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工程监理费收费规定

工程监理费收费规定

发布时间 :2019-07-12 11:29浏览量 : 218
工程监理费是指依据国家有关机关规定和规程规范要求,工程建设项目法人委托工程监理机构对建设项目全过程实施监理所支付的费用,在建设工程总投资中属于工程建设其他费的部分。工程监理的目的是保障工程的质量符合法律的标准以及保障工程的安全,那么工程监理费的收费标准是怎样的呢?
  •   工程监理是指有监理资质的公司受到其它单位的委托,对工程进行全程监管的过程,工程监理也是一种服务活动,主要的目的是保障工程的质量符合法律的标准以及保障工程的安全,工程监理也需要支付一定的费用,那么2019工程监理费的收费标准是怎样的呢?下面为您详细解答,希望对大家有帮助。

      一、2019工程监理费的收费标准

      1、按建设工程投资的百分比计算法。这种方法是按照工程规模的大小和所委托的监理工作的繁简,以建设工程投资的一定百分比来计算。一般情况下,工程规模越大,建设投资越多,计算监理费的百分比越小。这种方法比较简便,业主和工程监理企业均容易接受,也是国家制定监理取费标准的主要形式。采用这种方法的关键是确定计算监理费的基数和监理费用百分比。新建、改建、扩建工程及较大型的技术改造工程所编制的工程的概(预)算就是初始计算监理费的基数。工程结算时,再按实际工程投资进行调整。当然,作为计算监理费基数的工程概(预)算仅限于委托监理的工程部分。

      2、工资加一定比例的其他费用计算法。这种方法是以项目监理机构监理人员的实际工资为基数乘上一个系数而计算出来的。这个系数包括了应有的间接成本和税金、利润等。除了监理人员的工资之外,其他各项直接费用等均由业主另行支付。一般情况下,较少采用这种方法,因为在核定监理人员数量和监理人员的实际工资方面,业主与工程监理企业之间难以取得完全一致的意见。

      二、工程监理的特点

      1、服务性,工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动,它提供的不是工程任务的承包,而是服务,工程监理机构将尽一切努力进行项目的目标控制,但它不可能保证项目的目标一定实现,它也不可能承担由于不是它的缘故而导致项目目标的失控。

      2、科学性,工程监理机构拥有从事工程监理工作的专业人士——监理工程师,它将应用所掌握的工程监理科学的思想、组织、方法和手段从事工程监理活动。

      3、独立性,指的是不依附性,它在组织上和经济上不能依附于监理工作的对象(如承包商、材料和设备的供货商等),否则它就不可能自主地履行其义务。

      4、公平性,工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动,当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时,工程监理机构应以事实为依据,以法律和有关合同为准绳,在维护业主的合法权益时,不损害承包商的合法权益,这体现了建设工程监理的公平性。

      三、工程监理的工作内容

      1、认真学习和贯彻有关建设监理的政策、法规以及国家和省、市有关工程建设的法律、法规、政策、标准和规范,在工作中做到以理服人。

      2、熟悉所监理项目的合同条款、规范、设计图纸,在专业监理工程师领导下,有效开展现场监理工作,及时处理施工过程中出现的问题。

      3、认真学习设计图纸及设计文件,正确理解设计意图,严格按照监理程序、监理依据,在专业监理工程师的指导、授权下进行检查、验收;掌握工程全面进展的信息,及时报告专业监理工程师(或总监理工程师)。

      4、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;督促、检查施工单位安全措施的投入。

      综上所述,工程监理费的计算方法有好几种,建设单位与监理单位可以自行协商使用何种计算方法,工程监理具有服务性与公平性等特征,工程监理就是要保障工程质量,所以监理单位应当认真查看工程的设计图纸以及做好检查工作。以上就是“2019工程监理费的收费标准”全部内容,希望对大家有帮助,谢谢阅读。

     
  •   在工程建筑中,很多人都不知道什么是工程监理,工程监理目的在于维护委托双方的合法权益,我们需要清楚工程监理是需要收取费用的,收费标准有哪些?那么,本文为您介绍,关于交通工程监理费标准

