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工程分包合同范本

工程分包合同范本

发布时间 :2019-04-15 17:50浏览量 : 143
工程分包合同是指承包商为将工程承包合同中某些专业工程施工交由另一承包商(分包商)完成而与其签订的合同。建设工程是一项大型的工程,分为多期工程,一般而言,都是会把建筑工程期给分包出去。下面为大家提供几份工程分包合同范本。
  •   如果建筑公司想要将通信工程的某一部分工作量分包给其他小公司,需要签订怎样的通信工程分包合同呢?合同要规定哪些内容呢?以下是小编为您整理的最新关于通信工程分包合同范本的内容,希望对您有所帮助。内容仅供参考。

      通信工程分包合同范本

      甲方:

      地址:

      乙方:

      地址:

      甲方委托乙方承担[]部分工作量的施工。双方本着友好合作的态度,根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及通信工程的有关规定,遵循平等自愿、公平和诚实守信原则,双方就工程分包事宜协商一致,订立本合同。

      一、工作概况

      1、工程名称:

      2、工程地点:

      3、工期:

      4、施工范围:按本工程施工设计图纸中相关工序确定的范围施工

      5、主要工作量:

      二、合同价款

      本工程的施工费分包合同价款预算暂定为人民币:元(大写:元整),最终结算以客户方(“客户方”指与甲方签订主包合同的签约方)审定后的工作量为准。

      三、工程价款的支付与结算

      1、甲方收到客户支付的包含乙方已完成的工作量的工程款后,通知乙方。

      2、乙方在得到甲方的通知后尽快向甲方提供双方确认的“工作量结算单”和正规发票,甲方收到乙方“工作量结算单”和正规发票后,将相关费用汇至乙方账户。

      3、当工程竣工验收合格后,乙方需向甲方提供正规发票、竣工验收证书及全套竣工资料正本一份,且甲方收到建设单位相应的工程款后,支付乙方除保修尾款外的最后一笔工程款。

      4、乙方账户信息:

      开户行:

      银行地址:

      户名:

      账户:

      5、甲方支付乙方的工程款总额已包含但不限于乙方为完成本工程发生的全部报酬和所需的全部费用,如人员工资、补贴、差旅、人身意外保险等。

      6、若根据本合同“乙方职责”和“违约责任”条款,乙方应向甲方支付违约金和/或承担赔偿责任,甲方有权从任何一笔付款中直接扣除相应违约金。

      四、甲方职责

      1、按甲方与建设单位签订的施工合同中结算方式的规定执行,根据乙方完成的工程量,按相应工作量支付乙方承包款。

      2、对乙方施工方案、施工预算、施工进度计划、材料进场计划进行审核备案,同时视工程进度对乙方进行施工检查、指导。乙方应当服从甲方的指导意见,对甲方提出的施工问题进行及时、有效地整改。

      3、甲方发现乙方在施工中存在质量问题时,有权令其返工整治。如乙方不听劝阻或出现重大工程质量问题时,甲方有权采取包括但不限于拒付工程款、终止本分包合同、另行组织施工队伍完成工程并要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失等措施维护自身合法权益,以上措施视情况甲方可选择适用一种或多种。

      4、对于乙方不履行合同职责义务时,甲方有权拒付工程款和终止本分包合同。

      五、乙方职责

      1、编制施工方案、施工预算、施工进度计划、材料进场计划(包括月计划)并交甲方审核备案,并要在工程开工前将施工计划送交建设单位。

      2、乙方应负责线路沿途各方面及施工现场的协调工作,组织好施工现场人力、物力的调配使用,并要对因此而造成的工期延误负完全责任。

      3、由于乙方管理不善或其它原因在履行合同期间,造成的工程区域内人身伤害和财产损失,应由乙方承担完全责任。

      4、严格执行国家对施工现场的交通管理和施工噪音等方面的有关规定,负责现场安全保卫、整洁卫生等各项工作,做好施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时,及时报告有关部门并采取有效保护措施,同时按有关具体规定进行处臵。交工前清理现场,要达到无污染,无垃圾。

      5、负责设备、材料的清点、保管和使用。工程结束时,应将工程余料、设计中的备、附件、维护料等清点后移交建设单位处理。

      6、乙方委派同志为工地代表,负责与各方联系,汇报工程情况和进度,办理签证、结算和工程移交等。

      7、乙方在施工过程中应满足建设单位对施工单位的所有合理要求,并承担施工单位应承担的全部责任和义务。严格按施工图设计和会审纪要的有关规定精心施工,确保工程质量和工期,并定期汇报施工进度和质量情况。如确有必要修改设计时,必须以书面形式通知建设单位,经建设单位会同设计单位统一批准后方可实施。

      8、在本合同有效期内,所有技术资料必须按建设单位方要求的统一标准编制;并提供给甲方工程所需完整的竣工资料正本一份。

      9、乙方在代维和保修期内必须对工程质量负完全责任。

      10、对于工程中出现的所有问题,乙方必须及时以书面形式向建设单位汇报。

      六、工期顺延

      如遇下例特殊情况,经建设单位、设计单位代表签证同意后,工期可以顺延:

      1、施工现场不具备施工条件(乙方必须在开工前递交书面报告,确认现场不具备施工条件情况)。

      2、在不包料的情况下材料、设备未能及时到货而无法保证施工需要,或因发现短缺、损坏需要修、配、代、换而影响施工的。(乙方必须根据现场实际情况,及时向建设单位递交书面报告。)

      3、人力不可抗拒因素。

      4、乙方未能履行职责按合同约定完成各项工作时,应承担由此造成的所有经济损失,而且工期不予顺延。

      七、工程质量及验收

      1、乙方必须严格按照施工图设计、工程说明文件和国家要求的通信设备安装工程规范和验收标准进行施工。质量验收必须达到国家标准,对不合格的分项工程,乙方应按规范要求,承担所有返修工作并且费用全部自付。

      2、工程竣工后,乙方必须按甲方提出的统一标准提供全套竣工技术文件和竣工图纸正本一份,交付甲方。

      3、工程竣工后,乙方需按照甲方与建设单位签订的合同规定,工程完工后,自建设单位终验合格之日起由乙方负责保修。如在保修期内甲乙双方因故停止合作,乙方应继续负责并完成保修工作。

      八、违约责任

      1、由于天灾等人力不可抗拒的因素而造成的工程损失,按国家相应的规定办理。

      2、因乙方违反施工规程或出现施工质量问题,给甲方造成损失的,甲方有权直接从应付给乙方的工程款中直接扣除损失金额作为乙方对甲方的赔偿,并扣除相当于损失金额30%的处罚金,作为对乙方的处罚。

      3、因工程质量问题出现纠纷,纠纷未最终确定责任方时,甲方有权视情况暂扣应支付给乙方的全部或部分工程款项。

      九、合同补充条款(如下空格不够可另加页)无

      十、争议

      甲乙双方在合同执行过程中由于其它条款不清原因发生争议,双方应本着公平的原则协商解决,协商不成可以向甲方所在地人民法院起诉。

      十一、其它

      1、合同正本三份,甲方执贰份,乙方执一份,具有同等效力。

      2、合同未尽事宜,经双方协商解决,并办理补充手续。

      3、合同自双方签字(盖章)之日起生效,工程验收和保修期满结算后终止。

      4、和本合同相关的一切函件,均向双方在合同中列明的地址发送,以传真形式发送的,自对方确认收到传真件之日视为送达,以快递方式发送的,自快递发送5日后,视为送达。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      以上就是法律快车小编为您整理的最新关于2018年通信工程分包合同范本的相关内容。合同重要规定工程质量标准、施工安全、违约责任等重要内容,如果双方就合同发生争议的,根据合同中约定的管辖地点进行管辖。如果您还有其他法律疑问,欢迎咨询我们的法律快车律师。我们将竭诚为您服务。

     
  •   当我们与他人协商一致,最终只需要签订劳务分包合同的时候,我们这时候就需要专业的人士来帮助书写劳动合同,接下来一起学习一下,工程劳务分包合同怎么写?希望能够对你等问题有所帮助。

      一、工程劳务合同权利义务

      1.工程承包人的义务:

      ⑴组建与工程相适应的项目管理班子,全面履行总(分)包合同,组织实施施工管理的各项工作,对工程的工期和质量向发包人负责

      ⑵除非合同另有约定,工程承包人完成劳务分包人施工前期的下列工作并承担相应费用

      Ⅰ.向劳务分包人交付具体本合同项下劳务作业开工条件的施工场地

      Ⅱ.完成水 电 热 电讯等施工管线和施工道路,并满足完成本合同劳务作业所需要的能源供应,通讯及施工道路畅通

      Ⅲ.向劳务分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料

      Ⅳ.完成办理下列手续(包括各种证件 批件 规费 ,但涉及劳务分包人自身的手续除外)

      Ⅴ向劳务分包人提供相应的水准点与坐标控制位置

      ⑶负责编制施工组织设计,统一各项管理目标,组织编制年,季,月,施工计划,物资需用量计划表,实施对施工质量,工期,安全生产,文明施工,计量检测,试验化验的控制,监督,检查和验收

      ⑷负责工程测量定位,沉降观测,技术交底,组织图纸会审,统一安排技术档案资料的收集整理和交工验收

      ⑸按合同约定,向劳务分包人支付劳动报酬

      ⑹负责与发包人,监理,设计及有关部门联系,协调现场工作关系

      ⑺按时提供图纸,及时交付工程应供材料,设备,所提供的施工机械设备,周转材料安全设施保证施工需要

      2.劳务分包人的义务:

      ⑴对合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责,组织具有相应资质证书的熟练工人投入工作;末经工程承包人的许可或授权,不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律及有关规章制度

