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房产纠纷起诉书

房产纠纷起诉书

发布时间 :2019-06-24 14:34浏览量 : 117
房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。下面为大家介绍一下房产纠纷起诉书的相关法律规定。
  •   房产纠纷解决的途径有协商、调解、仲裁或是起诉,一般不到万不得已的时候只能通过起诉来维护自身合法权益了,因此,想必大家都想知道,接下来为您提供最新房产纠纷起诉书样本,以供参考。

      最新房产纠纷起诉书样本

      原告:×××,男,汉族,1970年9月14日出生,住址:广东省××市××村委会××路9号。

      联系方式:身份证号码:×××××××××××。

      被告:×××,女,1973年8月20日出生,住址:广东省××市××路9号。

      联系方式:经常居住地:广东省××市××路9号。身份证号码:×××××××××××。

      第三人:××房产代理有限公司××分公司。

      法定代表人: ×××。住址:××市××中心13楼d座。

      联系方式:×××××××。

      案由:房屋买卖合同纠纷。

      诉讼请求:

      1、判令被告承担违约责任,向原告双倍返还定金人民币40000元,并承担卖方未履行合同产生的全部费用;

      2、由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由:2009年×月×日原被告在××房产代理有限公司××分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同约定:原告购买被告位于××市××小区b栋10层1005号个人住房,建筑面积为109.64平方米。产权转移手续由经纪方负责办理,买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续,并在签署本合同之日起5个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给经纪方。如卖方未能履行合同约定的义务,买方给予卖方1个工作日宽限期履行义务,从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的,每逾期一日,应按合同总价款的万分之五,向买方支付违约金,逾期满10日仍未履行合同义务,买方有权单方接触合同,卖方应双倍返还定金予买方,并承担卖方未履行合同产生的全部费用,已收取买方的房款应当日退回给买方,买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。

      合同签订后,原告如约向被告支付了购房定金人民币20000元。依据合同的约定,被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。但被告于2009年×月×日在毫无理由的情况下,明确表示拒绝履行合同,直至现在,被告仍无理拒不提供任何手续。期间,原告曾多次与其协商继续履行合同,但被告坚决表示不予履行。2009年 ×月×日原告向被告主张解除合同,并要求被告双倍返还定定金人民币40000元,但遭到被告拒绝,被告表示只返还定金人民币20000元。被告的这种行为不仅浪费了原告巨大的精力和时间,同时也严重损害了原告的利益。

      根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条、第18条以及《合同法》的有关规定,诉至贵院,请贵院依法支持原告的诉讼请求。

      此致

      广东省×××人民法院

                                                                                                       具状人:×××

                                                                                                           x年×月×日

      以上是由法律快车小编为您整理的关于最新房产纠纷起诉书样本的内容,房产纠纷起诉书需要具备原被告双方的身份信息,诉讼请求以及事实跟理由,具体参照上述样本草拟即可。如有其它疑问,欢迎向法律快车网站发布法律咨询。 

     
  •   我国法律规定,要是夫妻双方在离婚后,一方发现另一方有隐瞒或者转移的财产,那么可以就该笔财产去向法院提起诉讼,要求重新进行。此时,若想要重新分割财产的一方需向法院提交离婚后起诉状,例如离婚后房产分割起诉状。那么这种起诉状应该怎么写呢? 

