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定金合同模板

定金合同模板

发布时间 :2019-07-19 15:36浏览量 : 118
定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。下面为您整理了定金合同模板的相关内容,希望对您有帮助,欢迎阅读。
  •   房屋在购买的时候都会产生相关的合同以及双方的权利义务的,而且对于很多的人来说我们一般都会在签订相关的合同的时候准备一定的手续。其实这些合同的模板都是在相关的机构找的到的。那么房屋定金合同模板是怎么样的呢?接下来就有法律快车的小编为大家来解答一下关于房屋定金合同及其相关问题。

      房屋定金合同模板

      甲方:(出售方) 身份证号码:

      乙方:(预购方) 身份证号码:

      甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本合同。

      第一条 甲方转让的二手房位于____,(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号: ),该二手房建筑面积为:____,产权人:________,房地产用途为:_______。

      第二条 该二手房产权现状为___,甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约,甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同,乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

      第三条 该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。

      第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时,由乙方向甲方支付____元人民币的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本合同,并有权将该二手房另行出卖给第三方。

      第五条 甲、乙双方约定,该二手房转让预订期为_____天,甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》,并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。

      第六条 乙方应在本合同第五条约定的预订期限前,按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。

      第七条 在本合同的第五条约定的预订期限内,甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的,应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。

      第八条 甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内,共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续,该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的,乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。

      第九条 该二手房所附着的户口,甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出,逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。

      第十条 按照相关法律规定,该二手房交易产生税费共有: (1) 营业税 (2) 城市建设维护税 (3) 教育费附加 (4) 印花税 (5) 个人所得税 (6) 土地增值税 (7) 房地产交易服务费 (8) 土地使用费 (9) 契税 (10) 产权登记费 (11) 公证费 (12) 其他_____。 经甲、乙双方协商,其中___________________项由甲方承担,___________________项由乙方承担。

      第十一条 乙方逾期付款的违约责任: 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外),甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。

      甲方:(签章)

      乙方:(签章)

      年 月 日

      以上就是关于房屋定金合同模板及其相关问题。房屋定金合同一般都是有相应的模板的,而且对于很多的人来说我们都是有相应的准备才会签合同的。希望这些资料和步骤足够的清晰,假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询,为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与房屋定金合同相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助,感谢您的阅读。

     
    房屋定金合同模板
  •   在我们现实生活中,身边许许多多的方面都会涉及到定金两个字,定金的缴纳往往都是为了保证双方的买卖能够如约进行从而起一个保证的作用。那么对于最新购车定金合同范本是怎样的呢?下面就让法律快车小编为大家带来的最新购车定金合同范本相关内容,一起来看看吧。

      一、最新购车定金合同范本

      买方:(以下简称甲方)卖方:(以下简称乙方)甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议,共同遵照执行:

      第一条:甲方购买乙方所有的机动车一辆:车号:颜色:产地:型号:?发动机号码:(拓印粘贴)底盘号码:(拓印粘贴)

      第二条:甲方向乙方支付车款人民币万元。包括三部分:定金、第一笔车款和其余部分车款。

      第三条:甲方的付款方式和期限:本合同生效当日付定金万元,三日内再支付第一笔车款现金万元;其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。

      第四条:乙方在收到甲方第一笔车款之日,应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。

      第五条:办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。

      第六条:乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税凭证。

      第七条:乙方应保证交付前该车的维护正常,手续完整。

      第八条:甲方违反本合同,定金不予退还。

      第九条:乙方违反本合同,应向甲方双倍返还定金。

      第十条:本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。

      甲方(授权签字人):签字?住址:?证件号码:

      乙方(授权签字人):签字?住址:?证件号码:

      年月日

      二、消费者无权要求另一方返还定金

      (一)定金在我国《合同法》上有非常严格的界定:给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金。按照法条解释,在收据上写的是“定”字,如果车主违约,除非销售方“良心泛滥”否则是不可能要回那笔钱。

      1、“定金”和“订金”虽然同音,但是意思不同。“定金”在法律上有明确的概念,它既是履约的保证,又是一种支付,同时还是一种赔偿,即通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。

