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最新遗嘱范本

最新遗嘱范本

发布时间 :2019-03-04 14:14浏览量 : 267
知道自己将不久于人世,却又不甘心自己一生打拼的财产就这么荒废了,不按照自己的意愿来安排。在这时候就可以自己去立下一个遗嘱,以保证将来自己死亡后财产能按照自己的意愿来进行安排,那么最新遗嘱范本是怎样的?
  •   房子是一项重要的财产,但是关于房子的分配却并不是那么容易,所以很多人就会立遗嘱来,那么手写房产遗嘱大家知道怎么写吗?这个也是有范本的。下面就为大家带来手写房产遗嘱范本的相关内容,一起来看看吧。

      一、房产遗嘱继承公证

      1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询,向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。

      2、到单位人事部门开具亲属关系证明,写明亲属的具体情况,没有子女的还要注明没有收养过子女。

      3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具,专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况,之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。

      4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证

      二、手写房产遗嘱范本

      遗嘱人:XX 年龄XX 民族XX 户籍所在地(未在户籍所在地的,列出现住地)XX 身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

      我立此遗嘱,对我所有的财产,作如下处理:

      (一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某B(应当是法定继承人之一):

      是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;

      是其他财产的,写明财产详情。

      我遗留给某某B的财产,仅限某某B个人,是遗留给某某A的个人财产。

      本遗嘱委托某某C(姓名XX,年龄XX,民族XX,户籍所在地(未在户籍所在地的,列出现住地)XX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
    )执行。

      本遗嘱一式三份,一份由我收执,一份由委托执行人某某C保存,一份由某某市公证处保存。

      (二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某A(应当是法定继承人之一):

      是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;

      是其他财产的,写明财产详情。

      我遗留给某某A的财产,仅限某某A个人,是遗留给某某A的个人财产。

      自书立遗嘱人:

      年 月 日

      三、老人房产遗嘱有几种格式?

      房产遗嘱也是遗嘱,《继承法》中认可的有效的遗嘱形式只有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱(紧急情况下)五种形式,并要求附随立遗嘱人或见证人亲笔签字。

      五种形式的遗嘱,不管哪一种,格式不重要,只要遗嘱中不缺少相应的要件,就可以认为是有效的遗嘱。五种形式的遗嘱要求如下:

      1、公证遗嘱

      公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理,不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时,可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是,立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱,也必须由原公证机关办理。

      公证遗嘱的主要内容:

      ①遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;

      ②遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);

      ③对财产和其他事务的具体处理意见;

      ④有遗嘱执行人的,应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;

      ⑤遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。

      特别注意:遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容。

      2、自书遗嘱

      自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名,注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。

      自书遗嘱可按照下列程序订立:

      ①遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文,这样既可以真实表达遗嘱人的意志,又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。

      ②遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响,如不同书面遗嘱内容相矛盾时,应以时间在后的书面遗嘱为准。同时,订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。

      ③遗嘱人亲笔签名。

      ④自书遗嘱中如需涂改、增删,应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数,且应在涂改、增删处另行签名。最高人民法院司法解释规定:“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容,确为死者真实意思表示,有人签名并注明了年、月、日,又无相反证据的,可按自书遗嘱对待。”

      3、代书遗嘱

      代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。中国《继承法》第17条第3项规定:“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

      4、录音遗嘱

      录音遗嘱是指遗嘱人用录音的形式制作的自己口述的遗嘱。为防止录音遗嘱被人篡改或录制假遗嘱弊端的发生,《继承法》第17条第4项明确规定:“以录音形式设立的遗嘱,应当有两个以上的见证人在场见证。”见证的方法可以采取书面或录音的形式,录音遗嘱制作完毕后,应当场将录音遗嘱封存,并由见证人签名,注明年、月、日。

      5、口头遗嘱

      中国《继承法》第17条第5项规定:“遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。”由于口头遗嘱有易于被篡改和伪造,以及在遗嘱人死后无法查证的缺点,所以《继承法》对口头遗嘱作了以上限制性规定。

      以上就是法律快车小编为大家带来的手写房产遗嘱范本的相关内容。遗嘱本来就要有严格的形式,根据范本可以更全面的决定分配。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师。

     
  •   随着法律意识的提升,很多人都会在生前规划好自己的财产分配问题,书写遗嘱。遗嘱很多都是属于房产遗嘱,存在着非常多的需要去注意的问题,很多人往往会遗忘。下面为大家带来房产遗嘱最新范本的相关内容,一起来看看吧。

      一、房产遗嘱最新范本

      立遗嘱人:xxx,女,x岁,x省xx市xx区人,住x省xx市xx区x号。

      我今年x岁,在立遗嘱时精神清醒,由于年事已高,可能发生意外,故立此遗嘱,表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。

      x省xx市xx区x号房产是我的财产,由xx继承此房产;

      ......(省略)

      以上是我真实意思表示。

      遗嘱执行人:xx.

