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继承协议书

继承协议书

发布时间 :2019-04-16 14:34浏览量 : 654
生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人,被继承人死亡时遗留的财产为遗产,依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人所继承的遗产所写的继承协议书。那么继承协议书怎么写呢?
  •   在民法当中,继承法是民法总则非常重要的一个内容。在继承法当中,财产的继承问题是比较复杂的。涉及到很多关系的继承,那么,财产继承的协议书是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。

      一、财产继承的协议书

      继承人:×××,女,生于××××年××月××日,被继承人之母,退休职工,现住xx省xx市xx县xx街道xx号。

      继承人:×××,女,生于××××年××月××日,被继承人之妻,现住xx省xx市xx县xx街道xx号。

      遗产人(被继承人):×××,男,生于××××年××月××日,于××××年××月××日在××××地意外身亡。

      我们是×××的母亲、妻子和女儿,是其法定继承人,本着简单方便经济和睦的原则,经全体家人协商一致,对××××的遗产达成如下协议:

      1、女儿×××放弃股票继承权。妻子***放弃股票继承权,同时将自己拥有的夫妻共同财产中的股票部分全部赠予母亲***。即母亲×××继承×××全部的股票,并委托×××(被继承人的弟弟)负责操作交易,转交母亲×××。

      2、母亲×××放弃除股票以外的全部遗产(房产,公司,存折等遗产),由妻子×××和女儿×××继承。

      3、此前所有有关遗产分割的协议及条款作废。

      本协议自各方签字之日起生效。

      本协议正本四份,协议人各执一份。

      协议人:xxx

      年月日

      二、放弃遗产继承声明书怎么写?

      放弃遗产继承声明书

      声明人姓名: 性别: 身份证号码: 出生年月: 住址:

      被继承人于 年 月 日在 死亡。被继承人死亡后遗留有如下遗产:位于株洲市XXXXXXX房产的全部产权。我是被继承人的母亲,根据《中华人民共和国继承法》第十条规定,我是被继承人的合法继承人之一,对被继承人死亡时遗留的上述遗产享有合法继承权。

      现本人郑重声明:对上述遗产,我自愿无条件放弃继承权。以上情况均真实无误,如有虚假,我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任。

      特此声明

      声明人:

      声明地点:

      年 月 日

      三、办理放弃继承权声明书公证的材料

      (1)当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等;

      (2)被继承人死亡的证明;

      (3)当事人享有继承权的证明,例如本人与被继承人关系的证明、被继承人的遗嘱等;

      (4)本人签字的放弃继承权声明书;

      (5)公证员认为需要的其他材料。

      财产继承发生法定的效力之前,最好是与有关责任人员签订好协议书合同。工程项目以上就是法律快车小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解财产继承的协议书是怎么样的这个问题。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   财产的继承需要走合法的流程,遗产作为遗嘱的一种形式。当遗嘱中有遗产的划分时,这些财产的划分则需遵循遗嘱要求,在遗嘱已经产生法律效力时。下面就为大家带来继承纠纷遗产分割协议书的赔偿的相关内容,一起来看看吧。

      一、继承纠纷遗产分割协议书

      被继承人:,原身份证号码:

      被继承人:,原身份证号码:

      继承人:,系被继承人之 ,原身份证号码:

      继承人:,系被继承人之 ,原身份证号码:

      继承人:,系被继承人之 ,原身份证号码:

      现被继承人去世,留下遗产(房产)尚未分割。我们是被继承人的三个子女,是法定继承人,因被继承人未留下任何遗嘱,在平等自愿基础上,达成如下遗产分割协议,以资共同遵守执行:

      1、各继承人确定,依据法律规定,被继承人名下财产为:

      ①、房产之一:市 路 号

      ②、房产之二:市 路 号的一半【即:一楼(铺面)60平方米,二楼房子60平方米,共120平方米】

      2、房产之一: 市 路 号由继承人: 和继承人: 共同继承。

      3、房产之二: 市 路 号的一半【即:一楼(铺面)60平方米,二楼房子60平方米,共120平方米】归三人共同继承,共同共有。现我们约定:该房产在获得拆迁获得补偿款并分割前或者三人共同协商对该房产实际分割前,处于三人共同继承,共同共有状态;未经三人共同协商一致,任何人不得以任何形式对该房产进行分割、处分,及其他侵害其他继承人合法继承权的行为。

      3、房产之二由于翻新装修,继承人: 一次性支付给 继承人: 和继承人: 6万元人民币做为该房屋的翻新装修费用。

      4、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前,对该房产的重大修缮、保存和改良行为应该由三个人共同协商同意(未经协商一致的行为,由该行为人负担),产生的费用由三人平均分担。

      5、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前,约定该房屋的收益(收租)由三人共同平分所得的收益。

      6、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前,因为某合法继承人的过错产生的债务、侵权等纠纷由该继承人自行承担责任。

      7、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前,任何继承人不得主张转让、抵押该房产。

      8、待该房产拆迁,获得拆迁补偿款后,由子女三人对该款项平均分配。

      9、若任何合法继承人对房产之二的占有、使用、收益等有造假、欺诈等行为的,约定其对该房产的继承份额减半,剩余份额由其他合法继承人依法继承。

      10、若任何法定继承人实施侵害其他法定继承人合法继承权的行为,约定取消其对该房产之二的继承份额,该份额由其他法定继承人依法继承。

      11、如有其他争议可通过协商处理。

      12、本协议自各方签字之日起生效。

      13、本协议在 市区签署,因本协议发生的纠纷或与本协议内容相关的纠纷,由 市区人民法院管辖。

      14、本协议一式陆份,协议人各执贰份,具有同等法律效力。

      继承人:(签字、按手印)

      继承人:(签字、按手印)

      继承人:(签字、按手印)

      签约时间:

      二、家庭遗产分割协议书

      家庭遗产分割协议人:

      协议人甲,长子: ,身份证号码: ;

      协议人乙,次子: ,身份证号码: ;

      协议人丙,长女: ,身份证号码: ;

      所分割的家庭遗产情况:

      家庭中父亲 、母亲 均已去世,留下遗产尚未分割,协议人在平等自愿的基础上协商一致,达成遗产分割协议,完成遗产分割。

      所需分割遗产总额:人民币 。

      其中存款数额:人民币 ;

      房屋财产一处(唯一房产),折合人民币 ,房产面积 ,建筑类型为 ,所在地址 。

      家庭遗产分割方法与明细:

      家庭遗产,存款与房屋财产总价值按照协议人三人平分方式,分割遵循公平、自愿、互信原则,协议人家庭遗产分割明细如下:

      长子 ,分割取得 房屋财产(折合 人民币 )与存款人民币 ,总计金额人民币 ;

      次子 ,分割取得存款人民币 ,总计金额人民币 ;

      长女 ,分割取得存款人民币 ,总计金额人民币 ;

      家庭遗产分割协议说明条款:

      1、协议书在全部协议人签订后生效,各协议人按照协议书写明数额取得的遗产存款。自协议书生效之日起,各协议人应得存款须在七日内以现金或者银行转账完成支付,支付完成则分割遗产完毕。

      2、本协议所述房屋,经协议人三方协议,仅由协议人甲取得,协议人甲对房屋具有唯一所有权,房屋产权由协议人甲自理;由此房屋产生的利益由协议人甲享有,由此房屋产生的费用或亏损由协议人甲承担。

      3、按照协议书规定分割遗产完毕后,协议人三方互讫,不存在任何债务关系,各协议人不再共有遗产或其财产。各协议人获得相应遗产后须谨慎妥善使用,如使用不当造成亏损以及债务,由当事协议人自行承担,与其他协议人无关。

      4、协议人作为已故父母之子女,具有瞻仰、祭扫已故父母墓地的义务。骨灰下葬、墓地管理、修葺等相关费用开支,由协议人三方平均承担。

      5、本协议共三页,一式三份,经协议人签字按手印后生效,协议人每人各一份,各协议人须妥善保管本协议。

      6、本协议是各协议人的真实意愿表达,具有法律效力,本协议一经签署即不得反悔,任何口头或书面协议不得改变本协议内容。

      协议人甲:

      年 月 日

      协议人乙:

      年 月 日

      协议人丙:

      年 月 日

      遗产分配协议书,一般应包括下列内容:

      1、各继承人和有关人员(如未成年继承人的监护人)的姓名、性别、出生年月日、住址和职业以及与被继承人的亲属关系等。

      2、遗产人(被继承人)的姓名、性别、出生时间、死亡时间和地点等。

      3、被分割遗产的名称、数量、地点等。

      4、具体分割方案。这部分应写详细、明确,不能模棱两可。

      5、如果遗产人生前负有债务,应在协议中写明各继承人应承担的债务份额和偿还方式等。

      6、遗产分割后的交付方式、具体时间及违约责任等。

      7、在继承人当中,如果有放弃继承权或拒受遗赠或已死亡等特殊情况的,也应该写清楚。

      8、其他有关事项。

      9、最后最好要注明本协议经公证证明后生效的字样,并注明本协议一式份,协议人各执一份,公证处存一份。

      10、协议的各方当事人亲笔签名或盖章或按指模,并注明订协议日期。

      三、在遗产分配过程中应遵循以下原则

      继承法第13条对法定继承的遗产分配原则做了明确规定,我们应从以下两个方面来理解:

      1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则,即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的一般是指法律没有特别规定的情况。

      2.特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。根据继承法的有关规定,特殊情况主要是指:

      (1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时,才能在遗产分配时中给予照顾,而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。

      (2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分,不是应该多分,不具有强制性。

      (3)有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应该不分或少分,这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列条件的,应不分或少分遗产:①继承人有扶养能力和条件;②不尽扶养义务;③继承人协商同意也可以不均分。

      以上就是法律快车小编为大家带来继承纠纷遗产分割协议书的全部内容。继承人作为遗产分割的当事人有权利也有义务知道遗产的分割,这是在法律上被允许的正当权益,任何人或机构不得侵犯。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。 

     
  •   继承房产转让是现代社会获得房产一种重要形式,其中包括房产转让和受让的诸多细枝末节,那么房产继承需满足什么条件?继承房产转让协议书怎么写呢?继承房产转让过程中又有哪些注意事项呢?下面将为您一一解答,希望对您有所帮助。

      一、房产继承需满足什么条件

      1、房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

      2、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

      3、因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。

      二、继承房产转让协议书范本

      甲方:_______________________

      身份证号码:____________________

      电话:_____________地址:_________________________

      乙方:_______________________

      身份证号码:____________________

      电话:_____________地址:_________________________

      依据国家有关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就乙方放弃遗产继承权一事达成如下协议:

      一、甲乙双方系____________________的子女,父母已逝,甲乙双方合法继承其父母名下的房产一套。该房产位于_______________________号____________室,建筑面积_______㎡,设计用途为_______。

      二、甲乙双方确认甲乙为该房产的全部继承人!

      三、乙方确认放弃以上遗产的继承权!甲方支付给乙方人民币___________________元整(¥__________)作为乙方放弃遗产继承权的全部补偿!乙方今后不能就该房产的任何事宜向甲方主张任何权利!!

      四、补偿款支付时间的约定:

      1、于_____年_____月_____日,甲方付给乙方人民币___________________元整(¥__________);

      2、过户手续全部办妥后5日内,甲方付给乙方补偿金余额人民币___________________元整(¥__________)。

      五、在办理该房地产产权过户过程中,所发生的所有相关税费及公证费由甲方负责。

      六、本协议执行过程中所产生的纠纷双方协商解决,协商不成的可依法提起诉讼。

      七、本协议经甲乙双方签字后生效。

      八、本协议一式四份,甲乙各执一份,办理公证和产权过户分别一份。

      甲方:                                                 年      月      日

      乙方:                                                 年       月     日

      三、继承房产转让过程中有哪些注意事项

      在继承房产转让过程中要确认基本信息的真实性与有效性、审查协议中的交易金额及付款方式有关条款、违约责任及纠纷解决方式的约定情况等等。

      以上就是法律快车小编为您讲解的有关“继承房产转让协议书”相关的法律内容,在此过程中尤其需要注意的是房产资料及证明文件的齐全性。若您有其他法律问题,欢迎咨询法律快车。