      2、“订金”在法律上是不明确的,也是不规范的,在实践中一般被视为预付款,即被认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,不具有明显的担保性质,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。在法律层面,订金的退还,要看双方具体的约定,或给付人的违约是否给收受方造成损失来决定是否应该退还订金。

      三、购买汽车定金退回的情况

      1、“定金”能退回的情况只有2种,要么合同是无效的,要么4S店不履行合同条款(违约定金双倍返还)。

      2、如果签写“定金”合同,4S店按照合同办了(把自己的承诺履行了),但A因为自身一些原因不想要车了,购车者是无权请求返回定金,当然如果4S店销售人员和老版人品好,或者不在乎一两个客户,也有机会要回。

      3、“订金”条款,假如购车者不履行条款了,可以要回订金。如果4S店没履行条款,也不需要双倍返还。

      4、“定金”一般数额较大,几千至少,“订金”数额较少,几百块,意思意思(当然4S店也不会着紧帮你订车的,反正不违约)。所以,如果交了“定金”,4S店也如期把购车者的车送达,通常的结果只有两种,要么买车,要么定金不要。

      5、购车合同一般都是销售商事先拟好的格式合同,很多条款都是根据有利于销售商一方制定的。因此,在签合同前,消费者一定要认真审查合同的内容条款,防止合同陷阱。格式合同并不意味着不能更改,消费者对于合同中条款有异议的地方,可以跟车行协商,重新拟订一个对双方都有利的条款。

      以上就是法律快车小编为大家带来最新购车定金合同范本全部内容。总的来说,购车有时候需要跟卖家签订相应的合同的因为涉及金额较大往往都需要缴纳定金,这一点我们要清楚。欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
    最新购车定金合同范本
  •   在现实生活中,人们在租房的时候需要签订相关的租房协议,最好约定相关的租房定金条款以促进合同义务的履行。下面就由法律快车小编为大家介绍最新租房定金合同范本相关的拟定知识,希望能对大家提供帮助,提高法律意识。

      一、最新租房定金合同范本

      出租方(甲方):_________ 承租方(乙方):_________现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

      1、甲方房屋地址

      甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。

      2、房屋使用性质

      出租房屋的使用性质为_________。

      3、租赁期限

      双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

      4、定金

      (1)乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。

      (2)本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收,同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。

      5、房屋租金及管理费

      (1)数额:双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。

      (2)物业管理费由_________方负担。

      6、其他

      (1)甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约,应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书),乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

      (2)甲乙双方商定好的租房附属设施:_________。

      甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

      代理人(签字):_________ 代理人(签字):_________

      _________年____月____日

      二、租房定金是什么

      所谓定金,是指合同当事人为了确保合同履行,依据法律和合同的规定由一方按合同的标的额的一定比例,预先给付对方的金额或其他代替物。其中,定金的数额不得超过合同标的额20%;超过20%的,超过部分无效。我国《合同法》和《担保法》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金的主要目的是督促双方履行合同,制裁违约人。

      三、定金与订金的区别

      1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。

      2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。

      3、定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。

      4、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性质。

      以上就是法律快车小编为大家分享的有关“最新租房定金合同范本”的法律内容,租房定金合同的内容应当包括租房标的物的实际情况、租房的期限、租房价格等等具体内容。如果大家还有其他法律问题,欢迎您咨询法律快车。

     
    最新租房定金合同范本
  •   在进行机械买卖的时候往往都会先进行一部分定金的缴纳,为了使自己的定金更加具有法律保障,往往会进行机械买卖定金合同的签订,很多人不知道如果书写。下面就让法律快车小编为大家带来机械买卖定金合同范本的相关内容,一起来看看吧。

      一、机械买卖定金合同范本

      转让方:(以下称甲方)

      住址:

      法定代表人:

      受让方:_____________________(以下称乙方)

      住址:____________________________________

      身份证号:_____________________________  _

      为实现生产经营需要,甲方向乙方转让甲方拥有和控制的机器设备,经甲乙双方协商一致,特签订本合同:

      第一条 设备名称、规格、数量、价格

      甲方转让给乙方的设备为2006年6月出产的辽宁抚顺QUV50A型(产品编号:1460)履带式强夯机壹台,经双方约定价格为人民币  。

      第二条 付款方式

      在本合同生效后2个工作日内乙方向甲方支付人民币 的定金,其余转让款人民币乙方在本合同生效后10个工作日内向甲方支付。

      第三条 设备交付时间

      甲方在收到乙方支付的定金人民币 后5个工作日内,甲方将本合同项下所转让机器设备移交给乙方。

      第四条 陈述保证承诺

      甲方的陈述、保证与承诺:

      1、甲方系依据中华人民共和国现行有效法律成立并有效存续的公司;

      2、甲方具有转让设备的权利能力和行为能力;

      3、甲方保证对所转让的设备现况已向乙方作充分的陈述、说明;

      4、甲方为设备在转让乙方前引起的债权债务,独立承担责任,与乙方无关。

      乙方的陈述、保证与承诺:

      1、乙方具有受让设备转让的权利能力和行为能力;

      2、乙方对甲方转让的设备作了充分了解,并同意在该状况下受让;

      3、乙方保证有能力支付全部转让价款,并执行本合同规定的乙方义务;

      4、乙方保证未经甲方同意,不得以甲方名义从事任何活动。

      第五条 移交验收

      甲、乙双方应组织有关人员办理转让设备的移交手续,移交清单经双方代表签字确认后视为甲方已将设备移交乙方。

      第六条 费用负担

      转让设备的拆卸、运输及安装等费用由乙方承担。

      第七条 违约责任

      1、本合同签订后,甲乙双方应认真履行,因一方过错给另一方造成损失的,应当承担由此而产生的违约责任。

      2、甲方收到乙方支付的设备定金人民币后,未依期交付转让设备,按每天人民币500元支付违约金给乙方,乙方有权要求甲方继续履行合同。甲方在10个工作日内不交付转让设备,视甲方中途毁约,乙方有权解除合同,甲方应退回已收乙方款项,并按转让价款总额5%支付违约金给乙方;

      3、乙方在本合同生效后,未能按约定期限支付定金人民

      币,按每天人民币500元支付违约金给甲方,逾期10天,视乙方中途毁约,甲方有权解除本合同,乙方应按本合同转让价款总额5%支付违约金给乙方;

      4、乙方逾期支付余下转让金,视乙方中途毁约,甲方有权解除本合同,乙方保证在5个工作日内将设备按甲方移交前状态归还甲方,如有损毁乙方应负责修复或照价赔偿,乙方支付的定金甲方不予退回。

      第八条 不可抗力

      本合同所称不可抗力,是指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。

      1、本合同所称不可抗力包括但不限于下列情况:

      ①宣布或未宣布的战争、战争状态、封锁、禁运、政府法令或其他政府行为;

      ②火灾、水灾、台风、飓风、海啸、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情;

      ③合同双方认同的其它不可抗力事件。

      2、任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的全部或部分不能履行本合同的义务将不视为违约,但应采取一切必要的补救措施,以减少因不可抗力造成的损失。如不可抗力导致本合同目的无法实现,任何一方均有权解除合同。

      3、遇有不可抗力的合同一方,应在合理期限内将该不可抗力事件的情况以书面形式通知合同另一方,并在事件发生后15日内,向其提交全部或部分不能履行本合同义务以及需要延期履行的理由的报告。

      如果发生不可抗力,合同任何一方均不对因无法履行或迟延履行义务而使对方蒙受的任何损害以及增加的费用和损失承担责任。主张不可抗力的合同一方应采取适当方法减少或消除不可抗力的影响,并在合理期限内设法恢复履行因不可抗力而受影响的合同义务。

      第九条 保密

      合同任何一方应将本合同及与订立本合同有关的所有细节,双方之间的相互联系及提供的文件作为秘密资料对待。

      除系本次设备转让需要之目的外,其余未经另一方的事先书面同意,不得以任何方式向本合同双方之外的任何一方泄露,但为了本合同的目的而向有关中介机构、金融机构及监管机构披露有关本合同资料则不受此限制。