      本遗嘱一式三份,分别有xx、xx、x各执一份。

      立遗嘱人xx(盖章、按手印)

      见证人:xx(签名盖章)

      x(签名盖章)

      (见证人必须是无利害关系人,人数至少两人。)

      二、房屋继承条件

      1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。

      2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。

      3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。

      继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的,

      按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

      三、房屋继承顺序是怎样的

      1、没有立遗嘱那就可以按照法定继承来处理遗产,法定继承的遗产继承顺序是:

      第一顺序:配偶、子女、父母。

      第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

      继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

      遗产继承顺序在法定继承中,没有第一顺序继承人继承的有两种情况:

      (1) 没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人已全部死亡;

      (2) 第一顺序继承人全部放弃了继承权或者丧失了继承权。

      这两种情况,不论发生哪一种,有第二顺序继承人的应由第二顺序继承人继承。

      2、同一顺序继承人的遗产继承顺序:

      继承开始后,同一顺序的继承人可以同时继承。在分配原则方法上,应当坚持平均分配为主。

      按继承法规定,应当注意几种特殊情况下的不等额分配。这些特殊情况包括:

      (1) 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;

      (2) 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人应当多分;不尽扶养义务的人,应当不分或少分遗产。

      以上就是法律快车小编为大家带来房产遗嘱最新范本的全部内容。按照我国继承法的相关规定,遗嘱继承在遗嘱订立者死后立即生效,需要按照法定程序来继承。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   现实生活中为了争夺家产闹上法庭的家庭比比皆是,所以订立遗嘱是很有必要的。依法订立遗嘱能更好的维护家庭和睦,一般情况下我们建议订立遗嘱最好是去做公证,下文将给大家整理了关于公证遗嘱申请书范本的内容,希望对大家有所帮助。

      一、公证遗嘱申请书范本

      申请人:付_____

      性别:男(或女),________年____月出生,婚姻状况:未婚

      户籍所在地:____省____市

      住址:____________________省_____________________市____________________________________路_________号

      申请人兹申请上海信诚律师事务所律师为本人所立遗嘱提供律师见证。

      此致

      ______律师事务所

      申请人:付__________

      ______年____月____日

      二、公证遗嘱效力如何

      继承法第二十条为确定遗嘱的效力提供了最基本的规则:“遗嘱人可以撤销变更自己所立的遗嘱。立有数分遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。而《继承法司法解释》第四十二条对此进一步明确到:“遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准。”这里所确定的判断标准是以被继承人最后的意思表示为准,同时又确立了公证遗嘱的效力优先地位。

      以被继承人最后意思表示为准,此当无异议。因为遗嘱并非合同行为,而是无相对人的单方意思表示行为,立遗嘱人通过变更、撤销遗嘱来改变自己的财产处分方式并不受他人限制,也基本上不存在因为遗嘱变更撤销而产生的信赖损害赔偿问题。但是让公证遗嘱具有优先效力,就不能不让人产生疑问了。

      《公证法》第二条规定:“公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。”

      从这个角度来看,公证活动只是证明相关法律文件的真实性与合法性,而并非是赋予其在实体法上的优先地位。继承法为了防止伪造遗嘱,各种形式的遗嘱都确定了效力的判断标准。

      第十七条规定:“公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。”

      因此,从证据法的角度来说,经过公证的遗嘱只是在证明真实性的过程中要优于其他形式的遗嘱。只需证明经过公证即可推定其真实性,而无需像其他形式的遗嘱那样符合多种判断条件并需经过合法的认定程序。

      三、公证遗嘱收费标准

      办理遗嘱公证、保管遗产、确认遗嘱效力:

      1、办理遗嘱公证,每件收费150—200元。

      2、保管遗产,由双方协商收费。

      3、确认遗嘱效力,每件收费200—300元。

      《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》规定,证明财产继承,赠与和遗赠,接受益额的2%收取,最低收取200元。

      综上所述,我们可以了解到一份完整的公证遗嘱申请书必须包含申请人的姓名、出生年月日,性别、详细住址等信息,如需了解更多关于公证遗嘱申请书范本的法律知识,欢迎登陆法律快车官网。

     
  •   债权继承遗嘱也是一种比较常见的遗嘱类型,这类遗嘱主要是针对,有对外债务关系的人,可以是借给别人财产,抑或是跟别人借用财产,立这类遗嘱主要是为了死后的债权的混乱而造成不必要的麻烦。接下来,就为大家介绍债权继承遗嘱范本的有关知识。

      一、立遗嘱的种类

      1、公证遗嘱:即经过国家公证机关公证的遗嘱。它在各种中效力最高。当有其他形式得遗嘱与公证遗嘱发生冲突时,以公证遗嘱效力最高。

      2、自书遗嘱:是由遗嘱人亲自书写、签名,并注明年、月、日。注意:如果是老两口(夫妻)共同立的遗嘱,则必须两个人亲自签名,不能由一个人代笔,一般应按指印。

      3、代书遗嘱:代书遗嘱必须有两个以上的见证人在场见证。

      4、录音遗嘱:应该有两个以上的见证人现场在场见证。

      5、口头遗嘱,一般是在危急情况下所立的遗嘱,但必须有两个以上的见证人见证,危急解除后,遗嘱人能用书面遗嘱的,所立口头遗嘱无效。

      二、范本

      立遗嘱人:______,性别____,____年____月____日生,____族,身份证号:__________,工作单位__________,住所____________。

      因我个人健康状况,欲保证在我百年之后家族成员不因财产分割而起纠纷,家族始终团结和兴旺,故自愿立此遗嘱,表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。

      一、我和妻子____(身份证号:__________________)共有财产如下:

      1、房产____套。其中____________房产(产权证号________________)座落在某市某街某号的____平方房产____处,现评估值____万元;____________房产(产权证号________________)座落在某市某街某号的____平方房产____处,现评估值____万元。……

      2、汽车______辆,行驶证号________;车牌__________;……

      3、股权:持有____公司____股份(股本证__________),现估值____元;持有____公司____股份(股本证__________),现估值____元;持有____公司____股份(股本证__________),现估值____元;……

      4、股票__________;分别为____公司______股(估值__________元)、____公司______股;____公司______股;……

      5、银行存款____元:______银行______账户______元;______银行______账户______元;______银行______账户______元;……

      6、理财产品:______银行____账户______元;______银行____账户______元;……

      7、保险产品:______保险公司______元____保险;……

      8、对外债权:出借____人/公司____元,到期日__年__月__日;出借________人/公司____元,到期日__年__月__日;……

      9、家具及家用电器,……(列举并注明产品品牌、规格等),价值共计______元。……

      二、我和妻子(身份证号:______)对外债务:

      1、借______(债权人姓名)______万元,到期日为______年______月______日;

      2、其中属于我个人的债务有________元;

      三、现对我所有的财产份额,作出如下处理:

      1、房产____由____继承;

      2、汽车______由____继承;

      3、股权:持有的____公司____股份(股本证__________),现估值____元由____继承;

      4、股票:____公司______股(估值__________元)由______继承;

      5、银行存款:______银行______账户______元,归还______债务后,由____继承;

      6、理财产品:______银行____账户______元由____继承;

      7、保险产品:______保险公司______元____保险赔付金由____继承;

      8、对外债权:出借____人/公司____元,到期日__年__月__日由____继承;

      9、家具及家用电器,……(列举并注明产品品牌、规格等),价值共计______元,由____继承;

      10、骨灰由______负责保管。

      四、本遗嘱一式____份,____一份;____一份;____一份;保留在____律师事务所一份。本遗嘱在我去世后,由____(身份证号:______,)代为宣读并执行。