      一、民 事 起 诉 状

      原 告:______,男,1965年5月3日生,汉族,______厂下岗职工,住_____市______区______街______小区______号楼______单元______室,邮编:____________,电话:________________________。

      被 告:______,女,1967年11月9日生,汉族,济南__________________下岗职工,住_____市______区______小区____号楼____单元____室,邮编:____________,电话:________________________。

      二、诉讼请求

      1、依法分割离婚后财产以及租金。

      2、诉讼费由原、被告各承担百分之五十。

      三、事 实 与 理 由

      原、被告于________年相识,________年____月____日登记,________年____月____日生一男孩______。________年____月____日原、被告因性格不合无法共同生活,经人民法院调解离婚,______随被告生活,但夫妻共同财产并未完全分割。

      ________年,被告拒不按约定分割夫妻关系存续期间的三套夫妻共同房产:(1)三室一厅住宅楼房一套,系商品住宅产权房,建筑面积75.38平方米,位于_____市______区________小区______号楼__单元______室,现由________带________居住使用;(2)一室一厅住宅楼房一套,系______单位宿舍房改房,建筑面积48.31平方米,位于_____市____区________南区______号楼____单元______室,现由______居住使用;(3)三室一厅住宅楼房一套,系______总公司职工集资建房,建筑面积75平方米,位于_____市______小区______号楼____单元______室,现由______(出租)使用。就分割上述财产及孳息租金__元,原、被告多次协商未果,原告为维护其合法权益,根据《中华人民共和国婚姻法》之规定,特诉诸人民法院依法判如所请。

      此 致

                                                                                                                          ____市人民法院

                                                                                                                           原告:

                                                                                                                     ________年____月______日

      附:

      1、本诉状正本 1 份,副本 1 份。

      2、证据(________)__民初字第________号民事调解书 1 份。

      3、财产登记及分割意见 1 份。

      4、证据各 __ 份,共 __ 份。

      四、财产状况及分割意见

      1、三室一厅住宅楼房一套,系商品住宅房屋,建筑面积75.38平方米,现由______带______共同居住使用。

      (1)该住宅坐落于_____市____区________西区__号楼______室。房产证号:济房权证__字第________号,登记产权人______,共有人______。

      (2)该住宅系______和______夫妻关系存续期间,于2004年11月18日共同购买,购买价__元,现市场价约每平方米__元,约__元。

      (3)该住宅在中国______银行_____市________支行抵押贷款________元,贷款期限15年,每月还贷约900元,自________年11月19日起至________年11月18日止。

      (4)具体分割意见:

      ①______与______已共同偿还31个月贷款__元,从2004年11月起至2007年7月止,尚有145个月贷款________元未偿还。尚未还清的抵押贷款由______和______共同偿还,双方各负担百分之五十,至还清时止。

      ②______和______共同将该住宅赠予其婚生子______所有,并拥有使用权。

      2、一室一厅住宅楼房一套,系______单位宿舍房改住宅房,建筑面积48.31平方米,现由______居住使用。

      ①该住宅坐落于_____市______区______南区______号楼____单元______室。房产证号:济房权证__字第________号,登记产权人______,共有人______。

      ②该住宅系____和______夫妻关系存续期间,于1999年共同购买,购买价__元,现市场价约每平方米8000元,约386000元。

      ③具体分割意见:该住宅由____所有,并拥有使用权。

      3、三室一厅住宅楼房一套,系________________总公司职工集资建房,建筑面积75平方米,现由______使用。

      ①该住宅坐落于_____市________小区______号楼____单元______室。暂时没有发房产证,预登记产权人______,共有人______。

      ②该住宅系______和______夫妻关系存续期间,于2002年共同购买,购买价______元,现市场价约每平方米________元,约________元。

      4、具体分割意见:

      ①该住宅由______所有,并拥有使用权。

      ②______分得房产比______分得房产的现价值多约________元,________和________各分得百分之五十,即各分得约________元。

      ③________将该住宅出租,________和________应各分得租金的百分之五十,约______元。

                                                                                                                                  原告:

                                                                                                                 ________年____月______日

      上面的文章就以离婚后财产分割起诉状范文介绍完了,相信大家也已经知道应该怎样来写这样的起诉状了吧!夫妻双方离婚对共同财产的争夺本就很激烈的,所以也不排除一方为了可以获得更多更大的利益,而对夫妻共同财产进行隐瞒或转移。若是您对其他法律相关的问题存在疑惑,欢迎咨询法律快车的律师。

