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我国土地制度 我国实行土地公有制，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地(包括宅基地和自留地、自留山），属于农民集体所有。农用地是直接用于农业生产的土地(耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等)；建设用地是建造建筑物、构筑物的土地(城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等)；未利用地是农用地和建设用地以外的土地。
建设项目用地预审 建设项目用地预审是指在建设项目可行性研究阶段，有关人民政府土地行政主管部门依法对建设项目涉及土地利用的事项进行的审查。建设项目用地预审的主要内容： 1．建设项目用地选址是否符合土地利用总体规划，是否符合土地管理法律、法规规定的条件； 2．建设项目是否符合国家供地政策； 3．建设项目用地标准和总规模是否符合有关规定； 4．占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行，资金是否有保障； 5．属...
在现代社会有着很多的合同类型，不同的合同类型就是有着不同的生效条件，对于土地承包经营权流转的合同，很多人都是不知道这个合同的生效条件。下面就让法律快车小编为大家带来土地承包经营权流转合同生效条件的相关内容，一起来看看吧。
一、土地承包经营权流转合同生效条件(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为，它直接关系到当事人的利害得失，因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为，判断自己行为的法律后果，即必须具有相应的订立合同的能力。
(2)意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。意识表示真实是合同有效的重要条件，在大多数情况下，行为人表示于外部的意思同其内心真实意思...
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