      ⑵严格按照设计图纸,施工验收规范,有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定标准;科学安排作业,投入足够人财物,保证工期;加强安全教育确保安全;严格现场管理,严格执行建设主管部门及消防,环卫等相关部门对施工现场的管理,作到文明施工. 承担由于自身责任造成质量修改,返工,工期拖延,安全事故,现场脏乱差造成的损失及各种罚款

      ⑶劳务分包人必须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令

      ⑷除非合同另有约定,劳务分包人应对其作业内容的实施,完工负责,劳务分包人应承担并履行总(分)包合同约定的,与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

      二、工程劳务分包合同怎么写

      工程承包人(施工总承包人或专业工程承(分)包人):

      劳务分包人:

      依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于 (以下简称为“发包人”)与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承(分)包合同(以下称为“总(分)包合同”),双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。

      1、劳务分包人资质情况

      资质证书号码:

      发证机关:

      资质专业及等级:

      复审时间及有效期:

      2、劳务分包工作对象及提供劳务内容

      工程名称:

      工程地点:

      分包范围:

      提供分包劳务内容:

      3、分包工作期限

      开始工作日期: 年 月 日结束工作日期: 年 月 日总日历工作天数为: 天

      4、质量标准

      工程质量:按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工作必须达到质量评定 等级。

      5、合同文件及解释顺序

      组成本合同的文件及优先解释顺序如下:

      (1)本合同;

      (2)本合同附件;

      (3)本工程施工总承包合同;

      (4)本工程施工专业承(分)包合同。

      6、标准规范

      除本工程总(分)包合同另有约定外,本合同适用标准规范如下:

      7、总(分)包合同

      7.1 工程承包人应提供总(分)包合同(有关承包工程的价格细节除外),供劳务分包人查阅。当劳务分包人要求时,工程承包人应向劳务分包人提供一份总包合同或专业分包合同(有关承包工程的价格细节除外)的副本或复印件。

      7.2 劳务分包人应全面了解总(分)包合同的各项规定(有关承包工程的价格细节除外)。

      8、图纸

      8.1 工程承包人应在劳务分包工作开工 天前,向劳务分包人提供图纸 套,以及与本合同工作有关的标准图 套。

      9、项目经理

      9.1 工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 ,职务: , 职称: 。

      9.2 劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 ,职务: ,职称: 。

      10、工程承包人义务

      10.1、组建与工程相适应的项目管理班子,全面履行总(分)包合同,组织实施施工管理的各项工作,对工程的工期和质量向发包人负责;

      10.2、除非本合同另有约定,工程承包人完成劳务分包人施工前期的下列工作并承担相应费用:

      (1)在 年 月 日前向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地,具备开工条件的施工场地交付要求为: 。

      (2)在 年 月 日前完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路,并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求;

      (3)在 年 月 日前向劳务分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料;

      (4)在 年 月 日前完成办理下列工作手续(包括各种证件、批件、规费,但涉及劳务分包人自身的手续除外):

      (5)在 年 月 日前向劳务分包人提供相应的水准点与坐标控制点位置,其交验要求与保护责任为: ;

      (6)在 年 月 日前向劳务分包人提供下列生产、生活临时设施:

      其交验要求与保护责任为: ;

      10.3、负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工,计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收;

      10.4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底,组织图纸会审,统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收;

      10.5、统筹安排、协调解决非劳务分包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地;

      10.6、按时提供图纸,及时交付应供材料、设备,所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要;

      10.7、按本合同约定,向劳务分包人支付劳动报酬;

      10.8、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系。

      11、劳务分包人义务

      11.1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责,组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经工程承包人授权或允许,不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度;

      11.2、劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求,每月底前 天提交下月施工计划,有阶段工期要求的提交阶段施工计划,必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划,以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划,经工程承包人批准后严格实施;

      11.3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划,投入足够的人力、物力,保证工期;加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全;加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款;

      11.4、自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查;接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况,及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合,照顾全局;

      11.5、按工程承包人统一规划堆放材料、机具,按工程承包人标准化工地要求设置标牌,搞好生活区的管理,做好自身责任区的治安保卫工作;

      11.6、按时提交报表、完整的原始技术经济资料,配合工程承包人办理交工验收;

      11.7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作,因劳务分包人责任发生损坏,劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款;

      11.8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转材料及其他设施;

      11.9劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。

      11.10除非本合同另有约定,劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责,劳务分包人应承担并履行总(分)包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

      12、安全施工与检查

      12.1、劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准进行施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用,由劳务分包人承担。

      12.2、工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。工程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。因工程承包人原因导致的安全事故,由工程承包人承担相应责任及发生的费用。

      13、合同生效

      合同订立时间: 年 月 日

      合同订立地点:

      本合同双方约定 后生效。

      附件一:工程承包人供应材料、设备、构配件计划

      附件二:工程承包人提供施工机具、设备一览表

      附件三:工程承包人提供周转、低值易耗材料一览表

      工程承包人:(公章) 劳务分包人:(公章)

      住 所: 住 所:

      法定代表人: 法定代表人:

      委托代理人: 委托代理人:

      开 户 银 行: 开 户 银 行:

      帐 号: 帐 号:

      邮 政 编 码: 邮 政 编 码:

      通过法律快车小编的介绍,我们知道了,工程劳务分包合同怎么写?在合同当中应该记录一下这些方面的内容,比如劳务分包人资质情况,劳务分包工作对象及提供劳务内容,分包工作期限,质量标准等等,感谢您的阅读。

     
  •   我们知道,进行许多建筑工程活动都是要签订合同,以保证双方的权益。那么土石方工程分包合同要怎么写呢?里面要规定哪些内容呢?以下是为您整理的最新关于2018年最新土石方工程分包合同范本的内容,希望对您有所帮助。内容仅供参考。

    最新土石方工程分包合同范本

      发包方(甲方):

      承包方(乙方):

      因甲方承建的二环路改扩建大石西路~清水河路口立交工程(2标段)的施工需要,决定将该工程的土石方挖运分项工程进行分包。 

      经我公司考察,由乙方承包该分包施工任务。为明确双方的责任、权利和义务,根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及甲方与业主签订的总包合同的原则和规定,结合本工程的具体情况,经双方友好协商,达成如下协议:

      第一条 工程概况

      1、1工程名称:二环路改扩建大石西路~清水河路口立交工程(2标段)

      1、2工程地点:二环路西一段

      1、3工程范围:本工程范围内的所有土石工程(包括所用的机械)。

      1、4承包方式:土方工程全包干

      1、5工期:240天

      1、5、1开工日期:XX年11月05日

      1、5、2竣工日期:XX年07月05日

      1、5、3总日历日期:XX年11月05日至XX年07月05日

      1、5、4若实际开工日期系由原因或不可抗力因素造成滞后,则以发包正式批准的实际开工之日为准;以上工期为确保总工期,乙方必须根据现场实际情况及工作量安排好机械台班数量及运输力量。

      1、6工程质量等级

      1、6、1工程质量应达到国家质量检验评定标准的优良等级,同时接受甲方质量保证体系的有规定和要求。

      1、7工程造价

      1、7、1单价:外运:元/m3;内转:元/m3。

      1、7、2如果乙方不能按时完成所承包工作量,外运按元/m3,

      内转按元/m3由甲方给乙方进行结算,原单价作废。

      1、7、3此价款已包括物价变动及政策性调价因素的费用,按合同工期要求及相关工期指令而发生的赶工费。以及满足城建需要车辆冲洗费用(包括机械)运土中城建规定各种费用、办-理各种政府要求的手续,但不限于如下:

      提供机械和人工进行基坑抽水(如必要)直至施工完毕后交给甲方。

      1、7、4计量方式和验收

      1、7、4、1土方的数量按实际方量施工方案计算,由甲方报相关部门进行签订认可核实。

      第二条 图纸及资料

      2、1乙方施工作图(或大样图/施工方案/质量保证措施)提供日期:

      2、2甲方审定日期:(提供份数:份)

      第三条 工程采用的标准规范及质量要求

      3、1按《建筑工程施工规范及验收规范》(jgj73-91)要求组织施工及验收。

      3、2质量要求:该分项工程应达到国家质量评定优良标准。

      第四条 双方责任

      4、1甲方责任

      4、1、1检查施工进度计划完成情况。

      4、1、2为乙方解决施工现场所需的用水、用电接口。

      4、1、3按合同条款支付工程款项。

      4、1、4协调乙方与其它专业之间在进度、施工质量、交叉施工、相互配合、文明及安全施工方面的相互关系。

      4、1、5组织分项工程验收。

      4、1、6甲方有权要求乙方辞退甲方为其能力或行为已不能胜任本分项内相关工作的乙方的任何成员。

      4、2乙方责任

      4、2、1提供进场施工必备的有关资料和文件,证明其有能力承接工程资质的有关材料。

      4、2、2组织能胜任该工程施工的项目管理班子和操作熟悉的作业人员,进场前乙方应向甲方附报指派为乙方驻工地代表负责人,负责合同履行,指派为专职质安员,监督施工过程中的不规范行为,并接受项目部的质安部的质安管理分内工作。

      4、2、3执行甲方签发的技术质量指令,按甲方审定批准的设计图纸、施工方案及本合同的要求组织施工,确保按合同工期和质量要求完成所承担的工程。

      4、2、4严格遵守甲方制定的分承包管理办法、规定及各项现场管理制度。接受政府有关部门及业主和甲方的监督检查。

      4、2、5服从甲方统一调度管理,按时参加生产调度会及工作协调会,并执行会议指令,

      4、2、6施工现场内,工程竣工交验前,乙方应配合专门的管理人员及相应的管理措施对自己的机械设备、材料物资等加强管理。如损失或被损坏,由乙方自行负责。

      4、2、7乙方应为甲方指定的其它乙方或业主指定分包方的工作提供一切合理的方便,并服从甲方统一协调。

      第五条 双方驻工地代表人及履行合同约定的职责

      5、1甲方驻工地代表人:

      5、2乙方驻工地代表人:

      5、3乙方应接受甲方的合理指令、通知。甲方的指令、通知均以书面的形式由甲方代表签字后发给乙方。通知持有异议,应在签收后24小时内提出书面报告,甲方在收到乙方的报告后24小时内作出修改或维持原指令的决定,并以书面形式通知乙方,乙方应予执行。因指令或错误造成的损失由甲方承担,延误的工期相应顺延。如乙方接受指令或通知后,在规定的时间内未提出指令的工作,所发生的一切费用不论低均在乙方工程款中扣除。在施工过程中,如乙方的施工质量或施工人、财、物的投放无法满足合同要求,进度计划不能按期完成而影响工程总进度计划,且在限期内没有修正或弥补,除按合同违约条款执行外,甲方有权采取另行选择队伍进场施工等措施,以确保工程质量和进度。

      第六条 工期延误

      对以下原因造成工期推迟,经甲方确认后,工期可顺延,但不予经济签证。

      6、1因甲方未按约定完成工作或甲方提出更改设计导致中断施工。

      6、2下雨超过24小时以上不能施工。

      6、3如遇地质条件变化,勘察报告与设计不符合而造成施工中断者。

      6、4因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工。

      第七条 工程付款

      7、1本工程按每月的施工进度款50%进行拨付,40%在甲方办完决算后支付,10%作为工程质保金。

      第八条 竣工结算

      8、1乙方提交结算报告时间为竣工验收后三十天内。

      8、2甲方批准结算报告的时间为收到乙方结算后三十天内审核完毕。

      第九条 安全施工

      9、1乙方应严格执行安全操作规程,对进场人员进行必要的安全教育和安全技术交底工作,遵守甲方制定的关于安全生产的规章制度。

      9、2乙方应做好作业区域的安全防护,给现场作业的工作人员提供足够的安全帽、橡胶鞋、安全带、安全鞋等安全劳动保护用品,作业人员的人身安全防护工作。

      9、3乙方应指派足够的负责安全的专兼职工作人员专门处理安全及防止人员在乙方分包区域的人身安全事故方面的问题。进入乙方作业区的所有人员(含来自甲方或其它乙方的人员)违反了文明及安全方面的规定,均应接受到规定的处罚,此类处罚甲方认同。乙方指定的安全人员应能胜任此项工作,并有权执行各种指示及采取防止事故发生的预防措施。乙方的安全员的任命应报甲方审批。

      9、4乙方应对甲方为对工程安全而设置的标志、指令警牌、护栏、盖板、安全网板等做好保护并进行必要的加强维护。

      9、5由于非甲方的原因造成自身或他人的安全事故,责任和费用由乙自行处理和承担。

      9、6乙方承包此工程式为大包干,在施工中(包括转运)所发生的一切伤、病、残、亡等,甲方概不负责,由乙方承担一切经济责任和法律责任。

      第十条 文明施工

      10、1乙方进场施工人员应配戴由甲方统一制定的出入证统一着装。

      10、2乙方进入现场施工的所有人员应报名册给甲方,由甲方统一办-理暂住证,所需费用由乙方承担。

      10、3乙方必要的生产场地仅限于指定的区域内进行,乙方的生活住宿问题在场外自行解决,作业区域及场内严禁生火煮饭及人员住宿。

      10、4过程产品的保护和最终产品在验收前的成品保护工作由乙方负责,并制定相应的技术措施和组织措施。

      10、5乙方在其施工区域摆放的机械设备必须整齐。保持清洁有序的施工场地。讲究卫生,不准随地大、小便。执行甲方有关管理规定,乙方文明施工达不到甲方的要求,甲方有权予以处罚。如乙方不能执行有关文明施工的内容,甲方有权安排他人整改,发生的费用由乙方承担。

      第十一条 转让与分包

      本合同不得转让,未经甲方许可,本合同工程的任何一部,乙方不得另行转包或分包。

      第十二条 违约及处理

      12、1甲方代表不能及时发出必要指令、确认,不按合同的约定履行其义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为,应承担违约,相应顺延工期,并按本合同有关条款承担责任和费用。

      12、2乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到本合同约定的质量要求,或发生其它使合同无法履行的行为,乙方承担违约责任,赔偿因其违约给甲方造成的全部直接损失。

      12、3除双方另行协议将合同终止,或因一方违约使合同无法履行外,违约方承担上述责任后应继续履行合同。

      12、4因一方违约不能履行,另一方欲中途终止或解除全部合同,应提前二天通知违约方后,方可终止或解除合同,由违约方承担违约责任和费用。以上违约按违约金额的10%计算。

      12、5乙方工期违约责任:乙方不能按合工期(包括顺延工期)交工;逾期每天罚款1000元,此款在乙方的承包费中扣出。赔偿甲方各种损失(包括甲方内部的损失及来自业主方的全部罚款)。

      12、6乙方质量违约责任:如乙方在工程竣工验收时达不到合同约定的质量标准的要求,则甲方在后期付款中扣留承包价款的10%的费用,直至到整体工程质量等级核定前达到优良标准或不影响整体工程评定后方可退回给乙方。

      12、7竣工是指乙方承担的工程内容全部完成,乙方所承担的工程内容符合合同约定的质量标准,整体工程通过验收。

      12、8若乙方在施工阶段,用机械设备或组织不到位。甲方有权清退乙方,并按排其他土石方施工队伍进场,因此造成的费用增加和损失由乙方承担。

      第十三条 争议解决方式

      13、1本合同履行过程中发生纠纷时以协商的形式解决。协商不成时,可向有关经济合同仲裁机构申请仲裁。

      第十四条 其它事项

      14、1本合同由双方签订,双方签字盖章后生效。至办完工程验收交接和竣工结算后,除有关修款仍生效外,其它条款即告终止,保修期期后,有关保修条款终止。本合同正本二份,双方各执一份,副本三份甲方执有。

      14、2本合同款未尽事宜,甲、乙双方本着平等原则,要协商补充条款。

      发包方:承包方:

      法定代表或委托人:法定代表或委托人:

      地址:地址:

      电话:电话:

      开户行:开户行:

      帐号:帐号:

      签订日期: 年 月 日

      签订日期: 年 月 日

      以上就是法律快车小编为您整理的最新关于2018年最新土石方工程分包合同范本的相关内容。在合同中一定要规定工程质量、工程的施工、违约责任、开工日期、安全等问题。如果您还有其他法律疑问,欢迎咨询我们的法律快车律师。我们将竭诚为您服务。

     
  •   分包合同改变以前的管理方式,使远端管理高效合理。分包对一些指定的施工任务更为专业,总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。分包分为一般分包和指定分包。

      装修工程分包合同范本

      发包单位:(以下简称甲方)

      承包单位:(以下简称乙方)

      依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定, 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项,并结合本工程具体情况,双方达成如下协议,共同守约。

      第一条 工程概况

      工程名称:

      地点:

      工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)

      装饰内容以图纸和预算为依据,实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。

      承包方式:经充分协商双方确定为_______________类承包方式。

      a类为包工包料 b类为包工不包料

      根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。

      双方确定合同额为 元,金额大写(人民币) .

      设计费为 元,金额大写(人民币) .

      施工期限:根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。

      自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。

      如遇下列情况,工期相应顺延。

      按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工。

      不属于系数范围内的重大设施变更,提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。

      在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

      甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。

      因甲方材料供应不及时而影响施工。

      未按合同规定拨预付款,工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

      因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素,而延误工期。

      第二条 工程监理

      若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订(工程监理合同),并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

      第三条 甲方义务

      开工前_______________天,为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。

      施工期间:甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收,合格后并签署意见,由乙方保存作为竣工验收依据。

      不拆动原建筑承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。

      做好及时供应工作,发现材料不足时需立即补足。

      参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

      第四条 乙方义务

      施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质保量完成工程。

      保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。

      第五条 工程变更

      工程项目或施工方式如需变更,双方协商一致,鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。

      第六条 工程验收

      隐蔽工程:甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查,验收合格并签署意见,由乙方保存作为竣工验修依据。

      工程竣工后:乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后,两天内组织验收,填写验收单,逾期即视为该工程验收合格,在工程款结清后办理移交手续。

      第七条 工程款交付方式

      第一次于合同签订之日,甲方支付合同总额的_______%,即_______元。

      第二次于工程进度的_______%时,甲方支付合同总额的________%,即______元。

      第三次于工程进度的_____%时,甲方支付合同总额的______%,即________元。

      工程验收合格后,由乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方,甲方接到资料后三日内如未有异议,即视为同意。双方填写工程结算清单, 七日内付清余款。

      第八条 违约责任

      合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失的,均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

      未办理验收移交手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。

      因单方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

      甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

      由于甲方原因,工期延误,每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

      由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理工期不予顺延。

      8.7 由于乙方原因,工期延误,每延误一天向对方支付违约金_______________元。

      第九条 保修

      本工程保修期为壹年,自验收合格双方签字之日起计算。

      乙方提供终身维修服务,保修期外的维修费用由甲方负责。

      人为破坏及外来因素,甲方指定或提供材料的质量原因,自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。

      第十条 纠纷解决方式

      本协议执行中如发生纠纷,双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。

      第十一条 其它项目具体规定

      因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内)

      工程竣工决算以实际工程量计算为准。

      增减项目由双方协商,双方签证为依据。

      第十二条 附则

      本合同经甲、乙双方签字后生效。

      甲、乙双方直接鉴定合同,本合同一式________份,甲乙双方各执________份。

      本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。

      本合同实行当事人自愿签证原则,可将合同文本提交所在市(区)县有关签证部门进行签证,以保护合同双方当事人的合法权益。

      合同的其它附件。

      附件一:装饰装修工程预算书

      附件二:装饰装修工程设计图纸

      附件三:装饰装修工程变更单

      附件四:装饰装修工程验收单

      附件五:工程结算单

      附件六:工程保修单

      第十三条 其它约定条款

      发包单位

      承包单位:

      (盖章)

      (盖章)

      地 址:

      地 址:

      委托代理人:

      委托代理人:

      联系电话:

      联系电话:

      签约地点:

      签约地点:

      签约时间:

      签约时间:

      以上就是法律快车小编为您带来的关于2018年最新装修工程分包合同范本的相关法律知识。工程分包一般由总包或者业主负责,总包负责一般分包,业主负责指定分包。如果您还有其他想要了解的法律知识,欢迎咨询法律快车律师。 

     
  •   分包合同是一种建筑工程的常见的合作方式。对于现代生活中的快节奏适应方式之一,既要求速度又要求质量的情况下,只有进行相互合作才能达到相关要求,如果不能放下成见,相互合作,就会阻碍社会的进步,阻碍经济的发展,是很不明智的选择。现在相互合作的其实也越来越明显。

      一、什么是分包合同

      分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析,分包有两种情况:

      1、分别承包,即各承包人均独立地与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关系。

      2、联合承包,即承包人相互联合为一体,与发包人签订总包合同,然后各个承包人再签定数个分包合同,将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。在实践中,这两种分包合同被广泛地使用,但它们的法律效果很不相同。在分别承包中,各个承包人相互单独地对筹建单位负责,相互之间不发生任何法律关系;在联合承包中,承包人共同地对筹建单位负责,承包人之间发生连带之债的法律关系。

      二、防水工程分包合同要怎么写有效

      防水分包工程协议书

      甲方:

      乙方:

      经甲乙双方协商,就甲方施工的阳光绿景小区1#楼工程的防水分包工程给乙方施工达成如下协议:

      (一)工程名称:

      (二)工程地点:

      (三)承包形式:人工费、材料费

      (四)承包范围:屋面、厨房、卫生间防水卷材材料费和人工费。

      (五)工期:乙方必须按照甲方要求的施工进度形象规定的日期完成工程形象并保证工程质量,若不能按时完成规定工期,每拖延一天罚款3000~5000元、

      (六)工程造价:

      1、SBS120防水卷材费用按照实际成活面积计算,300g/㎡型防水卷材14元/㎡,400g/㎡型防水卷材16元/㎡。

      (七)结算方式:

      1、按实际成活面积结算。

      2、工程款拨付:由甲方按照形象进度的70%支付工程款,施工完工后,由甲方、监理、质监站验收合格后,结算后付清余款。

      (八)工程质量:

      (1)、乙方必须按国家地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)中防水工程的标准达到合格,如达不到合格标准,罚款工程总造价的10%,并承担相关责任。

      (2)乙方必须严格按照技术交底施工。

      (3)在乙方施工的每道工序,必须经检查达到合格标准方可进行下一道工序施工。

      (4)在施工过程中若乙方某一项没有达到合格标准,经反攻整修后达到质量要求,所以返工材料必须由乙方承担,冰雹配全部经济损失。

      (九)甲、乙双方责任:

      甲方责任:

      1、负责对防水工程的技术交底。

      2、负责对防水材料的检查验收及对现场材料进行二次复试,二次复试不合格增加的试验检测费用由乙方承担。

      3、负责对防水工程的施工进行验收。

      乙方责任:

      1、进入现场的材料有乙方负责保管。

      2、乙方负责提供发票,如不提供发票,甲方将按国家规定的税率计算税金后从工程款中扣除。

      3、防水工程的保修期为6年。

      4、乙方必须提供营业执照及资质证书、安全证书许可证及各规格防水卷材出厂合格证。

      5、严格按甲方下发的技术交底施工,如未按技术交底施工承担一切责任及经济损失。

      6、所有工器由乙方自行解决

      (十)安全

      1、乙方进入施工现场后,必须经过甲方安全教育,接受甲方工程技术人员安全交底后方可施工。

      2、禁止酒后施工作业。

      3、在施工过程中由乙方原因导致出现一切伤亡事故均由乙方自行承担全部经济费用和承担全部责任。

      4、只要进入施工现场,乙方人员必须戴安全帽。

      (十一)文明施工

      1、乙方进入现场后必须严格听从工地现场管理人员指挥,且服从领导。

      2、每道工序每天完工后必须做到工完场清。

      3、施工操作者在施工过程中,应用文明礼貌用语,不准说脏话、骂人,不准将垃圾乱放,违者罚款200元/人次。

      4、材料堆放必须放到指定地点,并且要规整。

      (十二)其他

      1、乙方进入现场后,必须服从听从现场管路人员指挥,按时完成每项工作要求。

      2、所有操作人员不得乱动现场所有电器设备及电源。

      3、无论何原因,操作人员不准打架,违者罚款2000元/人次,且负全部经济责任及费用

      4、进入工地涉及乙方的费用均自负

      5、进入现场严格执行质量环境职业健康安全管理体系文件的规定。按现场的环境职业健康安全交底执行。

      (十三)本协议时一式四份,自签字之日起生效,若有其他事宜另议。

      甲方:负责人:


      乙方:负责人:

      三、相关注意事项及内容

      注意事项

      分包商仅对承包商负责,与业主没有合同关系。

      承包商对分包商的责任归属要清楚。

      合同内容

      1、合同标的

      2、分包单价、区域、数量

      3、付款方式

      4、验收方式

      5、双方的权利和义务

      以上就是法律快车小编介绍的关于防水工程分包合同要怎么写有效的相关内容。一份合同要是只有制作精美,一些套话作为内容,那样的话根本是一份无效的合同。一份合同只有充分做到为受害人考虑,事事站在受害人的角度去维护受害人的权益,陈述相关内容和事实。这才能称得上是一份有效的,有用的合同。

     
  •   劳务分包合同是工程建设中经常用到的一个合同,写分包合同是很多人头疼的问题,正规的安装工程分包合同怎么写才合法?工程分包合同遇到纠纷怎么办?

      一、正规的安装工程分包合同怎么写

      安装工程分包合同范本

      发包方(甲方):

      承包方(乙方):

      签定时间: 年 月 日

      根据《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国消防法》以及有关规定,为明确双方在工程施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签定本合同。

      第一条 工程项目

      一、 工程名称:

      二、 工程地点:

      三、 工程内容:自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统及防火卷帘

      四、 工程造价:____万元整( 元)

      第二条 施工准备

      一、 甲方:协助乙方安排现场施工的用水、用电等合理要求,水、电费由甲方负责。

      二、 乙方:乙方协助甲方火灾自动报警项目的消防建审工作,乙方应提供所需资料。组织好施工管理人员和材料、施工机具进场。

      三、 乙方必须注意安全施工,在施工过程中由于乙方原因所发生的一切不安全事件由乙方负责。

      第三条 工程期限

      根据国家工期定额和甲方使用需要。

      第四条 工程质量

      一、 乙方必须按照甲方提供的图纸和国家有关规范、标准及现场实际施工;

      二、 乙方保证承包范围内的工程通过当地公安消防监督部门的验收;

      三、 工程用消防设备产品需具有产品检测报告、产品合格证。

      第五条 工程价款的支付与结算

      合同签定之日甲方预付工程款____元整( 元),材料进场后付给乙方总工程款的 %,工程完成总工程量的%时付给乙方总工程款的%,

      工程完工后甲方应付给乙方总工程款的 %,工程通过省消防检测中心检验合格后应付给乙方总工程款的 %,工程通过消防验收合格后付至总工程款的 %,留 %作为质保金。

      第六条 工程验收

      工程竣工报当地消防监督部门验收,乙方负责协助甲方整理有关报验收资料。

      工程在一年质保期内提供免费维保服务(人为因素除外),质保期满后乙方可以对本系统工程进行有偿维保服务。

      第七条 违约责任

      一、 乙方的责任:工程质量不符合规定负责赔偿修理或返工,费用自理;

      二、 甲方的责任:未能按合同的规定履行自己应负的责任,应赔偿由此给乙方造成的损失。

      第八条 附则

      一、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份;

      二、本协议自双方代表签字盖章后生效。未尽事宜,经双方协商同意后可签定补充条款,补充条款和本协议具有同等法律效应。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      二、工程分包合同遇到纠纷怎么办

      1、针对工程分包合同,根据相关的规定,由此产生的纠纷属于建设工程分包合同纠纷。当事人一方在就该纠纷向法院提起诉讼之前,需要先确定工程分包合同纠纷的管辖法院。

      2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款明确了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,并不包含建设工程分包合同纠纷案件。故工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖。

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于正规的安装工程分包合同怎么写等法律知识。相信大家对于安装工程分包合同怎么写以及遇到纠纷怎么处理应该都有了基本的了解。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

      责任编辑:楚雨荨

     
  •   如果发包方与承包方需要签订水电工程的分包合同,那么分包合同需要怎么写?合同中需要规定哪些注意事项?以下为您整理的最新关于2018年最新水电工程分包合同范本的内容,希望对您有所帮助。内容仅供参考。

      最新水电工程分包合同范本

      甲方:(发包方)

      乙方:(承包方)

      本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。

      第一条 工程概况

      1、装修施工地点:_____________________________________________

      2、工期:_________年_______月_______日至________年_______月_______日

      3、本项工程预计费用元人民币。

      第二条 材料供应的约定

      1、甲方提供的材料

      乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。

      甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。

      甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

      2、甲方采购供应的装饰材料,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

      3、乙方提供的材料

      乙方供应的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。

      乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等),要保证安全性、良好使用性,乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

      第三条 关于工程质量及验收的约定

      1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb50210-XX及《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50327-XX并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他db-35/t98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》

