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农村宅基地申请流程

农村宅基地申请流程

发布时间 :2019-07-17 09:07浏览量 : 196
农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。土地的管理国家一向是非常严格的,现在想要申请宅基地,一定要向有关部门申请,同时要按照一定的程序。在农村申请办理宅基地的程序并不复杂,关于具体的申请流程,下面为您介绍。
  •   农村宅基地的申请流程怎么走呢?若对这类问题有着类似或相同的疑问,相信在仔细看完下面的文章后,一定会有所收获、有所裨益。接下来就带来农村宅基地申请流程怎么走的有关知识,以供大家参考借鉴。

      一、农村宅基地申请报批程序

      1、申请。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向村民小组或村民委员会提出书面申请,说明用地原因和理由,并填写《村民宅基地申请审批表》。

      2、初审。村民小组和村民委员会对用地户的申请,根据有关规定进行初步审查,并在村务公开栏向村民公布无意见后,在《村民宅基地申请审批表》相应栏内加注意见、签名盖章并报乡(镇)人民政府(具体由国土所受理)。

      3、审核。根据村民委员会上报的《村民宅基地申请审批表》,乡(镇)国土所派员,第一次到现场,实地审查申请人是否条件,拟用地是否符合土地利用总体规划和村庄建设规划等。确认符合要求的,乡(镇)国土所提交乡(镇)人民政府会议研究同意后,以乡(镇)人民政府正式文件的形式上报县(市)国土资源局。

      4、批准。县(市、区)国土资源局对乡(镇)国土所以乡(镇)人民政府名义上报的宅基地审批请示文件、《村民宅基地申请审批表》和花名册等文字材料严格审查并报县(市、区)人民政府批准后,下发批准文件。

      5、定位。村民小组或村民委员会在接到宅基地批准文件后,要将批准结果及时在村务公开栏内公布,接受村民监督;乡(镇)国土所派员,第二次到现场,发放《村民宅基地批准通知书》,实地勘查丈量,按批准的四至给宅基地放线,确定位置后,用户方可施工建设。

      6、颁证。村民住宅建成后,乡(镇)国土所派员,第三次到现场,实地检查,看用地户是否按照批准的地点、面积和要求使用土地。对符合要求的宅基地,按法定程序登记确权,颁发《集体建设用地使用权证》。

      二、农村宅基地申请条件

      1、申请人是本集体经济组织成员。

      2、因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的。

      3、原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建的。

      4、多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的。

      5、因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的。

      6、经批准,户口由外地迁入本集体经济组织而无住房的。

      7、农村村民一户只能拥有一处宅基地,用地面积按以下标准执行:

      (1)城市规划区内,人均20个平方米,一户最多100平方米;

      (2)城市规划区外,人均30平方米,一户最多为150平方米。

      人均耕地较少地区的农村村民宅基地面积,在上述标准内从严控制;山区、半山区边疆少数民族地区的农村村民宅基地标准,可以适当放宽。具体执行标准由州市人民政府、地区行政公署根据实际情况制定,报经省人民政府批准。

      三、农村宅基地申请程序

      1、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的,应先办理土地使用权证书);

      2、异地无住房的,原宅基地必须退耕,由申请人写出保证;

      3、分户建房的,应提供家庭成员签订的分户协议;

      4、因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明;

      5、在县城规划区内,应办理城建规划部门的《规划许可证》,乡(镇)、集镇规划范围内应取得当地政府的同意;

      6、在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地,应按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表,经村民小组、村委会审查同意,由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查,是否符合法律、政策的规定,报乡(镇)人民政府审核同意后,上报县人民政府批准(县人民政府委托县国土资源局审批)。

      以上就是由法律快车小编整理收集的有关于农村宅基地申请流程怎么走的有关知识,通过上述内容,相信很多人都对农村宅基地申请流程怎么走有了一定的认识,以后再面对这样的问题再也不会感到棘手,可以做到事半功倍、迎刃而解。如果还有别的法律问题,欢迎咨询法律快车律师。