      一、什么是工程监理

      工程监理工作的依据是工程承包合同和监理合同。监理的职责就是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下,促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。建设工程监理控制工程建设的投资、建设工期、工程质量;进行安全管理、工程建设合同管理;协调有关单位之间的工作关系,即“三控、两管、一协调”。

      工程项目建设监理是与国外接轨并结合中国国情,在工程建设领域中进行的一项重大改革。跟国外的对业主提供工程项目管理服务是相似的。工程监理根据业主需要可以为业主提供工程项目全过程或某个分阶段,如施工阶段的监理。

      二、交通工程监理费标准

      交通部以《关于完善公路基本建设工程概算预算编制办法有关内容的通知》(交公路发【2005】203号文)批准调整公路施工概算编制取费费率。

      工程监理费系指建设单位(业主)委托具有公路工程监理资格的单位,按施工监理规范进行全面的监督和管理所发生的费用。

      费用内容包括:工作人员的基本工资、工资性津贴、社会保险费用(基本养老、基本医疗、失业、工伤保险)、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动

      保护费;办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费(包括办公及生活房屋折旧、维修或租赁费,车辆折旧、维修、使用或租赁费,通讯设备购置、使用费,测量、试验、检测设备仪器折旧、维修或租赁费,其他设备折旧、维修或租赁费等)、零星固定资产购置费、招募生产工人费;技术图书资料费、职工教育经费、投标费用;合同契约公证费、咨询费、业务招待费;财务费用、监理单位的临时设施费、各种税费和其他管理性开支。

      交通工程监理费以建筑安装工程费总额为基数,不同等级公路工程施工监理费费率分别为:

      高级公路及一级公路为2.0%

      二级公路为2.5%

      三级公路及四级公路为3.0%

      桥梁及隧道为2.5%

      三、工程监理有哪些职责

      1、认真学习和贯彻有关建设监理的政策、法规以及国家和省、市有关工程建设的法律、法规、政策、标准和规范,在工作中做到以理服人。

      2、熟悉所监理项目的合同条款、规范、设计图纸,在专业监理工程师领导下,有效开展现场监理工作,及时处理施工过程中出现的问题。

      3、认真学习设计图纸及设计文件,正确理解设计意图,严格按照监理程序、监理依据,在专业监理工程师的指导、授权下进行检查、验收;掌握工程全面进展的信息,及时报告专业监理工程师(或总监理工程师)。

      4、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;督促、检查施工单位安全措施的投入。

      5、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;

      6、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;

      7、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;

      8、记录工程进度、质量检测、施工安全、合同纠纷、施工干扰、监管部门和业主意见、问题处理结果等情况,做好监理日记和有关的监理记录;协助专业监理工程师进行监理资料的收集、汇总及整理,并交内业人员统一归档。

      9、完成专业监理工程师(或总监理工程师)交办的其它任务。

      以上是法律快车小编为您整理的关于交通工程监理费标准的内容,交通工程监理费以建筑安装工程费总额为基数,不同等级公路工程施工监理费费率不同,希望对大家有所帮助,其它的法律问题,可以联系法律快车专业律师。

     
  •   工程建设向来都是国家关注的重点,也是需要靠相应的监管手段来减少一些不必要的麻烦出现,而在道路工程监理费的目的也是为了规范工程监理行为。因此,想必大家想知道,关于道路工程监理费标准?接下来详细为您介绍!

      一、道路工程监理费标准

      建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况,分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价;其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

      实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费,由发包人和监理人协商确定收费额。

      二、道路工程质量司法鉴定机构的资质规定

      为了确保工程的质量,根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等的相关规定,一方面参建单位,包括建设单位、施工单位、监理单位、设计单位等都应当对建设工程质量承担相应的责任,同时国家也从招投标、合同签订、合同履行等进行了全过程的管控。在施工过程中,具体手段包括:进行每道工序都要逐一验收、确认;主要材料进场前及投入使用前要进行检测;完工后要进行竣工验收等。此外,建设主管部门或是相应行业主管部门也是对建设工程质量进行监督检查。