      第十条 合同生效

      本合同经甲、乙双方授权代表签字并加盖印章后生效。

      第十一条 合同的变更与修改

      本合同的修改须经甲、乙双方协商一致,只能采取书面形式,并由甲、乙双方授权代表签字、盖章。

      甲方:

      乙方:

      年 月日

      以上就是法律快车小编为大家带来机械买卖定金合同范本的全部内容。如果出现了机械买卖定金合同的违约,相关的合同是维权的重要证据和关键。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
    机械买卖定金合同范本
  •   随着房地产行业的发展,装饰公司现在也越来越多了,一般请装饰公司都是会先交一部分定金的,那么装饰工程质量标准如何规定?签订装饰合同需要注意什么?装饰公司定金合同怎么写?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,并为大家提供一份2019最新装饰公司定金合同模板,希望对大家有所帮助。

      一、装饰工程质量标准

      1、本标准是根据中国建筑工程总公司(简称中建总公司)中建市管字《关于全面开展中建总公司建筑工程各专业施工标准编制工作的通知》的要求,由中国建筑第三工程局组织编制。

      2、本标准总结了中国建筑工程总公司系统建筑装饰装修工程施工质量管理的实践经验,以“突出质量策划、完善技术标准、强化过程控制、坚持持续改进”为指导思想,以提高质量管理要求为核心,力求在有效控制工程制造成本的前提下,使建筑装饰装修工程质量得到切实保证和不断提高。

      3、本标准是以国家标准《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》、中国建筑工程总公司《建筑工程施工质量统一标准》为基础,综合考虑中国建筑工程总公司所属施工企业的技术水平、管理能力、施工队伍操作工人技术素质和现有市场环境等各方面客观条件。

      二、签订装饰合同需要注意什么

      1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

      2、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

      3、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

      三、2019最新装饰公司定金合同模板

      甲方:

      乙方:

      为确保甲、乙双方签订的__________年______字第__________号合同(以下称主合同)的履行,双方经协商一致,就定金担保事宜达成如下协议:第一条依据主合同,甲、乙双方应履行如下义务:

      第二条甲方应在本合同签订之日起___日内向乙方交付定金 元整。

      第三条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除,除非使双方协商一致并达成书面协议。

      第四条甲方履行主合同义务后,乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。

      第五条甲方不履行主合同,无权要求返还定金;乙方不履行主合同,应当双倍返还定金。定金罚则的执行,不影响任何一方要求赔偿的权利。

      第六条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。

      甲方:(公章)____________法定代表人签字:__________________年______月______日

      乙方:(公章)____________法定代表人签字:__________________年______月______日

      以上就是法律快车小编为大家介绍的关于“2019最新装饰公司定金合同模板”的相关法律知识,通过上文,相信大家对于装饰合同方面的知识都有了一定的了解,大家在交定金的时候一定要看仔细合同哦。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
    最新装饰公司定金合同模板
  •   如今的商务买卖,在签订最终合同前,一般来说都会签订一个定金合同,来保障双方的利益。那么,2018年定金合同范本怎么写呢?我相信你一定会产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你了解与它相关的法律问题。下面,请看详细介绍。

     一、2018年定金合同范本怎么写

      定金合同范本

      甲方:

      乙方 :

      甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。

      第一条:乙方购买的房屋位于**市**区***,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:** ),该房屋建筑面积为:**平方米,产权人:**.

      第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:

      第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币**万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。

      第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。

      第五条: 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。

      第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。

      第七条:本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。

      甲方:(签章) 乙方:(签章) 丙方:

      身份证号码: 身份证号码:

      时 间:

      二、签订定金合同时需要注意什么事项

      (一)严格审查主合同效力。

      定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种,《担保法》第5条第一款规定:“担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。因此最好在签订定金合同时注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金从合同有效。

      (二)定金合同应当以书面形式签订。

      如果订立定金合同未采取书面形式,而是采取的口头形式,没有相应的证据予以证明,则不能确定定金合同的成立。为了避免这种现象的产生,要在交纳定金时合同双方应做出特别的书面约定,特别对违反主合同条款或补充合同条款如何处理定金做出约定。签订书面定金合同主要目的是避免定金合同纠纷发生,并且有利于纠纷发生后作为提供区分责任的依据,以有效地维护双方的合法权益。