     

     
  •   随着人们对于房屋的需求增加,越来越多的房产买卖出现了纠纷,对于房产纠纷解决的途径比较多种,其中一种就是法院起诉,因此,想必大家都知道,关于房产纠纷起诉书范文

       房产纠纷起诉书范文

      原告:__________

      住址:__________

      电话:__________

      被告:__________

      住所地:__________

      法定代表人:__________

      联系人:__________

      电话:__________

      诉讼请求:

      1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;

      2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;

      3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

      事实与理由:

      原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》,向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后,于__年__月__日取得正式购房发票。房产合同签订后,原告依约履行了付款义务,并于__年收楼入住,被告有义务及时为原告办理房产证,但被告至今未办理。由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金,因此原告要求被告按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金,并在规定期限内办妥相关房产证;若被告逾期仍未办理,致使房产合同无法履行的,原告要求解除购房合同,并要求被告返还购房款,赔偿损失。

      综上所述,被告作为房屋买卖合同的出售方,在原告交付购房款履行了付款义务后,被告方交付房屋即购房合同成立,被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定,被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。

      为维护原告合法权利,特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

      此致

      ————人民法院

                                                                                                                                     具状人:

                                                                                                                                       年月日

      以上是法律快车小编为您整理的关于2018房产纠纷起诉书范文的内容,房产纠纷起诉书主要写明原被告双方的信息,诉讼请求以及相关事实和理由即可。如有其它疑问,欢迎向法律快车网站发布法律咨询。

     
  •   根据我国目前的国情看,人民大众对生活的要求是越来越高,对社会服务的质量保障也日趋提升。对于社会福利,我国更是做出了很大的努力。放眼社会,房产纠纷的现象已经不再稀奇,关于房产纠纷起诉状您了解多少呢?对于房产纠纷起诉状范本怎么写呢?

      房产纠纷起诉状范本格式

      原告:

      地址:

      电话:

      委托代理人:

      被告:

      地址:

      电话:

      法定代表人:

      一、房产纠纷起诉请求:

      1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证;

      2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元;

      3.判令由被告承担本案的诉讼费用。

      二、房产纠纷起诉的事实和理由:

      原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》,向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后,于__年__月__日取得正式购房发票。

      房产合同签订后,原告依约履行了付款义务,并于__年收楼入住,被告有义务及时为原告办理房产证,但被告至今未办理。

      由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金,因此原告要求被告按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金,并在规定期限内办妥相关房产证;

      若被告逾期仍未办理,致使房产合同无法履行的,原告要求解除购房合同,并要求被告返还购房款,赔偿损失。

      原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果,现根据房产法律、法规的相关规定,恳请法院查明事实,依法支持原告的起诉请求。

      此致

      ____人民法院

      具状人:__

      __年__月__日

      通过上述文章的解析,我们可以解决房产纠纷起诉状范本怎么写的问题,同时我们也可以了解到我们国家对于房产纠纷起诉状范本撰写是有严格规定的。我相信,在我们国家的带领下,我们的生活质量会越来越高,我们的法律法规将会更加的完善。如果您所遇到的情况比较复杂,本网站也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。

     
  •   在我国,经济比较发达的国家,那么关于离婚后房产分割起诉状怎么写有效,你又是否知道如何书写格式的呢?那么接下来,小编将会为您带来了关于离婚后房产分割起诉状怎么写有效的相关信息,希望小编找到的信息可以帮到您。

      离婚后财产分割起诉书

      原告:XX女19XX年X月XX日生个体业者

      住址:市XX街XXX号

      被告:XX性别:**19XX年X月XX日生

      诉讼请求

      请求依法分割原、被告共同财产辽XXXX出租车的出卖款总计******元。

      事实与理由

      本案原、被告双方于XXXX年X月XX日结婚,在婚姻关系存续期间共同购买辽XXXX出租车从事经营活动。后感情不和准备协议离婚,因原、被告双方均愿意保留该车的所有权,故在离婚时未能就该车的分割达成一致意见,当时该车由被告占有使用。原、被告于XXXX年X月XX日离婚后,原告多次找被告协商解决此事,但被告不予理睬并拒绝提供该车的下落。原告对此产生怀疑经多方了解,才得知被告在离婚的前一天就私下变卖了该车。