      但是对于从事建设工程质量鉴定的机构和人员应当具有何种资质,对此并无明确的法律规定。有的质量鉴定机构造价咨询的资质证书,有的质量鉴定机构具有检测资质。

      按照《建设工程质量管理条例》第三十一条的规定,施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样,并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。同时,根据《建设工程质量检测管理办法》,检测单位从事检测工作应当具有相应的检测资质(专项检测机构资质和见证取样检测机构资质)。

      三、工程监理有哪些职责

      1、认真学习和贯彻有关建设监理的政策、法规以及国家和省、市有关工程建设的法律、法规、政策、标准和规范,在工作中做到以理服人。

      2、熟悉所监理项目的合同条款、规范、设计图纸,在专业监理工程师领导下,有效开展现场监理工作,及时处理施工过程中出现的问题。

      3、认真学习设计图纸及设计文件,正确理解设计意图,严格按照监理程序、监理依据,在专业监理工程师的指导、授权下进行检查、验收;掌握工程全面进展的信息,及时报告专业监理工程师(或总监理工程师)。

      4、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;督促、检查施工单位安全措施的投入。

      5、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;

      6、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;

      7、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;

      8、记录工程进度、质量检测、施工安全、合同纠纷、施工干扰、监管部门和业主意见、问题处理结果等情况,做好监理日记和有关的监理记录;协助专业监理工程师进行监理资料的收集、汇总及整理,并交内业人员统一归档。

      9、完成专业监理工程师(或总监理工程师)交办的其它任务。

      以上是法律快车小编为您整理的关于道路工程监理费标准的内容,由此可知,大陆工程监理费是根据建设项目性质不同情况,分别实行政府指导价或市场调节价,具体要看相关部门的意见。如其它疑问,欢迎向法律快车发布法律咨询。

     
  •   随着国家的繁荣昌盛,各项建设项目越来越多,需要规范的项目也是越来越多。建设工程监理费的目的为了提高建设工程监理水平,规范建设工程监理行为。但是摆在我们面前的一大问题就是建设工程监理费标准是什么,来为你解答。

      一、 工程监理费用收取原则

      建设工程监理与相关服务,应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依法须招标的建设工程,应通过招标方式确定监理人。监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定,接受政府价格主管部门的监督、管理。

      二、 建设工程监理费标准是什么

      建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况,分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价;其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

      实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费,由发包人和监理人协商确定收费额。

      三、 工程监理发生费用纠纷的解决

      由于监理人原因造成监理与相关服务工作量增加的,发包人不另行支付监理与相关服务费用。

      监理人提供的监理与相关服务不符合国家有关法律、法规和标准规范的,提供的监理服务人员、执业水平和服务时间未达到监理工作要求的,不能满足合同约定的服务内容和质量等要求,发包人可按合同约定扣减相应的监理与相关服务费用。

      工程监理有其独立性、公平性和科学性等特点,工程监理服务费用收取的标准受到国务院有关部门的调控,但是这只是一个指导性标准,当事人可以依据指导进行自由约定费用收取费用和确定费用标准。相关约定只要不违反法律的禁止性规定,即可以生效。欢迎大家咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您提供2018年建设工程监理费标准是什么的帮助。

     
  •   我们知道,许多工程的实施都会安排监理人去监理,那么园林绿化工程质量监理费要如何收取呢?以下为您整理的最新关于园林绿化工程质量监理费如何收取的内容,希望对您有所帮助。内容仅供参考。

      一、监理费的概念

      建设工程监理费是指业主依据委托监理合同支付给监理企业的监理酬金。它是构成工程概(预)算的一部分,在工程概(预)算中单独列支。

      二、园林绿化工程质量监理费收取依据

      国家发展和改革委员会、建设部日前联合发布的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(以下简称《管理规定》)和《建设工程监理与相关服务收费标准》(以下简称《收费标准》),将于今年5月1日开始施行。

