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遗产继承公证所需材料

遗产继承公证所需材料

现实中,有的人在继承遗产的时候,往往还会同时办理公证手续,但从法律角度来看的话,遗产继承其实不是一定要进行公证的,当然要是办理了公证也没有什么坏处。那么遗产继承公证所需材料有哪些?

一、 遗产继承公证所需材料

 

  如果一个家庭的长者去世之后,可能会留下大量的相关遗产,对于遗产的继承,家属之间可能会发生这样或那样的纠纷,这时候就需要进行遗产继承公证,接下来一起学习一下,遗产继承公证所需材料有哪些

  一、遗产继承公证所需材料有哪些

  1、被继承人的死亡证明。需为公安机关或医院出具的证明,如:死亡人员销户后的人口信息表;也可是人员法院的宣告死亡裁定书。

  2、遗产证明。如:房产证、土地使用证、存折或存单,其他财产如股票、基金、公积金、保险金等,需由相关单位出具附有账户号和财产数额的证明文件。办理房产继承还须到房屋产权登记部门调取《房屋信息摘要》。

  3、死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明,亲属关系证明须详细写明死者的父母亲情况(姓名、身份证号、是否在世以及死亡时间)、配偶情况(姓名、身份证号、是否原配、离异或死亡日期)、子女情况(包括婚生及非婚生的亲生子女、养子女、具有扶养关系的继子女;须注明姓名、身份证号或死亡日期),已死亡的人员可不写身份证号码。

  4、其他证明文件,如独生子女证、婚姻关系证明、户口本。

  二、注意事项

  1、须全体继承人持有效身份证件到公证处申请并签署有关法律文书。全体继承人包括死者的父母、配偶和子女,已死亡的需提供证明文件。“父母子女”指生父母、养父母、继父母,婚生和非婚生的亲生子女、养子女、有扶养关系的继子女。

  2、不能到场的继承人,需提供经过公证的授权委托书或放弃继承声明书。

  3、无民事行为能力和限制行为能力的继承人由其监护人代为申请,监护人需提供具有监护权的相关证明。

  4、根据遗嘱继承的,需提供公证遗嘱。

  5、亲属关系证明须说明以下内容:

  (1)死者的父母情况,是否在世?是否有养父母和继父母?

  (2)配偶情况,是否原配或再婚,与配偶离异的时间或配偶死亡的时间;

  (3)子女情况,包括婚生和非婚生的亲生子女、养子女、有扶养关系的继子女。

  遗产问题容易引发广泛的纠纷,导致家庭成员之间产生间隙,和气才能生财。我们只有按照法律程序的处理才会,让人们心服口服。

 

二、 房屋继承公证如何办理

 

  时代在进步,社会在发展,公证作为一种司法制度也越来越频繁地进入普通公众的日常生活,房屋继承公证是极为常见的,那房屋继承公证如何办理?房屋继承公证所需的材料有哪些?

  一、房屋继承公证如何办理

  1、房产继承一般有两种,遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到公证处办理公证书需要准备的材料如下:

  (1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理);

  (2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证;

  (3)继承人的相关身份证件。

  如依据法定继承办理公证,则还需要:

  (1)法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。

  (2)如法定继承人大于一个,而房产只过户给其中之一,需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。

  2、在办理完遗产继承公正之后,继承人即可到房产交易中心办理继承程序。所需提交的资料有:房屋所有权证书、房屋所有权登记申请书(窗口领取)、继承公证书、继承人身份证件。

  二、房屋继承公证所需的材料

  1、有遗嘱的继承权公证需提交的资料:

  (1)被继承人死亡证明(外销房需公证);

  (2)该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

  (3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

  (4)被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);

  (5)继承人的身份证件(原外销房需公证);

  (6)其他公证处要求提供的文件。

  2、无遗嘱的继承权公证需提交的资料:

  (1)被继承人死亡证明(原外销房需公证);

  (2)该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);

  (3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);

  (4)继承人的身份证件(原外销房需公证);

  (5)其他公证处要求提供的文件。

  凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

  以上就是关于“房屋继承公证如何办理”的相关知识,相信大家对房屋继承公证有了基本了解。

 

三、 遗嘱公证和继承公证区别在哪

 