      2、由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担,工期不变。

      3、工程竣工:乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知两日内组织验收,并办理验收手续。

      第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定:

      1、严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施

      工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

      2、未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

    3、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

      4、保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。

      5、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次。

      6、乙方如因施工原因需居住在现场,日常用水、用电等必须注意安全,工地发生工伤由乙方负责。

      7、乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场。

      8、未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

      第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定:

      1、工程款付款方式:

      布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%

      2、乙方承包内容:

      (1)水电开槽、布线、穿线、埋槽

      (2)所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)

      (3)水电施工的穿墙、打孔、切割

      (4)开关面板安装

      (5)小五金、马桶、的安装

      (6)后期灯具的安装

      3、工程结算方式:

      按实结算:

      总价结算:20元/平米(套内面积)

      第六条 违约责任:

      1、甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付伍拾元的违约金。

      2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付伍拾元违约金。

      第七条 纠纷处理方式:

      因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。

      第八条 合同的变更和解除:

      1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款10%支付违约金,并办理终止合同手续。

      2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。

      第九条 其它约定:

      1、双方同意由第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)进行协商工作。

      在未经第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认情况下,甲方有权不支付乙方相关费用。

      2、经过第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认,甲方必须按照约定支付乙方相关费用。

      3、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。

      4、甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工,超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。

      5、保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题,甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

      第十条 附则

      1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

      2、本合同签订后工程不得转包。

      3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

      4、合同有效期至_____________________、

      5、水电工程保修伍年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

      甲方签字:

      年 月 日

         乙方签字(盖章)

      年 月 日

      以上就是法律快车小编为您整理的最新关于2018年最新水电工程分包合同范本的相关内容。合同需要规定工程的施工事项、工程的安全、违约责任等。如果发生纠纷,按照合同规定确定管辖法院。如果您还有其他法律疑问,欢迎咨询我们的法律快车律师。我们将竭诚为您服务。

     
  •   分包是施工行业的普遍做法,法律在一定范围内允许。但是禁止劳务公司将承揽到的劳务分包再转包或者分包给其他的公司,那抹灰工程分包合同怎么写有效?签订工程分包合同要注意什么?

      一、抹灰工程分包合同怎么写有效

      发包方(甲方):

      承包方(乙方):

      因工程施工的需要,经双方协商,甲方将 分包给乙方施工,为明确双方各自的职权,义务,特签订此分项分包合同,其合同协议条款如下:

      一 、合同文件

      1、 工程施工中乙方必须服从甲方项目部人员管理、指挥、调动,

      完成甲方交给的各项任务,如不听从指挥,甲方有权辞退乙方并给予一定的经济制裁。

      2、 施工中若乙方自行提出解除合同时,视为放弃已完成的工程量,

      同时需在12小时内撤出现场。

      3、施工中乙方必需保证工程所需的所有人员,如人员少影响工期

      进度,没有按甲方要求时间完工,由乙方承担下一道工序的窝工损失、及相关人员损失并罚款10000元 ,甲方且有权辞退乙方,并不付人工费。

      4、 如因乙方人员不够影响工期时,甲方有权外雇其他人员施工,

      其人工费由承包者人工费中支付,价格随市场变化。

      5、 因质量不合格造成返工,乙方赔偿材料费及间接人工费(包括

      钢筋工、力工、架子工等并由甲方代扣),如整个质量未达到甲方要求的质量标准,扣罚人工费30%.

      6、施工中出现质量问题,根据具体情况,按照公司质量管理条例

      给予经济制裁。

      7、 施工中注意节约材料,如发现人为浪费现象,按其价格给予一

      定处罚。

      8、 施工中已方必须遵守甲方一切规章制度,严禁酗酒、打架斗殴,

      如发现以上现象,按有关条列对有关人员进行处罚,如违反建设单位有关规定,处理结果由违反者负责。

      9、 已方在施工中要严格遵守甲方各项安全制度,严格按操作规程

      施工,如因已方不遵守安全制度,违章作业,发生一切事故均由乙方负责。

      10、未了保证施工人数,已方签订合同前应向甲方交抵押金2000

      元。开工后十五日内,甲方认为达到施工能力,抵押金如数退还。如达不到施工人数影响施工,甲方有权辞退已方,抵押金不予退回。

      11、已方承包人不准离开施工现场,如有事需和甲方请假允许后方

      可离开现场。乙方承包现场代表不得随意更换。

      12、 为保证已方人员安全及合法权益,已方必须参加人身意外伤害

      保险,并担负工程比例保险费用,(力瓦架35%,模板22%,钢筋15%,抹灰20%,大白10%)分项承包者承担全部医疗费用和责任。

      13、 甲方协助乙方办理施工人员暂住证,费用已方自负。 14. 除建设单位对甲方支付误工费外,甲方对乙方无论在任何情况下均不支付误工费。

      二、 安全生产、文明施工条款

      依据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》《建筑工程技术标准、安全操作规程》等有关法律、法规的规定,遵循安全责任落实到人的原则,为确保本项目工程安全生产文明施工的合同目标约定,明确双方的权力和义务,经双方协商签订如下合同条款:

      一 、安全目标:

      1、职工死亡事故为零,无设备损坏、质量、火灾事故。

      2、现场工作人员负伤频率控制在千分之十以下。

      3、文明施工达到 市文明工地 .

      二、乙方在施工中必须服从甲方的管理,遵守现场的各项规章制度。且在整个施工过程中,对自己承包工程范围内的安全工作负全部责任。

      三、乙方在施工中要强化管理和教育全体施工人员遵守安全生产的各项法令、法规和操作规程。

      四、乙方必须设置安全责任人,负责本工程的安全教育,安全检查和监督。

      五、乙方必须先接受甲方针对分项工程的技术质量安全交底,施工人员得以了解和掌握后方可上岗作业。

      六、施工中乙方操作人员要正确合理的使用安全防护用品、杜绝没有防护的冒险作业和野蛮施工。做到先安全后生产。

      七、特种作业人员必须持证上岗,并认真做好本岗位工作,为他人创

      造安全的工作环境。

      八、施工中乙方对安全用电、机械设备要定期和经常地进行检查和保养,发现隐患要尽快通知甲方给予修复,若人为损坏追究损坏原因。 九、机械设备、电气设备乙方要责成专人负责。

      十、每天施工作业后,乙方要组织人员及时进行清理,用完的机具、材料要集中合理堆放。

      十一、“高处”“临边”“四口”等危险部位,乙方要重点进行防范,及时进行防护和封盖,并要搭设牢固。

      十二、施工中乙方要认真听取甲方关于安全生产方面的意见,接受甲方检查整改的指令。

      十三、由于疏于管理,一旦发生安全事故,乙方应承担全部责任和费用,如发生恶性事故,还需向甲方交纳直接损失5倍的罚款,用以补偿甲方的名誉损失。

      十四、在整个施工过程中,乙方要注重工程的外部形象,文明施工,努力塑造甲方企业良好的社会声誉。

      十五、乙方应向甲方提供文明施工的相应施工人员。

      十六、乙方在施工中严禁明火作业,须动火时,必须报请甲方同意后方可作业,作业现场必须安全,配备灭火器材,作到人走火灭,不留隐患。

      十七、乙方在施工中若违反安全操作规程,野蛮作业,造成一切后果均由乙方自己负责。

      三、经济条款

      1、 工程项目:

      (1)抹灰:屋面通风道;屋顶部分外墙;外墙打底子;阳台天棚、墙面;内墙抹灰;飘窗天棚;楼梯反背;室外散水挖土、填砂、碎砖灌浆、抹面;室内砼原浆压光;各种管、眼、盒的修补等一切抹灰工程。

      2、 承包方式:包工不包料。

      3、 工期要求:

      总工期: 04 年 6 月 20 日 至 04 年 7 月 30 日完。 严格执行工程进度计划,遵循甲方具体安排。

      4、工程结算:

      (1)结算方式:支票 √ ;

      (2)付款方式:按其分项工程总价款随工程进度分期付款,待其分项工程完工,按其质量标准验收合格后,由甲方编制工程量结算书。经甲乙方审核修正双方承认后,将剩余价款付给乙方,同时扣留总价款 5 %的抵押金,质保金待单位工程竣工验收合格一年后,无其分项质量问题,一次付清,若存在问题,按其情节扣留抵押金作为补偿。其抹灰分项工程完工后付工程总造价40%.剩余价款待冬期外包队伍撤人时付清。外墙面砖随工程进度滞后一层付款

      (3)结算方式:抹灰建筑面积(阳台按一半计取面积): 28元/ m2;外墙粘砖: 40元/ m2(扣除阳台窗、飘窗及宽度大于3m的窗)现场抹灰计时工征用: 50元/日; 现场粘砖计时工征用: 70 元/日;

      (4) 乙方应向甲方提供发票

      (5)施工现场内原则上不得发生计时工。

      (6)施工暂设执行省预算定额人工费,30元/定额工日。

      5、 工程质量:优良按甲方技术交底的质量要求及相应的国家施工验收规范。

      6、 其它约定

      (1) 甲方负责技术交底,成品的质量验收。

      (2) 甲方负责解决乙方进场人员住宿;食堂自理,甲方负责解决水,电,烧。

      (3) 甲方负责对乙方的安全教育,安全管理,保护用品发放。

    (4) 甲方负责施工用电的架设和维护。

      (5) 乙方应服从甲方的具体安排,遵守有关的规章制度,搞好安全生产,文明施工。

      (6) 乙方在施工中必须保证工程质量,如达不到质量要求,按价款70%结算;造成返工,乙方自负经济责任,并负责材料,机械,误工一切费用,同时处以罚款。

      (7) 乙方在施工中当天不得剩材料(以楼板上无杂物为准),否则浪费材料按其成本十倍罚款。

      (8) 乙方必须履行工期要求,违约负责由此带来的一切费用。每推延一天罚款 500元。拖延一周以上不予结算,视为不合格工程。

      (9)乙方无偿对其分项工程进行维护至单位工程保修期满为止。

      (10)乙方在施工中负责对甲方提供的设备,机具,防护设施进行管理和保养,损坏或丢失按其价赔偿。

      (11)由甲方负责外架子的拆除,挑架搭拆及放跳。

      (12)机械手由甲方负责。

      (13)外墙粘砖外包队伍自负云石锯、鱼弦、锯片等小型设施。

      (14)未尽事宜详见《哈三力管理条例》

      此合同一式叁份,甲方持两份,乙方持一份,此合同自签字之日起生效。分项工程质量验收合格结算完毕后,此合同失效。

      发包单位(项目部)盖章:

      项目经理签字盖章:

      年 月 日

      承包单位(乙方)盖章: 法人签字盖章 年 月 日

      二、签订工程分包合同要注意什么

      1、自身是否具有将工程分包的权利;

      2、乙方是否具有实施分包工程的资质。其他需要注意的问题也很多,但注意的是:

      (1)建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化,业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容,明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。

      (2)总包合同中,总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。

      (3)作为总承包人,应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同,争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同,使指定分包工程变为总包合同外工程。

      (4)若必须与指定分包人签订指定分包合同的,争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议,约定总承包人仅履行总包管理之责,付款义务在发包人一方。

      (5)应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。

      (6)在指定分包工程的工程款经过总包帐户情形下,指定分包合同中还可明确约定,总承包人支付指定分包人工程款应以总承包人收到发包人的该部分工程款为前提条件,若指定分包人在不具备该前提条件的情况下,以任何形式向总承包人主张工程款均视为违约,应承担一定数额的违约金。

      (7)若必须只与指定分包人签订指定分包合同的,应和发包人、指定分包人明确约定,应付给指定分包人的资金(工程款)必须先进入总包帐户之后再付给指定分包人,力戒发包人直接付款给指定分包人,同时可要求指定分包人提供履约保证金或履约保函。

      通过上文法律快车小编为您详细介绍的关于“抹灰工程分包合同怎么写有效”的相关知识,相信大家看了之后都有了一定的了解了。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

      责任编辑:周末

     
  •   现实生活中,建设工程劳务分包很常见,因为建设工程量庞大,需要许多的物力、财力和人力,通常分包给有资质的公司也是可以的减轻工作量的,因此,想必大家想知道,关于最新建设工程劳务分包合同怎么写

      建设工程劳务分包合同

      甲方:______________________

      乙方:______________________

      为确保甲方承建的__________工程劳务承包合同工程顺利完工,根据施工安排,甲方将________工程承包给乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》的有关规定,为确保优质按期完成施工任务,按照高标准、严要求完成施工任务的总体目标,同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任,经双方协商,签订本合同,条款如下:

      第一条 工程概况

      1.工程名称:_______________________

      2.工程地点:_______________________

      3.工程数量:_______________________

      4.工程数量及内容:_________________

      第二条 工期

      1.开工日期:________年_______月_______日开工。

      2.竣工日期:________年_______月_______日竣工。

      3.总工期为:日历天________天。

      4.阶段性工期目标:以甲方阶段施工计划为准。

      第三条 承包方式与工程造价

      1.承包方式:综合单价承包,工程项目承包单价详见附件一《工序单价承包一览表》。清单所列单价应视为包括了为实施和完成本工程所进行的所有工作项目。

      2.工序单价包含的内容:指完成合格的工程项目且合同规定应单独计量的工序单价费用。包括工程修建及其缺陷修复中所需的一切劳务(包括劳务的管理)、各类材料消耗超耗、施工机械、机场管理、施工调遣、小临设施、施工风险、成本节约形成的利润,工程结束后的现场清理以及他应支付的一切费用。

      3.本合同施工均含完成本项工作所有的工作内容和缺陷修复,有及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切风险等的费用。除清单所列项目外,其他与本工程项目内容有关的施工项目应人微言轻完成本项工程的辅助工作,不再另行计价。

      4.工程实际造价按甲方施工技术部门签证的实际完成的且经业主、监理验收合格的工程量乘以合同的单价计算。

      5.本工程造价单项价格一次包死,不受天气变化、市场价格、职工生活费用增加、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因素的影响,如遇不可抗力,双方协商解决(不可抗力是指当事人不能预见、不可避免、不能克服的事情)。本工程营业税、城市建设维护税及教育费附加由甲方代交,其他税费由乙方自行负责缴纳。

      第四条 履约保证金

      1.合同签订之前,乙方必须向甲方交纳不少于合同造价10%的履约保证金(若乙方以进场设备作为抵押,应按照担保法规定到国家相关部门办理抵押手续)。

      2.若乙方因自身原因不能按期进场或不能继续完成本工程或给甲方工程施工和企业信誉造成了损害,甲方有权扣留部分或全部履约保证金,剩余部分在乙方所承包工程施工完成并结算完毕后一次性付清。

      3.乙方在工程施工完成并撤离施工现场后,出现所雇佣民工或债主到甲方索要欠款,甲方将从履约保证金中代付相关款项,并加扣5%的手续费,不足部分从保留金中扣除。剩余的履约保证金在工程结束并结算完毕满一年且甲方撤离施工工程现场后付清。

      第五条 计量支付与工程结算

      1.甲方每月对乙方完成的经验收合格的工程项目进行计量支付,每月的25日为计量支付时间(但甲方有权根据实际情况对计量时间和支付时间做出调整)。乙方按照当期实际完成且验收合格的实物工程量,编制月计量支付申请表,报甲方施工技术部门和计划经营部门审批。经甲方专业工程师和计量工程师签认后,作为中间计量的依据。经甲方专业工程师和计量工程师签认的工程量,甲方将不预计量和结算。

      2.施工期间甲方每月向乙方支付当月计量总额的70%。乙方工程全部完工经甲方验收合格后支付至工程结算总造价的90%,甲方工程全部完成进入保修期后支付至95%,扣留的总造价的5%转为工程保留金。甲方每期向乙方支付款项时均应扣除:甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用;乙方向甲方所借的费用;甲方向乙方开据的罚款票据金额;合同规定扣除的其他款项。

      3.乙方应合理使用甲方拨付的工程款,并不得挪用。每期工程款拨付时,乙方应将上期拨付资金使用情况上报甲方财务部门审核,同时将上月工人签字的工资表复印一份交到甲方财务部门。若乙方账目清晰,资金使用合理,无将本项目部资金挪作他用现象,甲方将在业主拨付工程款到位后按本条第2款规定的比例分期支付,否则按上述比例的50%拨付或不拨付工程款。

      4.甲方有权对已经批复的任何一期计量支付的错误进行修正。

      5.工程竣工结算以设计图纸和工程实物为依据,按乙方实际完成的且经甲方、监理、业主验收合格并经甲方工程部门复核认可的工程数量结算。

      6.开工前甲方不向乙方支付预付款,施工期间不向乙方预支其他任何费用。

      7.本工程保留金的比例为结算工程总造价的5%。缺陷责任期为甲方交工证书签发之日起两年,工程保修期为行缺陷责任期满之日算起五年。甲方将在业主保留金支付后一个月内支付乙方保留金。但若乙方在施工过程中或缺陷责任期内存在质量问题或发生过等级质量事故,甲方有权根据实际情况提高保留金的比例和延长保留金的支付时间(最长可在保修期满后支付)。在工程缺陷责任期内或保修期内发生质量问题进行处理的费用从工程保留金扣除。

      8.若现场发生甲方调动乙方人员、材料、设备的情况,乙方应及时进行签认手续并在当月的计量支付中办理计量,未按期办理的,甲方不予认可。

      9.有下列情况之一,不予计量:工程质量不合格,已明确要求返工或已返工,但工程质量未经甲方验收确认和未填写事故质量报告的项目;违反合同规定转包分包的项目;变更增加工程项目手续不完备的工程项目;工程质量未经甲方评定或未经甲方质检工程师签字认可的项目;其他违背合同规定的项目。

      10.乙方应配合甲方进行中间计量支付工作,并派出相关人员,服从甲方统一安排(包括计量器具的要求和计量方法的采用等)。

      第六条 材料设备的供应

      (一)甲方供应的材料、设备

      1.甲方供应的主要材料设备,按附件二《甲供材料设备单价汇总表》计算,相应款项在甲方拨付乙方工程款时予以扣除。凡甲方统一采购的特殊材料设备,未经甲方同意乙方不得自购,一经发现自行采购将按所列单价的两倍进行处罚,且自购材料设备不得在本工地使用。甲方采购的材料设备不得用于其他工地,更严禁将材料出售。乙方超过计划使用材料设备2%的部分,甲方按合同执行期间市场最高价的2%对乙方加收资金占用费、采购保管费、补材料差价等费用。如乙方私自出售甲方供应材料,一经甲方发现将按合同执行期间两倍对乙方进行处罚。附件二《甲供材料单价汇总表。中未列明的材料原则上由乙方自行采购,但对工程质量或工程进度会有重大影响的材料仍由甲方统一采购。

      2.水电由乙方自行解决,若利用甲方供电的,电费按1.0元/度收取,用电数量为正常消耗量加损耗量。

      (二)乙方的材料、设备

      1.乙方按合同规定采购的材料和设备必须满足设计和规范的要求,并提供产品合格证明及检验材料。委托甲方进行检验的,费用由乙方承担,自行检验的项目,其材料、设备应满足业主、设计、监理要求,并应得到以上部门的认可,否则甲方按使用不合格材料、设备处理。