     
  •   人的寿命是有限的,这是人人熟知的道理。没有人能够长命百岁,不老不死。那么关于生前的财产,去世了归谁所有?这就涉及到继承的相关问题了。通过合法的方式继承给自己的直系后代。下面就为大家介绍一下房产赠与继承协议书怎么写有效?  

      一、房产赠与继承协议书怎么写有效

      为避免今后因住房问题产生矛盾,经姊妹六人共同商定,对位于********的一套两室一厅的房屋继承问题予以确定,达成了一致意见。特签订如下协议:

      1.位于********的一套两室一厅的房屋(***m2),为国企房改房,是以父亲的名义于1997年购买,购房费用由三弟(***)全额支付。现该房屋产权所有人是父亲,而此后父母一直与三弟的一家三口居住此房。

      2、父母分别于____年和____年相继去世,现房产部门要给该房办理房产证,经大家商量同意,该房屋由三弟(***)全额继承,其余姊妹五人对此均无异议。

      2.由于三弟(***)全额继承该房,今后对于该房的一切收益或开支均由三弟(***)承担,与其余人无关。

      本协议一式六份,兄弟姐妹各执一份。

      签字:

      ____年__月__日

      二、继承法

      1、主要费用:登记费。需要到不动产登记中心办理不动产登记,需要缴纳不动产登记费80元。

      这种方法的优点是税费最低。继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人携带死者死亡证明,房产证以及继承人身份证等材料(具体材料咨询房管局)直接到房管局转名即可!

      2、但缺点也显而易见:手续繁多跑死人。继承房产需要满足三个条件:第一,是证明自己有继承房产的法律资格,或是法定继承人,或是遗嘱指定继承人。第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。

      三、房产继承税费与赠与税

      继承房产产权的问题,是以死者没有遗嘱为前提的,必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以,在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数,并提供有效的证明。先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。现在有的被继承人会留下遗嘱,在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理这种公证的时候,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

      以上就是法律快车小编为大家介绍的关于房产赠与继承协议书怎么写有效的相关内容。继承协议书无效的话,对去世的人来说,就是不能让选定的继承人继承,对于所有有资格继承的人来说,就是十分重要的一份资料文件,关系到是否拥有房产。希望上文能有所帮助。

     
  •   我们都知道,有些家庭总避免不了分家的事情,有些家庭会签订继承分家协议,那201年继承分家协议书范本是怎样的?为了保证协议的效力,双方当事人最好进行公证,那如何办理遗产分配公证?针对这几个问题下面为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

      一、2019年继承分家协议书范本

      继承人: 系被继承人之 ,身份证号码:

      继承人: 系被继承人之 ,身份证号码:

      继承人: 系被继承人之 ,身份证号码:

      继承人: 系被继承人之 ,身份证号码:

      被继承人李某于 年 月 日意外身亡,留下遗产尚未分割,继承人在平等自愿的基础上协商一致,达成如下遗产分割协议,以资共同遵照执行:

      1、各继承人应当本着妥善处理被继承人后事,构建和谐的家庭氛围为原则,合理处分被继承人遗产,不得侵吞、夺占或企图侵吞、夺占其他继承人的份额。

      2、各继承人应当本着利于被继承人孩子 成长原则,照顾未成年人的利益,在遗产范围内扣除 元作为孩子抚养费用。

      3、各继承人承诺遵守被继承人遗书中的意思表示,签署本协议前后均不得违背遗书中所明确的内容。

      4、各继承人确认,依据法律规定,被继承人名下所有财产系夫妻共同财产,其中二分之一属于被继承人之妻吴某女士所有;余下的二分之一作为被继承人遗产进行分割,各继承人继承此遗产的四分之一。