     
  •   农村宅基地的面积划分是根据人口数量的多少来确定每人具体分得的面积数,但是,有的家庭可能家庭成员不断增加,宅基地面积不够居住,想要申请增加宅基地面积,那么,农村宅基地面积更改申请书的内容有哪些?请看为您介绍。

      一、农村宅基地面积更改申请书的内容

      乡(镇)村:_______________

      申请人:____性别:____出生年月:____婚否:____

      现有家庭人口情况:姓名:____性别:____出生年月:____与申请人关系:____婚否:____是否农业工作单位:____

      现有住宅(处):____占地面积(平方米):____

      申请理由:____________________________________

      申请时间:____年____月____日

      申请间数:____拟选地点:____

      申请面积:(平方米)____;东西长____米、耕地____平方米;折合____平方米;其中:南北宽____米、非耕地____平方米;四至:东至____南至____西至____北至____;

      平面图比例尺:1:500

      村民代表意见:____________

      ____年____月____日

      村委会意见(盖章):________________

      ____年____月____日

      乡镇政府意见(盖章):____________

      ____年____月____日

      国土局意见:____________

      经办人:____年____月____日

      局长意见(盖章):____________

      ____年____月____日

      审核人:________________

      ____年____月____日

      主管局长:____年____月____日

      县政府批示(盖章):____________

      ____年____月____日

      二、农村宅基地申请报批程序及申报材料

      (一)农村村民建住宅需要使用宅基地的,具体申请报批程序如下:

      1、符合条件的村民提出用地申请;

      2、村民小组、村委会讨论通过,并有80%以上社员签字同意;

      3、国土房管所派员现场选址勘察;

      4、申请人提交相关申报材料;

      5、张榜公布;

      6、乡镇人民政府审核;

      7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核;8、上报县人民政府批准;

      9、审批结果张榜公布;

      10、下发建设用地批准证书;

      11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界;

      12、国土房管所工作人员复核验收。

      (二)农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料

      1、属于原地翻建的,应报送:

      (1)农村村民用地申请书;

      (2)农村村民建设用地审批表;

      (3)户口簿复印件(与原件核对);

      (4)原集体土地使用证书。

      2、属于异地新建的,应报送:

      (1)农村村民用地申请书;

      (2)农村村民建设用地审批表;

      (3)户口簿复印件(与原件核对);

      (4)属于建新交旧的,提交原集体土地使用证,申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;

      (5)城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的,应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。

      三、申请宅基地须符合的条件

      1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;

      2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人及以上按5人计算;

      3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外,禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅;

      4、一户农村居民只能有一户宅基地。

      以上便是法律快车小编为您介绍的关于农村宅基地面积更改申请书的内容以及其他相关法律知识,关于宅基地面积更改的相关申请书,当地村委会应该有统一标准的申请表格,小编建议您到所在地的村委会进行详细咨询,确认下是否符合申请条件,然后再办理申请。

     
  •   在我们现实生活中,一般靠物资发展的公司都会在农村设有厂,而且最主要的地方还是宅基地,有一些人不清楚农村宅基地的申请书是如何去书写的,对此感到非常的疑惑。下面就为大家带来的2019最新农村宅基地申请书模板相关内容,一起来看看吧。

      一、2019最新农村宅基地申请书模板

      甲方(卖方)

      身份证号码:

      乙方(买方)

      身份证号码:

      甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:

      1、甲方自愿将坐落在 的宅基地及房屋出售给乙方。

      2、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。

      3、甲方陈述:该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人,该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。

      4、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因,该房屋未在约定时间内交付给乙方,甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房,甲方定金不予返还。

      5、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。

      6、土地税由甲方承担,契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。

      7、土地使用证及房产证手续完善后,甲方将房屋及相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔房款。

      8、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准,该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。

      9、自本合同签订生效起,该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

      10、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前,以本合同为准。

      11、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

      12、按《合同法》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地。

      13、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。

      甲方签字: 乙方签字:

      联系地址: 联系地址:

      电话: 电话:

      年 月 日 年 月 日

      二、农村宅基地申请条件

      1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

      3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

      农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:

      1、年龄未满十八周岁的;

      2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

      3、出卖或者出租村内住房的。

      由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定,总的程序和步骤就是上面所述,如有其他问题,请补充提问。

      三、农村宅基地征收补偿

      1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

      现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

      2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

      3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

      以上就是法律快车小编为大家带来2019最新农村宅基地申请书模板的全部内容。总的来说,农村宅基地申请书模板还是比较简单需要我们仔细去了解,这一点我们要清楚。欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   土地的管理国家一向是非常严格的,如果我们需要宅基地,是需要通过一系列手续来进行申请的,对于宅基地的申请您了解多少呢?接下来学习一下农村宅基地申请条件,希望对你的问题有所帮助。

      一、农村宅基地申请条件

      农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:

      (一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

      (二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

      (三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的;

      (四)“一户一宅”的。农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。

      二、农村宅基地申请流程如下:

      (1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。

      (2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。

      (3)填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

      (4)委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。

      (5)审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

      (6)审批。县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

      (7)放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。

      (8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

      通过法律快车小编的介绍,我们知道了农村宅基地申请条件有哪些?比如,农村村民符合下列条件的,可以申请宅基地,因子女结婚的原因确需分户缺少宅基地的,或者是外来人口落户成为本集体经济组织成员,没有宅基地的等等,感谢您的阅读。

     
  •   在农村申请宅基地不仅需要时本村村民的身份还需要一定的申请费用。农村村民占用林地建设住宅的,应当依法报林业主管部门审核同意,并按前款规定办理审批手续。接下来将为您介绍农村宅基地申请费用是多少的法律知识。

      一、农村宅基地纠纷调解程序

      1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请;

      2、双方当事人出示举证的材料和依据;

      3、工作人员现场调查材料和取证;

      4、组织双方当事人进行调解,制作书面调解书;

      5、调解未达成协议的,或者调节书送达前一方或者双方反悔的,土地管理部门及时提出处理意见,报人民政府错处处理决定。

      二、农村申请宅基地的费用

      申请农村宅基地的收费标准:农民经批准使用宅基地后,土地证书工本费5元/户;

      如果申请的宅基地是耕地,按照《土地管理法》规定,该村需要补充占用面积相当的耕地,做到占补平衡,还要逐级上报到省国土资源厅验收;

      在旧宅基地原址改建住宅的,没超过原来的面积,不收任何费用,但要办理用地手续;超过面积的要“占一补一”开垦相同面积的耕地来补充,或者缴纳耕地开垦费。

      三、农村宅基地审批程序

      农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向村民委员会提出书面申请,村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布,听取群众意见,经审核同意后再张榜公布上报户主名单,由申请人填写(农村宅基地申请表)后报乡镇人民政府审核。

      (1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。

      (2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。

      (3)填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

      (4)委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。

      (5)审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

      (6)审批。县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

      (7)放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。

      (8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

      以上就是法律快车小编为您带来的关于农村宅基地申请费用是多少的相关法律知识。宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地只能在本村集体内流转。如果您还有其他想要了解的法律知识,欢迎咨询法律快车律师。

     
  •   宅基地是农民宝贵的财富,他们一般通过申请的方式获得宅基地,但宅基地申请就需要自己去当地部门审批,那农村宅基地申请书怎么写有效?自愿放弃农村宅基地申请书怎么写?针对这几个问题下面为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

      一、农村宅基地申请书怎么写有效

      申请事项:

      申请农村宅基地以新建住房。

      事实和理由:

      一、申请人现住的房屋,还是以前父母建的简陋瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观,因而建新房非常有必要。

      二、我现居住的房屋一共五间,90多平方米,由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住。我们兄弟都已成家,两家共用人数已经达到14人,人均住房面积仅有5平方米左右,现在的房屋根本就住不下,为了改善现有的住房状况,必须建新房。