      2.由于乙方原因或技术需要拟代用的材料,必须报请甲方批准,超支的费用由乙方承担。

      3.甲方使用一方的材料和机械按附件二《甲供材料设备单价汇总表》、附件三《人工、机械台班单价汇总表》计算,并与计量支付和工程结算同时办理。

      4.乙方保证按附件四《人员、设备进场时间表》中要求的设备型号、数量和时间进场。若乙方机械不能按时进场,按乙方违约处理,甲方将视情节按乙方未进场机械每台套每天对乙方处以不低于_________元的罚款,并至直将乙方驱逐出场,由此而产生的责任和费用由乙方承担。若乙方在施工过程中的施工进度不能满足甲方要求,甲方有权要求乙方增加设备,乙方必须按要求增加。

      第七条 乙方驻工地代表和主要人员

      1.乙方驻工地代表姓名:_____________,身份证号码_____________________________。

      2.乙方驻工地技术负责人姓名:______________,身份证号码_________________________。

      3.乙方驻工地代表及技术负责人需要更换时,必须经甲方同意后方能更换,后任继续承担前任应负的责任(合同文件约定的义务及职权内的承诺)。

      4.乙方施工现场主要人员(工地主管和技术、财务、物资负责人)必须得到甲方的认可,且必须持有法人委托书,能够胜任所负责的工程技术和管理工作。甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的人员。以上人员不得擅自离开工地,若要离开必须向甲方对口部门主管请假,否则甲方将按缺席人数以每人每天_________元对乙方进行处罚。

      5.乙方必须保证施工现场至少有一名精通测量、试验和工程技术的专业人员,全权负责工地上的技术事宜。此人员要求有专业技术职称或上岗证,且经甲方考察具备以上能力。乙方的技术人员(包括技术负责人、测量、试验、技术员等)要服从甲方技术负责人驻地代表及技术部门的管理。

      6.乙方不得聘用素质低劣、品行不正,以及法律不容许的人在施工范围内工作,并应对工作人员进行全面的思想、安全、质量教育。

      7.甲方使用乙方的人员按附件三《人工、机械台班单价汇总表》计算,并与计量支付和工程结算同时办理。

      8.甲乙双方的对应人员负责办理工程施工过程遥各种签字手续,其他人员签字无效,只有乙方的工地负责人才有权办理中间计量和最终结算手续。

      9.乙方各操作人员必须持有相关有效证件才允许上岗,不得无证作业。

      10.乙方必须配备专职电工和安全员在岗,负责施工现场的用电和安全施工事宜。

      第八条 施工图纸

      1.甲方在开工前5天内,向乙方提供一套复印的施工图纸。

      2.甲方提供的施工图纸、说明、技术交底和有关材料作为施工的有效依据,正式开工前由乙方会同甲方共同审阅,施工中如有疑问及时向甲方专业工程师请示,由甲方专业工程师负责解释。

      3.非经甲方提供的施工图纸、技术交底,不能作为乙方永久性工程的施工依据。

      4.变更设计按甲方专业工程师书面提供的变更设计文件为准。

      5.乙方因施工需要根据设计图纸自行绘制的施工用图纸,必须报请甲方审核批准后方可使用。

      第九条 甲方的工作及责任

      1.申请项目开工报告,审批单位工程和单项工程开工报告。

      2.编制项目实施性施工组织设计,审查乙方报送的工程施工方案,并监督实施。

      3.负责对乙方进行施工技术交底,并对乙方工程质量、进度及安全文明施工进行监督。

      4.负责进行施工的初次放样测量,控制点的测设与定期复核,并不定期对乙方的施工放样进行抽检。

      5.甲方提供相应的试验检验设备和人员,并负责对乙方的试验检验进行监督。

      6.按本合同约定的分工范围和要求,供应工程所需的主要材料和设备。

      7.按实际变更、增减的工程量,及时组织对工程数量审核、签证。

      8.按本合同约定办理计量支付手续,拨付和结算工程价款。

      9.按有关规定组织和参加竣工验收交接工作。

      10.合理安排施工计划,协调本工程其他施工队伍,减少相互干扰。

      11.审核乙方自行绘制和设计的施工用图纸。

      12.甲方及监理人员对乙方的任何认可和指导均不能免除或减少乙方按合同规定应负的任何责任和义务。

      13.对乙方进行技术指导和质量监督,对乙方的施工进度、工程质量、安全生产、文明施工等进行监督检查,发现问题及时向乙方提出整改意见,必要时有时有权发出停工令和返工令,甲方有权对乙方开具罚款票据。

      14.协助乙方协调地方关系,费用由乙方承担。

      15.根据施工现场情况及时会同监理进行检查验收。

      第十条 乙方的工作及责任

      1.编制施工方案报送甲方,经甲方审定后组织实施。

      2.负责工程局部测量和施工中的放样及试验检验工作,并承担相应的费用,配合甲方做好测量和试验工作,服从甲方的监督和检查。

      3.服从甲方在施工中的统一调度,处理好与本工程段其他施工队伍的关系。处理好与其他工程项目施工干扰问题,服从甲方统一调度,不得以此为理由要求甲方增加相关费用。

      4.服从甲方、甲方上级主管部门及本工程业主、监理的规章制度和管理规定。

      5.按期向甲方报送年、季、月度施工计划,年、季、月工程统计报表,质量安全事故报表,工程形象进度及其报表资料。

      6.按合同约定的分工范围,做好材料和设备的采购、检验、加工和管理工作。

      7.严格按照设计文件和实施性施工组织设计要求进行施工,确保工程创优目标,按合同约定时间完工和交付使用(包括阶段性进度计划)。

      8.坚持文明施工,做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产。

      9.按照规定提交所需施工资料和竣工文件。

      10.及时提报计量支付报表资料,办理工程价款结算和竣工结算。

      11.对已完工的工程和安装的设备,在验交前应负责保管,保证其完好状态。

      12.在工程缺陷责任期内,负责工程的缺陷修复。

      13.乙方撤场之前必须将当地的民工费、材料费等外欠款清还完毕,保证不因外欠款问题影响甲方施工和损害甲方企业信誉,否则甲方将按本合同第四条3款进行处理。

      14.妥善处理与地方政府及村民的关系,避免产生矛盾和激化矛盾。

      15.乙方不得以甲方项目部或项目部工程处、队等名义对外签订合同,乙方对外签订的合同责任自负,甲方不承担任何连带责任。

      16.及时发放所雇佣民工的工资,严禁拖欠民工工资。因拖欠民工工资造成不良影响或恶劣后果的,其责任由乙方自负,给甲方造成影响的乙方必须承担相应责任。乙方必须对所使用的民工就工资发放,运行妥善解决,春节前甲方对乙方支付的工程款,乙方必须优先考虑民工工资。

      17.建立完善的质量自控保证体系,配备必要的测量、试验设备、仪器及专业技术人员,建立工地试验室。

      第十一条 工程质量

      1.乙方在施工现场必须按甲方贯标的要求建立完善的质量保证体系,并设立专职质检人员,负责工程质量的管理和检查,服从甲方在质量方面的统一管理。

      2.乙方必须严格按照本工程设计文件、现行技术规范及相关工程施工规范组织施工,并随时接受甲方专业工程师和监理工程师的抽查和重点检查,并提供必要的检查条件。

      3.乙方所承包的工程,按本工程技术规范检查验收,工程质量保证合格率100%,优良率达到95%以上,并达到甲方项目质量计划的质量目标。

      4.凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准。若返工后仍达不到工程质量验收标准的,由乙方承担违约责任。同时甲方有权给于_________元/次的罚款。

      5.甲方对乙方有质量否决权,乙方服从甲方有关工程质量方面的奖惩。

      6.乙方配合甲方做好质量检查、质量评定资料的填写与签认,并服从甲方的指导和监督。

      7.乙方的质量管理(包括质量保证体系、质量保证措施、过程控制)及其资料要与甲方保持一致。

      8.乙方应积极配合甲方实施工程全面创优,乙方要服从甲方有关此方面的安排和部署(包括技术措施),由此而增加的费用,由乙方自己承担。

      9.严格现场管理,做好文明施工,积极配合甲方接受甲方、监理、业主等组织的各种检查,项目施工结束后,及时对施工现场进行清理和环境保护。清理和环境保护的标准按甲方与业主的合同要求办理,达不到该标准,按甲方核定的造价进行扣款;由于现场文明施工而增加的费用由乙方自己承担。

      第十二条 工程检查与签证

      1.甲方专业工程师在对工序检查前,乙方应严格自检。

      2.乙方自检合格以后,按规定格式填写工序检查证及附件后(检查证的填写格式及其完备性、文整要求要服从甲方的指导与监督检查,否则甲方有权要求乙方改正),通知甲方专业工程师到现场进行检查,验收合格后方可下道工序施工。检查不合格或检查证及附件与实际不符,甲方专业工程师不予签证,待乙方改正后重新检查,合格后方可签证。

      3.乙方未按规定通知甲方专业工程师到现场进行检查即进行检查即进行后继施工的工程需要新检查及返工的费用均由乙方负责,并给予乙方不少于__________元/次的处罚。

      第十三条 进度计划

      1.乙方应在收到图纸5天内,根据合同的总要求和分阶段工期要求及现场的实际情况编制工程总体施工计划,并报甲方审核。

      2.乙方在接到甲方下达的年度、季度施工计划5天内,向甲方以书面形式提出细化的施工进度计划和保证措施,并于每月20日前提出下一个月的工程进度计划。

      3.乙方必须按甲方下达的施工计划完成任务若无不可抗力影响当月完成不足下达计划的80%,当月不予计量支付,并按差额的3%进行处罚。为完成甲方下达的计划,但完成超过计划的85%,不进行奖罚。