      根据我国《婚姻法》第四十七条:离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

      最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第三十一条:当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人发现之次日起计算。依据上述规定,原告认为其依法有权请求分割共有财产辽XXXX出租车出卖款。故诉于贵院,请支持诉求。

      此致

      XX市XX区人民法院

      起诉人:XX

      XXXX年X月XX日

      离婚财产清单应包括下列内容:

      1、夫妻共同财产的种类、特征和数量。

      2、原物购买时的价格,如存在购买物品的发票,应一并提交给法院。

      3、财务购买日期、接受他人赠与的物品的日期、继承财产的日期。在财产分割中,取得财产的日期对于确定其是婚前财产还是婚后财产起关键作用。

      4、财产来源,即这些财产是怎样取得的。

      5、财产存放地点,不动产要写明坐落地,物品要写明存放处,存款要写明账号、存于何处。

      6、物品现在的使用人。

      以上,就是法律快车小编根据相关法律规定的问题帮大家找的离婚后房产分割起诉状怎么写有效的相关资料,希望可以帮助到大家。如果你还有其他的问题需要解决的话,也可以通过登录我们的法律快车网站上,上面会有专业的律师为您解答。
     

     
  •   衣食住行是重要的民生问题,尤其在当今住更是大家的关注的热点。在日常的房产交易过程中很难去避免一些纠纷的产生,当不幸发生房屋纠纷时要拿去法律武器去维护自身的权益,所以提前了解关于房产纠纷起诉书格式的相关内容显得十分重要。

      一、房产纠纷起诉书格式

      原告:×××,男,汉族,1970年9月14日出生,住址:广东省××市××村委会××路9号。

      联系方式:身份证号码:×××××××××××。

      被告:×××,女,1973年8月20日出生,住址:广东省××市××路9号。

      联系方式:经常居住地:广东省××市××路9号。身份证号码:×××××××××××。

      第三人:××房产代理有限公司××分公司。

      法定代表人: ×××。住址:××市××中心13楼d座。

      联系方式:×××××××。

      案由:房屋买卖合同纠纷。

      诉讼请求:

      1、判令被告承担违约责任,向原告双倍返还定金人民币40000元,并承担卖方未履行合同产生的全部费用;

      2、由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由:2009年×月×日原被告在××房产代理有限公司××分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同约定:原告购买被告位于××市××小区b栋10层1005号个人住房,建筑面积为109.64平方米。产权转移手续由经纪方负责办理,买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续,并在签署本合同之日起5个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给经纪方。如卖方未能履行合同约定的义务,买方给予卖方1个工作日宽限期履行义务,从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的,每逾期一日,应按合同总价款的万分之五,向买方支付违约金,逾期满10日仍未履行合同义务,买方有权单方接触合同,卖方应双倍返还定金予买方,并承担卖方未履行合同产生的全部费用,已收取买方的房款应当日退回给买方,买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。

      合同签订后,原告如约向被告支付了购房定金人民币20000元。依据合同的约定,被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。但被告于2009年×月×日在毫无理由的情况下,明确表示拒绝履行合同,直至现在,被告仍无理拒不提供任何手续。期间,原告曾多次与其协商继续履行合同,但被告坚决表示不予履行。2009年 ×月×日原告向被告主张解除合同,并要求被告双倍返还定定金人民币40000元,但遭到被告拒绝,被告表示只返还定金人民币20000元。被告的这种行为不仅浪费了原告巨大的精力和时间,同时也严重损害了原告的利益。