      三、这些年来,党的政策越来越好,我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动,不断积攒,已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准,我就能马上动工。

      特此申请,敬请贵村委会核实情况,审核批准为盼。

      此致

      XX村村民委员会

      申请人:_____________

      二、自愿放弃农村宅基地申请书怎么写

      为统筹城乡发展,加快城市化进程,提高生活水平,改善居住环境。经过充分商议,现全家作出以下承诺:

      1、自愿放弃申请宅基地,今后无论分户,析产、婚嫁等任何原因不再申请农村宅基地。

      2、自愿拆除现有住房(含生产用房及地面附属设施),并将持有的地的使用证书、房屋产权证书等权属资料按规定逐级上报注销。

      3、本承诺书自签字之日起生效。

      身份证号码:_________

      签名:_________

      备注:_________

      承诺人户籍所在地:___________镇(街道)村 组

      承诺户签字:_________

      日期:_________

      注:本承诺书需年满16周岁,具有完全民事行为能力的全部家庭人员签名,本承诺书一式三份,村集体经济组织、国土资源分局(所)、镇人民政府(街道办事处)各执一份。

      通过上文法律快车小编为您详细介绍的关于“农村宅基地申请书怎么写有效”的相关知识,我们可以知道:当你符合条件申请宅基地时,你需要到当地相关部门申请审批。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

      责任编辑:周末

     
  •   农村宅基地使用权可以申请抵押贷款吗?随着社会的进步,法律制度的完善,这一问题又被提上日程了,曾经是法律的禁区,那么如今随着法治的改革,农村的城市化脚步进程的加快,宅基地使用权的抵押贷款会有什么样的变化呢?下面就给大家介绍一下吧!

      一、我国的法律目前明确禁止宅基地抵押

      尽管房子和宅基地都是农民的财产权,但农民对房屋享有的是所有权,享有占有、使用、收益、处分的权利,对宅基地没有收益和处分的权利,如《物权法》第一百五十二条明确规定:“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施”。同时,我国法律还明确禁止宅基地的抵押,如《物权法》第一百八十四条明确规定:“下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外……”,《担保法》第三十七条规定下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权……”等。另外,我国出台的其他相关法律、法规、规章以及规范性文件也从来没有允许宅基地可以抵押。

      二、住房可以抵押并不意味着宅基地可以抵押

      有观点认为房地一体,不可分割,认为“房随地走”或者“地随房走”,因此房屋所有权抵押的,土地权利应当一并抵押,或者说土地权利抵押的,房屋所有权应当一并抵押。这种观点从法理上看是正确的,但是不符合我国目前房地分离管理的体制,不适用于宅基地。相关法律对房、地一并抵押的规定并不包括宅基地。如《担保法》第三十六条规定:“以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押”,可以看出该条规定的只是针对国有土地使用权及经营性的集体建设用地使用权,不包括宅基地使用权。再如《物权法》第一百八十二条规定:“以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押”。该条也只是规定了建设用地使用权及其上的建筑物一并抵押,并不包括宅基地使用权。

      三、对于宅基地是否可以抵押的试点探索

      虽然目前一系列中央文件都规定可以进行农民住房财产权抵押试点,如十八届三中全会决定规定要“选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让”,今年中央1号文件《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》也明确要求“改革农村宅基地制度,完善农村宅基地分配政策,在保障农户宅基地用益物权前提下,选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让”等。但是目前中央文件允许试点的只是农民“住房”财产权的抵押,而不是“住宅”财产权的抵押。农民“住房”财产权不应包括宅基地,住房可以抵押并不意味着宅基地可以抵押。

      总而言之,在关于农村宅基地使用权可以申请抵押贷款吗的这一问题上,我国的法制还有很长的一条路要走,虽然目前在部分地方进行了开放的试点,但是还是需要进一步对宅基地使用权的完善。如果您还想进一步详细的对宅基地使用权了解,可以向我们法律快车网站的律师们咨询哦。

     
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