      4.甲方下达的施工进度计划(包括阶段性施工计划),使本合同的组成部分。

      5.甲方根据业主要求的工程实际需要安排的阶段性施工计划,乙方必须按甲方要求按期完成施工任务。

      6.乙方必须按本合同规定的时间如期开工。若乙方不能按时开工,应在合同开工日期前10天,书面向甲方提供延期开工理由和要求的报告。甲方如不同意延期开工的要求或乙方未在规定的时间内提出延期开工的要求,竣工日期不予顺延。

      7.在必要进甲方可书面要求乙方暂时停止施工。并在5天内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工,并妥善保护已完工程。乙方在接到甲方代表书面复工通知后继续施工。

      8.乙方不能按合同规定的日期竣工或未能按甲方及业主阶段性工期要求完成全部或部分工程应承担逾期完工的责任,工期每延误一天按合同价格的0.5%/天向甲方支付拖延违约金。由于非乙方原因造成进度滞后,乙方应以书面形式报甲方审核,甲方同意后工期方可顺延。

      9.乙方无任何理由要求总工期顺延(甲方同意例外)。如总工期因乙方原因造成顺延,所发生的一切费用及责任由乙方负责。

      10.甲方不承担乙方任何赶工费用。

      第十四条 安全施工

      1.在施工中,乙方必须遵守国家和行业关于安全生产的规定,重视施工现场作业安全,制定安全措施,做好特殊工种的劳动保护工作。

      2.乙方负责施工范围内的安全事故处理及一切安全责任。乙方必须安排专业的安全管理人员,负责施工段内的一切安全,经常检查设备、机械、安全标志的完好情况,杜绝一切安全事故的发生。

      3.为了保护工程、保障施工人员和群众的安全,在必要的地点和时间内,乙方应设置照明、安全警戒标志和看守。同时做好劳动保护保证措施及相应工程项目要求的硬件措施,甲方不承担任何费用。

      4.一旦发生伤亡事故,乙方必须立即通知甲方代表和急救机构,甲方代表应按规定向上级安全、建设主管部门报告。甲方应为抢救提供必要的条件,所有的费用由乙方承担,甲方不承担任何连带责任。

      5.乙方必须接受甲方进行施工技术安全措施的监督、检查。

      6.乙方必须遵守国家法规,为所属施工人员、施工财产购买相关保险,并将所买的人向保险和工人身份证复印件交到甲方计划部门。乙方因施工安全措施不当,造成人身作亡事故,所造成的损失和责任由乙方自负。乙方因自身看守不当造成财产损失,责任由乙方自负。

      7.乙方必须积极配合甲方创建安全文明工地活动,并提供必要的条件,绝对服从甲方的统一部署。

      8.乙方对本承包工程的安全负责,做到安全生产、文明施工。承包期间,承包签约人即为安全生产第一责任人,对承包工程的安全生产负全部责任,严格执行安全生产法规,接受甲方的安全监督、检查、处罚;设立安全组织机构和专职检查员,对所属人员进行安全管理、教育;在工程施工期间,乙方必须采取必要的防护和安全保障措施,以保护工程周围居民和建筑物的安全,并承担所需的费用,若因此而造成的任何损失均由乙方负现补偿,甲方不承担任何连带责任。

      第十五条 设计变更增减

      1.当现场设计变更、增加工程数量时,乙方应立即提出书面报告报甲方技术和计划部门审批,并要得到甲方负责人的签署认可。若因乙方未能及时报告造成工程量无法准确计量,甲方将不予认可。如乙方自行增加或改变设计,所增加的费用由乙方自负。

      2.当现场设计变更、减少工程量时,甲方按业主通知或批复的工程量相应减少,计量与结算时按减少后甲方工程部门复核过的实物工程量计算。

      3.若无甲方变更通知书或者甲方签认的书面变更通知,一切增加的工程数量均视为无效。

      4.变更工程项目如果分包清单中有单价,招待分包清单单价;如清单无合适单价,由甲乙双方协商解决。

      5.施工方法的改变一律不予调价。

      第十六条 环境保护

      1.乙方在施工中取土、弃土、排污等必须按设计文件和甲方与当地相关部门签订的有关协议和要求进行处理。

      2.乙方应在施工中采取有效的防范措施,保护施工现场环境,避免和减少因施工方法不当引起的对环境的污染和破坏。一旦发生,其后果乙方自负,并承担相关费用(乙方必须避免乱拉、乱弃、乱排,由此发生的纠纷、处理费用及其后果责任由乙方自负)。

      第十七条 文物保护

      在施工中发现文物或有考古、地质研究价值的物品时,乙方应立即采取有效防护措施,并尽快通知甲方,并由甲方与管理部门协商处理意见,在12小时内通知乙方。延误工期时,由甲乙双方协商确定补救措施。

      第十八条 工程转包与分包

      本工程不允许分包或转包,若乙方违反这一规定,甲方有权单方终止本合同,并没收履约保证金。

      第十九条 违约

      1.因甲方责任和不可抗力原因造成工程延误的,合同工期顺延,没有费用补偿;乙方也郑重承诺:决不因合同工期延长而向甲方索赔、追加任何费用。

      2.因乙方施工质量达不到设计和规范要求的,甲方有权要求乙方返工或返修,其费用由乙方承担,影响工期的,由乙方承担违约责任。

      3.因乙方责任导致工程不能继续施工的,甲方有权解除合同,由此造成的经济损失由乙方承担。

      4.若乙方不经甲方同意而自行终止合同,甲方有权只按乙方所完成合格工程的工程量的60%予以支付,剩余的40%作为甲方对乙方的违约罚款,不再支付给乙方,同时没收履约保证金。

      5.若乙方在施工中出现重大质量事故、安全事故,给甲方工程施工和企业信誉造成了不良影响,视为乙方违约。

      6.禁止乙方通过各种关系给甲方在工程施工和工程结算中施加压力,否则视为乙方违约。

      7.乙方进场的机械未经甲方许可不得随便调离本工地,若中途发现乙方施工机械私自调离本工地,视为违约,并按照合同进行处罚,直至将乙方清除出场。

      第二十条 文明施工

      1.乙方必须坚持文明施工,争创标准化施工现场,满足业主、监理及甲方的要求,所发生的费用由乙方自行负责。

      2.若因乙方现场施工不能符合标准化现场施工的要求,造成甲主受到相关单位的批评及处罚,甲方将在原处罚基础上加倍处罚乙方。

      3.乙方应新生当地居民的生产、生活习惯,严禁发生有损甲方企业形象的事情,否则甲方有权对乙方处以___________元的罚款。

      第二十一条 其他事项

      1.乙方必须建立健全廉政制度,公布举报电话,开展廉政教育,配合甲方做好廉政建设工作,杜绝经济犯罪行为的发生。

      2.乙方应配合甲方及当地政府做好防非典、防禽流感和其他突发疫情的防疫工作。

      3.本工程水费、电费、人员交通住宿治安卫生费均由乙方自负。

      4.若乙方达不到甲方质量或进度要求,并且不按照甲方的要求进行整改,甲方将进行任务调整。由此给甲方带来的经济损失由乙方承担,此费用从乙方计价款中扣除。

      5.乙方服从甲方的项目管理及其相关规章制度、管理办法、创优规划、质量计划、奖惩措施等所有相关方面的管理。

      6.乙方要自行做好所承担的所有工程项目及其相关的成品、半成品的防护和保护工作,并遵守甲方作出的有关此方面的要求,由于防护和保护不利造成损失,其费用及后果乙方自负。

      7.乙方不得做出有损甲方信誉和形象的行为。

      8.乙方应自觉遵守国家和地方有关法律法规、条例、严禁利用场地进行违法犯罪活动,如有发现,乙方自负一切责任,甲方不承担任何连带责任。

      9.乙方不得自行与业主、设计、监理部门发生直接联系,如需要联系,应提前通知甲方,由甲方统一办理。

      10.除非甲方确定认可,甲方不增加任何技术措施费用。双方理解为合同单价已经包括了与此相关的一切费用。

      11.乙方必须做好有关本工程的技术资料、合同单价、施工合同、支付情况、验工计价资料等的保密工作,严禁向无关人员(包括其他施工队伍、地方有关部门和人员、甲方未明确的知情人员等)泄密,如果发生泄密情况,由此造成的不良后果由乙方自负,同时甲方有权视具体情节对乙方进行任何惩罚(包括终止合同)。

      第二十二条 补充协议

      1.本合同未尽事宜,双方另行协商解决并根据实际和需要签订补充协议,补充协议和本合同具有同等的法律效力。

      2.经双方确认的电报、会议纪要、施工图表、技术交底部是合同的组成部分。

      第二十三条 合同附件

      1.附件一:《工程量清单》(数量为暂定)

      2.附件二:《甲方材料设备单价汇总表》

      3.附件三:《人员、机械台班单价表》

      4.附件四:《人员、设备进场时间表》

      第二十四条 争端与解决

      1.本合同具有法律效力,任何乙方违反合同的约定,对方均可提出协商,协商不成可依法申请调解、仲裁、诉讼。

      2.在本工程业主没有拨付保留金前,乙方不能以甲方拖欠工程款为由到法院起诉。

      3.本合同发生诉讼,选择法院是_________ 省________市人民法院。

      第二十五条 合同的生效和终止

      1.本合同由甲方、乙方均签章之日起生效。全部工程竣工验收合格、保修期满并将工程结算费用支付完毕后合同终止。

      2.本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份,双方共同遵守。

      甲方

      甲方代表___________________

      ________年_______月______日

      合同签约地点:_____省____市

      乙方

      乙方代表___________________

      ________年_______月______日

      以上是由法律快车小编为您整理的关于2018最新建设工程劳务分包合同怎么写的内容,主要内容包括工程概况、工期,承包方式等等。如有其它疑问,欢迎向法律快车网站发布法律咨询。

     
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