      根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条、第18条以及《合同法》的有关规定,诉至贵院,请贵院依法支持原告的诉讼请求。

      此致

      广东省×××人民法院

      具状人:×××

      2009年×月×日

      二、房产纠纷民事起诉状怎么写

      民事起诉状是原告向人民法院提起诉讼的书面依据。主要应写明下列事项:

      当事人的情况。写明原告、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所、联系电话等等。当事人是法人或其它经济组织的,应写明该法人或其它经济组织的名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系电话等等。有诉讼第三人的应写明第三人的基本情况。

      请求事项。写明诉讼请人民法院依法保护其合法权益的要求,请求事项应写得具体明确。

      诉讼请求所依据的事实和理由。主要应写清楚民事法律关系存在的事实、发生争议的焦点,起诉依据的法律法规名称及具体条款。

      结尾部分应写明受诉人民法院的名称,并由当事人签名或盖章,注明起诉的年月日。

      证据和证据来源。即起诉依据的产权证、公证书、契税凭证、合同、往来信函、视听资料等等一切能证明客观事实的材料。

      三、房产纠纷起诉书范本

      原告:————

      住址:————

      电话:——————

      被告:——————

      住所地:————

      法定代表人:————

      联系人:————

      电话:————-

      诉讼请求:

      1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;

      2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;

      3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

      事实与理由:

      ————————————————————————

      综上所述,被告作为房屋买卖合同的出售方,在原告交付购房款履行了付款义务后,被告方交付房屋即购房合同成立,被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定,被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。

      为维护原告合法权利,特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

      此致

      ————人民法院

      具状人:——————

      ————年——月——日

      综上所述,我们可以了解到房产纠纷起诉书格式包括原被告的基本信息,案由,诉讼请求、起诉时间等内容。房产纠纷起诉是一项严谨而周密的工作,最为稳妥的方式就是委托比较专业的房产方面的律师为你进行此项工作。如需了解更多,欢迎登录法律快车官网。

     
  •   虽然我国对于农村宅基地的政策是一户一宅,但是还是存在一户多宅的情况,对于这样的家庭他们也不需要那么多套宅基地,也许会将宅基地进行买卖,如果农村房产发生了纠纷农民将会起诉到法院,在此之前要书写起诉书,那么农村房产纠纷起诉书范本是怎样的呢?

      一、农村房产纠纷起诉书范本

      原告:  住址:  电话:  身份证号:

      被告:  住址:  电话:  身份证号:

      案由:农村房产纠纷

      诉讼请求:

      1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;

      2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;

      3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

      事实与理由:

      (事情发生的经过以及请求的依据)

      为维护原告合法权利,特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

      此致

      xxx人民法院

      具状人:xxx

      xxxx年xx月xx日

      二、房产纠纷案件处理的方式

      1、协商解决。

      2、调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

      3、仲裁解决。仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预,仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出,即具有法律效力,并且仲裁裁决是终局的,不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷,购房者和开发商必须订有仲裁协议,自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁,那么就不能采用这种方式解决纠纷。

      4、行政解决。购房纠纷的行政解决,是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言,行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中,一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。

      5、诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决,是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体,即公民、法人或非法人组织,购房纠纷的民事诉讼,由人民法院民事审判庭(有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭)根据《民事诉讼法》的规定进行审理。

      三、房屋纠纷常见的情形

      1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。

      2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。

      3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系,权利人在出卖房屋时,未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。

      4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。

      综上所述,农民之间发生房产纠纷村委会应当积极调解,因为农村的生活环境与城市不同,更加注重邻里之间的友好关系,所以对于农村发生的此类纠纷应当以调解为主,如果双方起诉到法院,那么原告在起诉书中应当写清事情发生的经过以及双方的基本信息。以上就是“农村房产纠纷起诉书范本”全部内容,希望对大家有帮助,谢谢阅读。

     
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