  当一个老人在生命的最后尽头,会给自己的后人留下自己毕生的财产。如果一个家庭的后人比较多,那么肯定会因为财产问题发生纠纷,这时候他们可以选择进行遗嘱公证,接下来一起学习一下遗嘱公证和继承公证区别在哪

  一、遗嘱公证

  遗嘱公证,是指公证机关对遗嘱人立遗嘱的真实性和合法性给以证明。它要求遗嘱人必须在公证员面前订立遗嘱,然后由公证员对遗嘱的内容和遗嘱人的签名给以证明。公正遗嘱是《继承法》规定的书立遗嘱的一种法定方式,该立公正遗嘱的行为是继承人生存的时候,对自己的财产在死后,进行处理的行为。

  二、继承公证

  继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。继承公正则是继承人死亡后,被继承人到公证处办理的证明继承权及继承行为合法、真实的活动。

  三、遗嘱公证和继承公证区别在哪

  二者在发生时间,办理流程,提交的公证材料,及交纳的公正费用方面,均不相同,不能将二者混为一谈,这是两个完全不同的法律行为。

  1.遗嘱公证是立遗嘱人在生前到公证处立遗嘱。去世以后按照遗嘱内容办理继承公证,这个叫遗嘱继承。

  2.人去世以后,没有立遗嘱,子女、配偶、父母到公证处办理继承,这个叫法定继承。

  3.立遗嘱不需要任何人同意,自己愿意就行。

  4.立遗嘱人去世后,受益人还要到公证处办理继承公证,这是两个概念。

  四、遗嘱的分类:

  根据我国继承法的规定,遗嘱包括公证遗嘱和非公证遗嘱两类,非公证遗嘱是指公民所立的遗嘱没有经公证处公证,包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等。

  公证遗嘱和非公证遗嘱的区别:

  1、公证遗嘱是经国家公证机关证明的遗嘱,该遗嘱除非经法定程序,不得认定为不真实和不合法,因为公证遗嘱本身证明的就是该遗嘱的合法性和真实性,其他遗嘱的真实性和合法性在发生争议时按照法定程序确认。

  2、公证遗嘱是对自书遗嘱、代书遗嘱和录音遗嘱的证明,口头遗嘱一般情况下也可以申请公证,但一般情况下公证处证明该遗嘱时,应当由公证员制作笔录,作成代书遗嘱。

  3、当数份遗嘱之间发生冲突时,公证遗嘱的效力应当高于其他遗嘱。当书立时间不同的遗嘱之间发生冲突时,有公证遗嘱的,非经公证程序,其他遗嘱不得变更公证遗嘱。

  通过介绍,我们知道了遗嘱公证和继承公证区别在哪?遗嘱公证是指公证机关对于主人立遗嘱的真实性和合法性及证明,继承公证是指,公证机关根据法院的规定和继承人的申请,确认继承人的继承权的活动。

 

四、 放弃遗产继承公证反悔了怎么办

 

  为了确保遗产的安全性,有一些人会对遗产进行公证。一是为了保障自身的利益,二是为了维护好各继承人之间的关系。但可能会存在放弃遗产继承公证反悔的情况,这个时候该怎么办呢?今天就带你详细了解放弃遗产继承公证反悔了怎么办这个问题。

  一、放弃遗产继承公证反悔了怎么办

  根据《最高院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》规定,遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承翻悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人对放弃继承翻悔的,不予承认。

  放弃继承一般不允许反悔。放弃继承权,是指继承开始到遗产分割之前的这段时间内,放弃自己已取得的继承遗产的权利,完全自由地表示自己不愿意处于继承人的地位。继承人放弃继承权,是一种单方面的法律行为,不必经过人民法院的批准或其他继承人许可。倘若允许撤回,不仅会影响遗产分割的进行,而且不利于继承关系的稳定,不利于公民的生产和生活。因此,最高人民法院司法解释规定“遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承翻悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人对放弃继承翻悔的,不予承认。”

  放弃继承的效力,追溯到继承开始的时间。即继承人在遗产分割前放弃继承的,视为其自继承开始就放弃继承权;不但对遗产不享有权利,对被继承人生前的债务不承担义务,而且对遗产的孳息也不享有权利。

  二、相关法律条文:

  《中华人民共和国继承法》

  第二十五条    继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。

  受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

  第二十七条    有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:

  (一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;

  (二)遗嘱继承人丧失继承权的;