      5、被继承人与其妻吴某之夫妻共同财产为:位于北京市 区 号房屋一套;位于 市 区 号房屋一套;股票(被继承人死亡之日)市值

      元;奥迪A6汽车(车牌: )一辆;被继承人在 公司的股权价值;应收债权 元。

      6、位于北京市 区 号被继承人的房屋归 所有,该房屋所欠按揭贷款由 偿还;位于 市 区 号的房屋归吴某所有,该房屋所欠按揭贷款由吴某偿还;被继承人在 公司股权依据遗书归吴某所有。

      7、应收债权 元归 所有;位于广东省深圳市 区 号房屋归吴某女士所有。

      8、为了充分发挥财产的利用价值,各继承人同意,在分割遗产后不再共有遗产或其部分。继承人吴某女士折价补偿给继承人 、 共计人民币

      元,作为继承人 、 应分得全部遗产份额的差额,支付后,继承人不再享有继承被继承人其他任何财产的权利。

      9、被继承人所负债务 元,由继承人 、 、 共同承担;为处理被继承人后事所有开支共计 元人民币,从被继承人遗产中扣除。

      10、本协议在北京市 区签署,因本协议发生的纠纷或与本协议内容相关的纠纷,由北京市 区人民法院管辖。

      11、本协议一式六份,各继承人执一份,主办律师执一份,公证机构留存一份。

      继承人: 继承人: 继承人: 继承人:

      签约地点:市 区 号

      签约时间: 年 月 日

      二、如何办理遗产分配公证

      1、填写《公证申请表》

      根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。

      2、提交证明材料

      (1)法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。

      (2)若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。

      (3)在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。

      (4)遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。

      (5)亲属证明。

      亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。

      3、公证员审核材料和《公证申请表》

      所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。

      承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。千万别遗忘了你的公证费发票。

      4、领取遗产继承公证书

      在规定的时间内,你即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取办理完毕的公证书。

      以上步骤完成后,便可进行遗产继承公证。

      通过上文法律快车小编为您详细介绍的关于“2019年继承分家协议书范本”的相关知识,相信大家看了之后都有了一定的了解了。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

      责任编辑:周末

     
  •   放弃继承权,除了进行放弃继承权的公证和发表放弃继承权的声明之外,还可以通过签订放弃继承权协议书的方式来免除继承。那么,放弃继承权的协议书怎么写?下面就在下文为您详细介绍2019最新放弃继承权协议书范本

    放弃继承权协议书

      甲方:_______________________

      身份证号码:____________________

      电话:_____________地址:_________________________

      乙方:_______________________

      身份证号码:____________________

      电话:_____________地址:_________________________

      依据国家有关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就乙方放弃遗产继承权一事达成如下协议:

      一.甲乙双方系____________________的子女,父母已逝,甲乙双方合法继承其父母名下的房产一套。该房产位于_______________________号____________室,建筑面积_______㎡,设计用途为_______。

      二.甲乙双方确认甲乙为该房产的全部继承人!

      三.乙方确认放弃以上遗产的继承权!甲方支付给乙方人民币___________________元整(¥__________)作为乙方放弃遗产继承权的全部补偿!乙方今后不能就该房产的任何事宜向甲方主张任何权利!!

      四.补偿款支付时间的约定:1.于_____年_____月_____日,甲方付给乙方人民币___________________元整(¥__________);2.过户手续全部办妥后5日内,甲方付给乙方补偿金余额人民币___________________元整(¥__________)。

      五.在办理该房地产产权过户过程中,所发生的所有相关税费及公证费由甲方负责。

      六.本协议执行过程中所产生的纠纷双方协商解决,协商不成的可依法提起诉讼。

      七.本协议经甲乙双方签字后生效。

      八.本协议一式四份,甲乙各执一份,办理公证和产权过户分别一份。

      甲方: 乙方:

      日期: 日期:

      以上是法律快车小编为您介绍的2019最新放弃继承权协议书范本,仅供参考,可以根据实际情况适当修改。如果您想要了解更多的知识,可以与相关的律师咨询。

      (责任编辑:林小纯)

     
  •   想要知道房产继承协议书范本内容有哪些?我们就要了解一下关于房产继承协议书范本内容的有关知识点,下面,为您详细介绍房产继承协议书范本内容有哪些?具体有哪些条件,该要注意那些细节的呢?带着这些问题我们来看看如何说的。

      一、房屋继承协议书的格式是怎样的

      (一)第一部分为抬头:房屋继承协议书

      (二)第二部分是当事人基本情况:

      有甲方遗赠人和乙方受赠人,基本情况包括姓名,性别,年龄,文化、民族、工作单位、住址、身份证号。

      (三)第三部分是甲乙双方就遗赠事宜达成协议内容。协议主要内容需要注意的事项有:

      1、明确现有财产双方,现有财产状况要分清楚哪些是个人财产,哪些是夫妻共同财产;

      2、独立继承在婚姻存续期间,任何一方先于另一方死亡,其遗产均由生存的一方独立继承,其他继承人不得继承,但已丧失劳动能力又无生活来源的继承人除外,即已丧失劳动能力又无生活来源的继承人应当享受按正常情况下应继承的份额。

      被继承人之死亡是由于生存一方故意、过失造成的或对其生前有严重虐待行为造成,生存的一方无继承权。

      二、房屋继承协议书

      甲方(遗赠人):×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:

      (一)甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。

      (二)乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元,医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。

      (三)乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。

      (四)甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。

      (五)乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。

      (六)本协议自双方签订之日起生效。一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方:×××乙方:×××××××年××月××日

      三、房屋继承须满足以下条件:

      1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。

      2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。

      3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。

      以上就是法律快车小编对于房产继承协议书范本内容有哪些的有关知识做了整理,里面的知识点很利于我们大家对其参考。希望可以帮到大家,如还有什么不清楚的可以联系我们的法律快车的官方网站,或者直接联系我们的律师进行咨询。

     
  •   房屋的继承除了法定继承和遗嘱继承的方式外,还可以通过签订房屋财产继承协议书的方式来对房屋的遗产进行分配。继承人与被继承人之间签订房屋财产继承协议。那么,房屋财产继承协议书怎么写?下面就在下文为您详细介绍。

      房产继承协议书

      现户主:xx

      妻子:

      现住xx号,经房主xx与妻子商议,将xx院子由其子女所继承并修善改造:

      继承人:长女:xx 二女:xx 三女:xx 四女:xx 父母双方与其子女一致商议通过继承赡养和房屋改造等方案如下:

      一、子女无任何理由推托赡养义务,共同料理两老人日常起居生活至终。

      二、房屋改造为一门四户三层格式,面积匀等,每户现定价为起始10万元,(注:工程钱不够时再平均续拿),面积按院内实际尺寸为准。

      三、修善改造后的房屋如遇国家及开发商拆迁,每户房屋赔偿面积为(90-100平方米)范围内,不能无理取闹。

      四、每户赔偿注(90-100平方米外)所折合的面积按国家和开发商所开发的价格折合人民币,为两老人所得,其子女不得以任何理由强占强拿。

      五、父母、子女要和睦相处,与事要共同商议,不得以任何理由侵害他人利益。

      六、此房只能自己住或出租,不得转让变买。如私自转让变买,由其父母和姊妹有权收回。

      七、以上商议以由父亲xx,母亲长女:xx夫:xx二女:xx夫:xx三女:xx夫:xx四女:xx夫:者xx共同商议表决无异议。

      八、此协议一式五份,签字盖章有效,并起法律效力。

      签字:

      年月日

      以上是法律快车小编为您介绍的房屋财产继承协议书的模板,仅供参考,可以根据实际情况适当修改。如果您想要了解更多的知识,可以与相关的律师咨询。

      (责任编辑:林小纯)

     
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