      立遗嘱人签字:________年____月____日见证人:____年____月____日

      三、遗嘱必须公证才生效吗,遗嘱公证生效后有效期是多久

      遗嘱有效不需要公证,但是公证遗嘱效力高于其他形式的遗嘱。

      公正遗嘱是没有有效期的。经过公证的遗嘱,如果没有新的公证遗嘱推翻此遗嘱,该公证遗嘱是一直有效的。

      但继承人或受赠人的遗产继承是有一定的保护期限的,若过了法律的保护期限,一旦继承权受到侵害,法律就不再予以保护。

      以上就是由法律快车小编整理收集的债权继承遗嘱范本的有关知识,进行了立遗嘱事宜后,可以让继承人之间减少很多不必要的麻烦,也是对自己财产处理权的一种行使,若要进行立遗嘱事宜,建议找律师代为书写、拟定。如果还有别的法律问题,欢迎咨询法律快车律师。

     
  •   因为在司法实践中,代书遗嘱是一种极度强调形式要件的文书,一旦遗嘱的形式有瑕疵,就有可能被认定无效,2018年律师代书遗嘱范本是怎样的?律师代书遗嘱的效力如何认定?律师代书遗嘱多少钱?

      一、2018年律师代书遗嘱范本

      立遗嘱人:_____(基本身份情况)

      为了__________,特请______和______作为见证人,并委托__________律师事务所___律师代书遗嘱如下:

      一、立遗嘱原因

      二、立遗嘱人所有的财产名称、数量、价值、特征,不动产应写明财产的具体坐落位置、面积等

      三、立遗嘱人对所有财产的处理意见

      五、其它

      六、本遗嘱一式____份,由____、____、____保存。

      立遗嘱地点:

      立遗嘱人:____(签字)____年__月__日

      见证人:____(签字)____年__月__日

      二、律师代书遗嘱的效力如何认定

      1、遗嘱人口述遗嘱内容,由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。

      代书遗嘱不是代书人按照自己的意思设立遗嘱,而是代书人按照遗嘱人的意思表示,如实地记载遗嘱人口述的遗嘱内容,而不可对遗嘱内容作出任何更改或修正。

      2、代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证,其中一人可为代书人。

      见证人一般是遗嘱人指定的,并经本人同意的公民,不能以组织的名义为遗嘱见证人。继承法对见证人数量上的要求,主要是为了保障代书遗嘱确实是遗嘱人真实意愿的表露,也为了防止日后就遗嘱的效力发生纠纷。

      三、律师代书遗嘱多少钱

      律师费用一般由委托律师的本人承担,金额是根据案件需要和工作量大小确定的,每位律师的办案风格不同,因此收费标准都不同,你确定了要委托哪位律师,可以咨询律师本人。

      具体可以参考当地的律师收费标准。

      通过上文法律快车小编为您详细介绍的关于“2018年律师代书遗嘱范本”的相关知识,相信大家对代书遗嘱都有了初步了解了,当你需要代书遗嘱时,一定要满足代书遗嘱生效的法定要件。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

      责任编辑:周末

     
  •   在法律上,对死后的生前财产进行安排即遗嘱,如何写出一份具有法律效力的遗嘱也许是每个人都想知道事情。以及哪些情况会使遗嘱无效、遗嘱的注意事项有哪些?

      一、个人自立遗嘱范文

      立遗嘱人(姓名、别名、曾用名,性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号)。

      为了______,特请______和______作为见证人,并委托______律师事务所______律师代书遗嘱如下:

      一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征:______

      二、立遗嘱人对所有财产的处理意见:______

      三、其他说明事项:______

      本遗嘱一式__份,由______、______、______保存。

      立遗嘱地点:______

      立遗嘱时间:公历________年____月____日

      立遗嘱人(签名并捺右食指印)

      见证人(签名,无利害关系人不得少于二人)

      代书人______(签名)

      ________年____月____日

      二、遗嘱的客体存在瑕疵而导致遗嘱无效

      因为遗嘱是立遗嘱人死亡时才开始发生法律效力的单方民事法律行为,等到遗嘱生效时,遗嘱中所涉及的财产如果有瑕疵(即包括实际的毁损也包括权利的瑕疵)那自然不会产生遗嘱人在遗嘱中希望达到的法律后果。实际的毁损容易理解,即遗嘱要处分的物已经灭失、不存在,自然也就谈不上继承的问题。