      (三)定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定。

      合同中对定金的具体数额的约定,由双方当事人协商确定,定金的数额约定应适宜。若约定过高,就有可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额。若约定过低,则起不到担保合同履行的作用;《担保法》第二十条规定定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同总额的20%.法律明确规定给付定金数额的上限,在上限以内所确定的具体数额由当事人双方协商确定,如果定金的约定数额超过了主合同标的额的20%,则超过部分应视为无效。

      (四)应当在合同中约定交付定金时间期限。

      合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金,交付定金的期限就是定金合同的履行期限,是定金合同的最基本条款,在约定交付定金的期限时,必须明确、具体。

      (五)预付款、违约金与定金不能混淆。

      三、定金合同的法律依据

      《中华人民共和国民法通则 》

      第八十九条 依照法律的规定或者按照当事人的约定,可以采用下列方式担保债务的履行:

      (一)保证人向债权人保证债务人履行债务,债务人不履行债务的,按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后,有权向债务人追偿。

      (二)债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的,债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。

      (三)当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。

      《中华人民共和国担保法》

      第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

      第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

      第九十一条 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。

      《中华人民共和国合同法》

      第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

      第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

      以上就是法律快车小编的资料整理。我相信大家通过阅读以后可以更加清楚了解2018年定金合同范本怎么写。定金合同在目前的合作中非常重要,学会写定金合同将会受益一生。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。 

     
    定金合同范本
  •   合同有不同的形式,有的是书面合同,有的是口头合同,当然合同还可以是其他的形式进行签订,生活当中,我们一般见到的是口头合同,比如我们到市场去买一样东西等等,这样的合同也是非常普遍的,那么如果用口头的形式约定定金的话,是怎么样的呢?接下来就跟随法律快车小编一同来了解口头定金合同的法律效力

      一、口头定金合同的法律效力

      口头定金,只要内容真实合法,就是有效的,但是可能存在举证困难等问题,最好用书面形式约定。

      合同法第一百一十五条规定“当事人可以依照〈中华人民共和国担保法〉约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”

      《中华人民共和国担保法》第九十条规定,“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”;第九十一条规定,“定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十”.

      《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

      二、口头合同有效吗

      合同按照是否有法定的形式要件,可以分为要式合同和不要式合同。口头约定不要式合同一般自达成合意之日起生效。一般动产买卖合同、赠与合同、承揽合同、仓储合同、一般行业的委托合同、行纪合同、居间合同都属于不要式合同。

      合同按生效条件可以分为诺成合同和实践合同,诺成合同一般自达成合意之日起生效,实践合同自履行合同之日起生效。如双方口头达成借款的合意,该口头借款协议只有在出借人出借借款之日起才发生效力。

      口头合同缴纳的定金有效吗?口头合同缴纳定金的风险是会比较大,一旦对方反悔的话,要打官司也比较麻烦,最好还是用书面合同。

      三、口头合同生效要具备什么条件

      1、民法通则第56条规定:民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的,应当依照法律规定。

      2、口头协议也是合同的一种表现形式,如果双方都认可的口头协议,在法律上认定为有效,但如果一方违约,主张一方的举证能形成完整的证据链,口头协议也具有法律效力。

      3、订立合同的形式可以是书面的方式,也可以是口头合同。

      4、口头合同比起书面合同简便易行,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的。

      5、法律规定必须采用书面协议的:建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等,如果这类合同采取口头约定的形式,那么可视无效,不受法律保护。

      通过对文章的阅读,相信大家对于口头定金合同的法律效力以及相关知识一定有自己的见解,定金是具有一定的法律作用的,特别是在一方违约的时候,这个对于违约方是有一定的惩罚作用的,因此用口头的方式进行约定的话,也是可以的,只是需要满足口头合同生效的要件。这是法律快车小编为您整理的内容,希望对您有所帮助。

     
    口头定金合同的法律效力
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