      据建设部建筑市场管理司有关负责人介绍,目前工程监理行业使用的收费标准,是1992年由原国家物价局和建设部联合制定的。15年来,我国的经济形势、投资体制和工程建设管理体制等方面发生了巨大变化,工程监理的服务内容和法律责任等方面也相应发生了很大变化。而在我国工程监理制度建立初期出台的这一收费标准,已不能适应当前监理市场的情况。

      特别是近年来物价指数上升,监理企业的服务成本大幅提高,而监理行业的收费标准却没有相应调整。这使得监理企业经营陷入困境,技术人员流失严重,直接导致监理工作质量下降,也使得监理企业难以承担法律法规赋予的质量和安全责任,严重影响了建设项目的质量、安全和投资效益,监理取费过低的问题已经严重制约了监理行业的健康发展。

      为此,国家发改委、建设部于2005年初,组织国务院有关部门和有关行业组织,历时两年,经过深入的调研、多次论证修改、测算复核、专家审议,并在广泛征求建设单位及监理单位意见的基础上,最终形成了《管理规定》和《收费标准》。

      《管理规定》提出,建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况,分别实行政府指导价或市场调节价。

      依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价;其他建设工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

      实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价可根据《收费标准》上下浮动20%%,发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。

      《管理规定》要求,监理人提供的监理与相关服务,应当符合国家有关法律、法规和标准规范,满足合同约定的服务内容和质量等要求。

      监理人不得违反标准规范规定或合同约定,通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争,扰乱正常市场秩序。同时明确提出,违反《管理规定》和国家有关价格法律、法规规定的,由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。

      《收费标准》明确了建设工程监理与相关服务在勘察、设计、施工、保修等阶段的工作内容。规定铁路、水运、公路、水电、水库五类专业工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。

      其他工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》收费。

      同时,针对不同专业工程、工程的复杂程度以及工程所处的海拔高程,分别设定了专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数,对施工监理服务收费进行调整。

      此外还规定,发包人将施工监理服务中的某一部分工作单独发包给监理人,按照其占施工监理服务工作量的比例计算施工监理服务收费,其中质量控制和安全生产监督管理服务收费不宜低于施工监理服务收费额的70%。

      按照要求,《管理规定》和《收费标准》自今年5月1日起施行,规定生效之日前已签订服务合同及在建项目的相关收费不再调整。原国家物价局与建设部联合发布的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》([1992]价费字479号)同时废止。

      三、园林绿化工程质量监理费如何收取

      发包人将施工监理服务中的某一部分工作单独发包给监理人,按照其占施工监理服务工作量的比例计算施工监理服务收费,其中质量控制和安全生产监督管理服务收费不宜低于施工监理服务收费额的70%。

      以上就是法律快车小编为您整理的最新关于园林绿化工程质量监理费如何收取的相关内容。综上可知,园林绿化工程质量监理费的收取不低于施工监理服务收费额的70%。如果您还有其他法律疑问,欢迎咨询我们的法律快车律师。我们将竭诚为您服务。

     
  •   我们知道,建筑工程的施工一定要有人监察,不然容易发生安全事故。那么工程质量监理的工作内容是哪些呢?以下是为您整理的最新关于工程质量监理的工作内容是什么的内容,希望对您有所帮助。内容仅供参考。

      一、工程监理的概念

      工程监理是指具有相关资质的监理单位受甲方的委托,依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同,代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。

      工程监理是一种有偿的工程咨询服务;是受甲方委托进行的;监理的主要依据是法律、法规、技术标准、相关合同及文件;监理的准则是守法、诚信、公正和科学;监理目的是确保工程建设质量和安全,提高工程建设水平,充分发挥投资效益。

      建设工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

      在订立建设工程监理合同时,建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的,应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。

      实施建设工程监理应遵循下列主要依据:

      1、法律法规及工程建设标准;

      2、建设工程勘察设计文件;