      权利的瑕疵包括

      1、立遗嘱人在立遗嘱后全部或部分转让了所有权,立遗嘱人不再具有对物的完全处分权。

      2、遗嘱中所涉及的财产根本不归立遗嘱人所有,那么遗嘱中涉及到的对这部分财物的处分自然也就没法实现。

      《继承法》第3条规定公民在遗嘱中可以处分的财产包括:公民的收入、房屋、储蓄和生活用品,公民的林木、牲畜和家禽,公民的文物、图书资料,法律允许公民所有的生产资料,公民的其他合法财产(主要包括有价证券和债权)。

      公民立遗嘱时只能对自己的合法财产享有处分权,如果对不属于个人的财产进行处分,就属于无效处分,会引起该部分内容失效。最常见的就是遗嘱中涉及到夫妻间的共有财产、抚恤金、保险金等,因为此类财产具有很强的人身性质,有其特殊性在里面。因而立遗嘱时,应谨慎处理此类财产,确保立遗嘱人拥有完全所有权后,才能在遗嘱中进行处分。

      三、立遗嘱注意事项:

      1、只能处置本人的财产,不要处置配偶的财产;

      2、必须保留未成年人的财产份额;

      3、表述要清晰。写明房产的地址、面积和房产证编号和继承份额等。

      4、自己书写,签名,写上年月日。

      5、最好公证。没有公证也生效,但是可能身后继承人对签名等真实性发生争议,十分麻烦。

      6、可以将财产留给继承人以外的人,叫遗赠。

      以上就是法律快车小编为你带来的个人遗嘱范本的有关内容,通过上述内容我们了解到如何书写合格的遗嘱、导致遗嘱无效的事项以及立遗嘱应该注意的事项,小编在这里推荐大家寻找律师进行立遗嘱。如果还有别的法律问题,欢迎咨询法律快车律师。

     
  •   现在很多家庭是有两个或者两个以上的孩子,那么这个时候就要考虑以后的财产分配,那么大家知道老人立房产遗嘱怎么写吗?老人立房产遗嘱注意事项有哪些呢?下面就为大家带来老人立房产遗嘱范本的相关内容,一起来看看吧。

      一、房产遗嘱继承公证

      1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询,向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。

      2、到单位人事部门开具亲属关系证明,写明亲属的具体情况,没有子女的还要注明没有收养过子女。

      3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具,专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况,之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。

      4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证

      二、老人立房产遗嘱范本

      立遗嘱人:XXX,男,XX岁,XXX省XXX县人,住XXX县XXX小区XXX号。我今年XX岁,且患有心脏病,身体随时可能发生意外,故特立此遗嘱,表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻XXX现共有以下财产:

      1、原籍XXX省XX县XX小区有产权房2套3间2厅,1套一间一厅,共XXX平方米;家具共有XX件,其中 (注:别的财产)

      2、有县银行定期存款一张,存有人民币XXXXXXXX元。

      为了在我死后,在财产分割上不发生纠纷,现对我的后妻XXXX各自的财产加以明确,并对我自有的财产提出如下的处理意见。

      1、后妻XXX现年XX岁,无亲生儿女,丧失劳动力。我们结婚XX年,她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。一间一厅XX平方,存款中的XXXXX元归后妻XXX所有,
    (注:写明个别财产)。

      2、我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承:

      (1). 一套3间2厅XXX平方由长子XXX继承 (注:再写明个别财产)。

      (2). 一套3间2厅XXX平方由长女XXX继承 (注:再写明个别财产)。

      本遗嘱一式四份,经公证机关公证后,分别由后妻XXX,子XXX,女XXX各执一份。

      立遗嘱人:XXX(签名盖章)

      证明人:XXX(签名盖章)

      XXX(签名盖章)

      XXX(签名盖章)

      XXXX年XX月XX日XXX遗嘱

      三、老人立房产遗嘱注意事项

      1、改变遗嘱观念。遗嘱不是遗言。许多老人误以为遗嘱是遗言,以为立遗嘱就是自己“差不多了”,要向儿女交代后事了,普遍有较早立遗嘱是不吉利的想法

      2、树立权利意识。老人要树立自己的财产所有权者意识,坚持自愿订立遗嘱,在不违反法律的情况下自由决定遗嘱内容,确立遗产继承人。根据《民法》和《继承法》的规定,老人有自己的财产或遗产的处分权,订立遗嘱是实施权利的一种法律行为,这种权利是受法律保护的。