  (三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;

  (四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;

  (五)遗嘱未处分的遗产。

  第三十三条    继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。

  继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

  《最高院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》

  47.继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承,本人承认,或有其它充分证据证明的,也应当认定其有效。

  48.在诉讼中,继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的,要制作笔录,由放弃继承的人签名。

  49.继承人放弃继承的意思表示,应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权,而是所有权。

  50.遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承翻悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人对放弃继承翻悔的,不予承认。

  51.放弃继承的效力,追溯到继承开始的时间。

  52.继承开始后,继承人没有表示放弃继承,并于遗产分割前死亡的,其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。

  三、公证行为

  中国公证机关办理下列公证行为:

  ①证明合同(契约)、委托、遗嘱等法律行为。

  ②证明法律行为以外的法律文书:一切在法律上有效的文书均可公证证明,书面形式的法律行为也是法律文书。

  ③证明法律事实:凡引起法律关系产生、变更和消灭的事实均可公证证明。法律事实分行为和事件两类:行为以人的意志为转移,事件是不以人的意志为转移的。公证证明法律事实主要是证明法律事件,指的是事实的发生与人们意志无关但可引起一定法律后果的事件,如死亡。

  ④证明非争议性事实:某些事实并不一定发生法律后果,但为避免日后可能发生争议,亦得公证证明。如证明某人的住所地或居所地,证明亲属关系。

  ⑤对于追偿债款、物品的文书,认为无疑义的,在该文书上证明有强制执行的效力。

  ⑥证据保全:在当事人提起诉讼之前,出现了证据可能灭失或者以后难以取得的情况,当事人为准备将来进行诉讼的需要,可以申请公证处采取措施,保全证据。

  ⑦保管遗嘱、保管文件。

  ⑧办理与公证行为有关的辅助性工作,代当事人起草申请公证的文书。

  ⑨根据当事人的申请和国际惯例办理其他公证行为。

 

五、 遗产继承公证书有效期为多久

 

  生活中对于公证是很常见的,一般人会问因为家里面的各种原因,如果办完继承权公证书后,先不打算到房产部门办理房产继承更名的相关手续,那么这继承权公证书是否会过期,公证期限是多久呢?那么遗产继承公证书有效期为多久呢?

  一、继承权公证的流程是怎样的

  遗嘱继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。民申办遗嘱公证,应亲自到其户籍所在地的公证处提出申请,不能委托别人代理。如果当事人行动不便,也可以请公证处指派公证员到立遗嘱入住所办理。申办遗嘱公证,应向公证处提供如下证明材料:

  (一)立遗嘱人的身份证明。如居民身份证、户口簿等。

  (二)遗嘱中所处分的财产的所有权证明。如房屋产权证书、银行存折等。

  (三)书写遗嘱的草稿。如果遗嘱人不会书写遗嘱,或书写有困难,可以在公证员面前口述,请公证员代书。

  遗嘱的内容一般包括如下几项:

  (一)遗嘱人及遗嘱受益人的姓名、性别、出生日期、住址;

  (二)遗嘱人与受益人的关系;(三)所处分的财产的名称、数量、地点等;

  (四)对财产的分配和有关事务的处理决定;

  (五)如果有遗嘱执行人的还应写明执行人的姓名、性别、出生日期、住址;

  (六)遗嘱制作日期和遗嘱人本人签名或盖章或按指模。公证员对有关材料进行审查、询问当事人、作必要的调查了解之后,如认为符合法律规定的,即可出具遗嘱公证书。

  二、遗产继承公证书有效期为多久

  1继承公证书的有效期是长期

  2无期限,只要公正机构不撤消其公证

  3公证书长期有效,但是应该凭公证书及时对某些财产办理变更登记

  三、房产继承公证书的有效期是多久

  1、公证书本身是没有时效的,也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期,主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款,如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容,而诉讼是有时效要求的。

  2、只要你公证过公证处都有档案的,不管你过几年都有效。比如房产继承的,尽早过户存款继承尽早取出,万一公证书因为年份久了丢失了,恰好公证处也找不到之前办理的那份卷宗,这样就比较麻烦了。

  3、房产继承公证书从法律上讲是没有法定的期限限制的,也就是说办理完房产继承公证书后,该公证书不会因为你没有及时去房产管理部门办理继承的更名过户手续而导致该继承公证书的无效。

