实际工程经验、社会经验及各方面的能力均十分欠缺。

      因此,为了强化对大学所学基本理论知识的理解,增强对实际工程的感性认识,提升实际工程中将理论于实践工作的能力、实际动手操作能力,增加自身素质能力,同时也通过实习积累一定的社会经验为毕业后正式走上工作岗位做准备,故进行此次实习,在李润学工程师的带领下我掌握了以下内容。

      (二)实习内容

      1、静压预制混凝土桩

      ⑴桩在现场预制时,应对原材料、钢筋骨架、混凝土强度进行检查;采用工厂生产的成品桩时,桩进场后应进行外观及尺寸检查;

      ⑵施工中应对桩体垂直度、沉桩情况、桩顶完整状况、接桩质量等进行检查,对电焊接桩,重要工程应做10%的焊缝探伤检查;

      ⑶施工结束后,应对承载力及桩体质量做检验;

      ⑷对长桩或总锤击数超过500击的锤击桩,应符合桩体强度及28d龄期的两项条件才能锤击。

      2、模板工程

      对模板及支撑系统应掌握下述原则:

      (1)保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确性;

      (2)具有足够的承载能力、刚度和稳定性,能可靠地承受新浇砼的自重和侧压力,以及在施工过程中所产生的荷载;

      (3)构造简单,装拆方便,并便于钢筋的绑扎、安装和砼的浇筑、养护等要求。

      3、钢筋工程

      (1)钢筋的下料、加工,应要求承包方的技术人员根据图纸及规范进行钢筋翻样,并就钢筋下料、加工,对钢筋工进行详细的技术交底。为避免返工,监理人员应深入钢筋加工场,对成型的钢筋进行检查,发现问题,及时通知施工单位改正;

      (2)钢筋的焊接,监理人员首先应检查焊工的焊工考试合格证,在正式焊接前,必须监督焊工根据现场施工条件进行试焊,应根据《钢筋焊接接头试验方法》的有关规定,抽取焊接接头试样进行检验,检验合格后,方可批准上岗操作,焊接接头应符合规范要求。

      4、混凝土工程

      混凝土的浇筑、接槎、振捣:混凝土的浇筑顺序和方法,事先应周密考虑。对于大体积、大面积混凝土的浇筑施工单位要制定浇捣方案交现场监理审核、备案,分层、分段要合理;层、段间的间隔时间要计划好,在前一层、段混凝土初凝前,浇筑后一层、段的混凝土,振捣器要插入下一层。浇筑竖向结构,要根据结构形式采用串洞、开门子洞等方法,保证混凝土浇筑中不发生离析,并保证各部分浇筑密实。

      5、承台施工

      施工单位应及时向驻地监理组提供承台立柱施工组织设计,及时组织施工技术交底会。监理工程师应按设计图纸、设计变更以及工程业务联系单,掌握规范要求,特别正确掌握允许的最大偏差值范围。监理工程师和施工单位应认真做好内业签证工作,并及时做好施工的内业资料。基坑开挖不得扰动基底土,如发生超挖现象,严禁随意的用土回填。

      6、墩身、托盘、顶帽施工

      施工单位应及时向驻地监理组提供墩身施工组织设计,及时组织施工技术交底会,以保证施工质量和施工安全。监理工程师应按设计图纸,设计变更及工程业务联系单,掌握规范的要求。按设计图纸的墩身钢筋数量、规格、插入上盖梁中预留筋,要符合设计要求。

      7、旁站

      本工程项目所用混凝土为商品混凝土,检查混凝土预(2016汽车销售顾问实习报告)拌厂商提供的混凝土配合比通知单;检查测定混凝土的坍落度、和易性,按《见证取样及送检计划》要求见证抽取混凝土抗压试块及混凝土抗渗试块;检查、控制每一振点的振捣、延续时间、插入距离 在混凝土浇筑过程中,经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞情况,当发现有变形、位移时,及时督促承包方进行处理记录好起止时间详细做好旁站记录及监理日记。