      3、及时立遗嘱。立遗嘱是一种法律行为,要求具备几个条件,如意思自愿、遗嘱内容合法清楚、立遗嘱人思维清楚等等。

      4、注意选择方式。遗嘱有不同方式,一般有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱等。公证遗嘱效力最高,最为规范。

      5、内容合法完善。遗嘱的内容要符合《继承法》的规定,内容要完善,措词要简练准确,书写或打印要清晰。

      6、注意保密。老人订立遗嘱后,遗嘱内容要注意保密,遗嘱书也要妥善保存,防止丢失或被别人篡改。

      7、生前可以撤销或修改遗嘱。遗嘱是一种单方的自愿的法律行为,老人在立遗嘱后,完全可以撤销或修改前一个遗嘱,可以再立一个新遗嘱。公证遗嘱也可以撤销或修改,但必须到公证处去撤销或修改。同时存在多个公证遗嘱的,以最后一个为准。

      以上就是法律快车小编为大家带来的老人立房产遗嘱范本的相关内容。老人立遗嘱的时候有很多不懂的地方,上面很好的提供了范本。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师。

     
  •   房产对于每一个家庭来说都是很重要的,有些夫妻会在生前立下有关房产的遗嘱,以免将来孩子因为房产的事情而发生纠纷,那么夫妻房产遗嘱范本是怎么样的呢?夫妻房产遗嘱公证手续有哪些呢?

      一、夫妻房产遗嘱范本

      立遗嘱人:xx

      立遗嘱人:xx

      财产概况:

      我二人于年结婚,婚后育有三男三女,两人名下有一幢座落于上海市xxxx路xx号,占地面积约为米的私权房屋(下称该房屋)。该房屋土地使用证证号为,房屋产权证已遗失。

      我们自愿立下遗嘱,对属于我们名下的以上财产作如下处理:

      (一)该房屋在政府规划拆迁前使用方案如下:

      1、长子xxx及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的二楼房一间,西北面(公共通道旁)车库一小间由其个人投资,归其使用。

      2、二子xxx及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的楼房一间。

      3、三子xxx及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边往北边的平房第一间房一间。

      4、以上所分配房屋都经一户一表改造过,所以每户用电都按各户分表实用量加上公共用电计收(每户每月按实计人数摊出),用水按每户分表实用量加每户一吨水的损耗计收,具体由三个儿子轮流收管交接。

      5、特别约定:为维护家庭成员的居住使用,以上分配房屋各户只有使用、维护的权限,严禁私自拆建、转让、出租;严禁任何人无故占用公共通道,原已临时占用的必须无条件清出;严禁任何人强占或使用家中的未分配闲置房屋,如临时占用的必须在一个月内无条件自动清出,否则将自动取消其在下面第二条中规定的继承份额

      (二)该房屋属于我们二人的合法共同财产,对于该房屋的分配主张是我们的真实意思表示。本遗嘱是在我们神志清醒时自愿所立,其他子女不得有异议。

      本遗嘱一式三份,上海xxxxx律师事务所保存一份,立遗嘱人各执壹份。

    立遗嘱人:xx

    立遗嘱人:xx

    xxxx年xx月xx日

      二、夫妻房产遗嘱公证手续

      遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱公证需要以下手续:

      1、确定公证处的管辖权。遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。

      2、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。

      3、遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求。

      4、公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。

      5、申办遗嘱公证,遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料:

      (1)居民身份证或者其他身份证件;

      (2)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;

      (3)公证人员认为应当提交的其他材料。

      遗嘱人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写,遗嘱人应当在申请表上签名。

      三、夫妻房产遗嘱公证需要的资料

      继承人带着自己的身份证明,死者的死亡证明,身份信息证明,财产所有权证书,到公证处 办理即可。

      法律依据《公证程序规则》第十八条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:

      (一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

      (二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;

      (三)申请公证的文书;

      (四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;

      (五)与申请公证的事项有关的其他材料。

      以上就是小编为你介绍的“夫妻房产遗嘱范本”的法律知识。从上面的内容我们可以真的夫妻房产遗嘱范本的内容包括有立遗嘱人的基本信息、财产概况、房产的分割以及立遗嘱的时间等内容。如果您对上述内容还有疑问,可在线向律师免费咨询,希望以上内容对您有所帮助。

     
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