      3、建设工程监理合同及其他合同文件。

      工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。

      二、工程监理的工作内容

      1、认真学习和贯彻有关建设监理的政策、法规以及国家和省、市有关工程建设的法律、法规、政策、标准和规范,在工作中做到以理服人。

      2、熟悉所监理项目的合同条款、规范、设计图纸,在专业监理工程师领导下,有效开展现场监理工作,及时处理施工过程中出现的问题。

      3、认真学习设计图纸及设计文件,正确理解设计意图,严格按照监理程序、监理依据,在专业监理工程师的指导、授权下进行检查、验收;掌握工程全面进展的信息,及时报告专业监理工程师(或总监理工程师)。

      4、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;督促、检查施工单位安全措施的投入。

      5、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;

      6、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;

      7、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;

      8、记录工程进度、质量检测、施工安全、合同纠纷、施工干扰、监管部门和业主意见、问题处理结果等情况,做好监理日记和有关的监理记录;协助专业监理工程师进行监理资料的收集、汇总及整理,并交内业人员统一归档。

      9、完成专业监理工程师(或总监理工程师)交办的其它任务。

      三、工程监理的主要内容

      工程建设的投资控制、建设工期控制、工程质量控制、安全控制;进行信息管理、工程建设合同管理;协调有关单位之间的工作关系,即“四控、两管、一协调”。

      建设工程监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。设计监理是在设计阶段对设计项目所进行的监理,其主要目的是确保设计质量和时间等目标满足业主的要求;施工监理是在施工阶段对施工项目所进行的监理,其主要目的在于确保施工安全、质量、投资和工期等满足业主的要求。

      以上就是法律快车小编为您整理的最新关于工程质量监理的工作内容是什么的相关内容。工程监理的工作内容主要是监理员查看施工现场、记录进度等。如果您还有其他法律疑问,欢迎咨询我们的法律快车律师。我们将竭诚为您服务。

     
  •   在如今的建设工程过程中,进行监理需要和监理公司签订工程监理合同,监理的职责就是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下,促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。那么签订工程监理合同要缴纳印花税吗?以下为您介绍一下。

      一、签订工程监理合同不要缴纳印花税

      根据《印花税暂行条例》及《施行细则》的规定,下列凭证为应纳税凭证:

      (一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产技术合同或者具有合同性质的凭证;

      (二)产权转移书据;

      (三)营业账簿;

      (四)权利、许可证照;

      (五)经财政部确定征税的其他凭证。

      第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。

      另参考深地税发[2000]91号,经请示总局地方税司,“工程监理合同”不属于“技术合同”,也不属于印花税税法中列举的征税范围。

      也就是说,对公司与监理公司签订的工程监理合同不属于上述列举的印花税征税范围,不需要缴纳印花税。

      二、工程监理合同的特征

      (一)工程监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织,个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。作为委托人必须是有国家批准的建设项目,落实投资计划的企事业单位、其他社会组织及个人,作为监理人必须是依法成立具有法人资格的监理单位,并且所承担的工程监理业务应与单位资质相符合。

      (二)工程监理合同的订立必须符合工程项目建设程序。

      (三)委托工程监理合同的标的是服务,即监理工程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委托为其所签订的其他合同的履行实施监督和管理。

      三、工程监理合同的条款结构如下:

      工程监理合同的合同条款的组成结构包括以下几个方面:

      (一)工程监理合同的条款包括合同内所涉及的词语定义和遵循的法规;

      (二)工程监理合同的条款包括监理人的义务;

      (三)工程监理合同的条款包括委托人的义务;

      (四)工程监理合同的条款包括监理人的权利;

      (五)工程监理合同的条款包括委托人的权利;

      (六)工程监理合同的条款包括监理人的责任;

      (七)工程监理合同的条款包括委托人的责任;

      (八)工程监理合同的条款包括合同生效、变更与终止;

      (九)工程监理合同的条款包括监理报酬;

      (十)其他;

      (十一)工程监理合同的条款包括争议的解决。

      以上就是关于签订工程监理合同要缴纳印花税吗的相关内容。双方当事人在签订工程监理合同的时候不需要缴纳印花税;同时工程监理合同具有一定的特征,工程监理合同是委托任务履行过程中当事人双方的行为准则,因此包括的条款内容应全面、严谨。

     
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