      (三)心得体会

      回想自己在期间的工作情况,不尽如意。刚开始信心满满的,决定要怎么怎么样,当实际与想象有了差别之后就有点泄气了,感觉开始有些无事可做,但庆幸的是自己坚持下来了,过了几天就慢慢进入状态了,开始了一系列的工作。在实习中不光学到了好多知识,还有老师的教导,使我们慢慢了解社会,消除了我们走向社会的恐惧心理,是我们对未来充满信心,以良好的心态面对社会。同时,也使我们了解到工作的艰辛以及竞争的激烈性。了解了当前社会大学生所面临的严峻问题,促使自己努力学习更多的知识,为以后的工作奠定良好的基础。

      1、工作谨慎负责,认真履行监理职责

      在工程开工前认真审图,熟悉设计图纸的有关规定和要求;熟悉合同文件、业主有关要求的文件。看到图上有误的地方要及时提出,向领导汇报,提出意见。检查现场机械设备、人员、施工组织计划,施工工艺、施工材料等,发现问题根据现场情况做出处理并及时向领导汇报。

      在平时的日常工作中,按照自己的岗位职责认认真真做事,老老实实做人,少出纰漏,把事情做好,按照监理规范,注重动机和效果的统一尽量有效地工作,并经常与监理部同事研究监理工作的关键环节和关键部位。

      2、加强日常学习,努力提高业务素质

      业务素质是监理履职职责的基础条件。作为一名年轻的监理工作者,我热爱自己的专业,喜欢钻研工程监理中出现问题产生的原因及处理方法,并善于总结,思悟独到的见解,并热衷于对工程问题处理方案的积累。经常和监理部领导及其他同事共同探讨管理跨度、管理方法和管理内容,以及在工作如何相互配合,取长补短。

      3、要有求真务实的实干精神

      不管干什么都要都要动手做了才知道会还是不会,不能只靠自己听来的,那样在实际操作中实行不通的。就像这次在实习中,之前听了好多关于全站仪的理论操作,以为自己已经掌握得很好了。但当实际操作了才知道,好多就是纸上谈兵,不操作根本就不知道实际是怎么一回事。就像是在工程量计算过程当中,好多量不通过实际的计算,自己根本就不知道那一部分该扣,那一部分该加,真正计算过了才知道。同时在实践过程中要及时和老师沟通,这样才能学得更快,而且行之有效。我想不管我们是搞什么工作的,但都要有求真务实的精神,只有这样才能做一名合格的工作人员。

      4、工作作风严谨,严格遵守职业道德

      只有从解决工程最现实的问题入手,围绕业主、承包人切身利益多办实事、多解难题,使双方满意,才能说明工作的成效。长期以来,始终坚持“服务无止境,满意是标准”的服务理念,在工作点滴之中体现与业主、承包人的和谐、共赢,为承包人和委托人搭建沟通的桥梁。注重维护监理部声誉,在监理过程中,在言谈举止中,都注重做到合理合度,在沟通交谈中,努力做到行如流水。在顾全大局、清正廉洁、勤奋学习方面,我都能够严于律已。

      本次实习是我亲身感受到了所学知识与实际的应用,理论与实际的结合,让给我扩大了视野,也算是对以前所学知识的初审吧!这次暑期实习对于我以后的学习、找工作受益匪浅。在一个月中,不仅学到知识,也让我初步的认识了这个社会,对于以后从事哪一方面工作有了目标以及做人所应该把握的方向也有所启发。

      实习是每一个大学毕业生必须拥有的一段经历,它使我们在实践中了解社会,让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识,也打开了视野,长了见识,为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础,实习时把我们学到的理论知识应用在实践中的一次尝试。我想,作为一名即将步入社会的大学生,我们要加强自身能力的提升。同时对自己以后的人生应该有所计划,踏踏实实的一步一个脚印的去实现自己的人生目标。

      以上是为您整理的关于工程监理实践报告怎么写的内容,由此可知,工程监理实践报告的内容包括实习的目的,实习的内容以及自己的所学所思的心得体会等。

     
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