  4、但是一般房产管理部门从管理的角度,通常会要求继承人应当在三个月内办理,但是这个不是法律的强制性规定,不会因此而导致继承公证书的无效的。

  5、如果当事人办理完房产继承权公证书后,不打算立即更名,也是可以的,法律并没有规定当事人办理完继承权公证书后,就必须及时到房产部门办理更名过户手续,当事人对于房产继承权公证书的有效期方面的担忧或者顾虑大可放心。

 

六、 2018年遗产继承公证费用要多少

 

  在生活中有时候我们会用到一些文书,需要去进行公证,其中遗产公证也不例外。受中国传统文化的影响中国的父母会为后代子孙操劳,辛苦攒下的房产、存款等等都将会留给后代。那么为避免遗产纠纷,很多人会在遗产分配时做遗产继承公证,但是在公证处办理公证的时候,公证处会需要收取公证费用,那么2018年遗产继承公证费用要多少?

  一、遗产继承公证收费标准:

  目前,遗产继承公证费已经调整了,证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,不再按受益额的2%收取。

  根据国家发改委网站消息,日前,国家发展改革委、财政部发出《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》,决定自2013年10月1日起,降低14个部门20个行政事业性收费项目的收费标准。

  其中,各类公证收费将大幅下调,证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由之前实行的按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2% 收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。机动车抵押登记费,由现行的每辆次100 元降为每辆次70元。因丢失要求补发因私护照的收费标准,由现行的每本400元降为每本200元。

  此次《通知》降低的收费标准主要涉及公安、司法、交通、农业、工商等部门。《通知》要求各省(区、市)价格、财政部门结合通知精神,对按规定权限由本地区制定的行政事业性收费标准进行全面梳理和审核,降低偏高的收费标准,于9月底前将降低后的收费标准通过政府网站和新闻媒体向社会公布。

  二、办理遗瞩公证和保管遗嘱、清点保管遗产,确认遗嘱的效力

  1、办理通嘱公证每件收费400元(不涉及财产的200元)。

  2、(1)保管遗嘱(1)文字遗嘱(2)音帯、音像遗嘱

  3、清点遗产每宗收费300-1000元,可由双方在幅度内商定。

  4、确认遗嘱妏力控受益额的1.5%收取,最低收取200元。

       5、保管遗产每年收取保管费300元。租用银行保筥箱、仓储等费用另计。

  三、证明对财产的清点、清算,评估和估损

  1、证明对财产的清点、清算公民个人财产每宗收费500-1000元,法人及其他组织财产

  每宗收费1000-2000元。可由双方在幅度内商定。

  2、证明对财产的评估、估损公民个人财产收费500元,法人及其他组织财产每宗收费10

  00元。聘请专家费用另计。

  通过上文,我们可以了解到关于2018年遗产继承公证的收费标准。遗产继续纠纷,在生活中是一件很常见的事,但为了避免这种纠纷的产生,从而引发家庭“战争”,所以最好早将遗嘱定好,并对它进行公证。

 

七、 怎么办理不动产继承公证

 

  如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。在办理继承时,公证员会根据被继承人的具体情况,要求补充亲属关系证明、婚姻证明等材料,以确保不遗漏同一顺序的每个法定继承人。那么,怎么办理不动产继承公证?

  一、办理房产继承公证的注意事项

  1、遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产;

  2、应当清楚被继承人的遗产状况,例如有无典当、抵押、是否共有、产权有没有争议、有无其他债权债务;

  3、对于夫妻共有财产的继承,夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时,夫妻共有财产,只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承,另一部分则应归在世的一方所有;

  4、在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下,应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力,决定适用的继承形式和法律规定;

  5、办理遗嘱继承权公证,事先要审查遗嘱是否有效,遗嘱继承人和遗产有无变化,如有下列情况,应按法定继承办理:

  (1)遗嘱继承人放弃继承的;

  (2)遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的;

  (3)遗嘱继承人丧失继承权的;

  (4)遗嘱无效部分涉及的遗产;

  (5)遗嘱未处分的遗产。

  6、遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的,处理遗产时,应为该继承人留下必要的财产,所剩余部分才可参照遗嘱继承人的原则处理;

  7、在有继承人死亡的情况下,应当查明其死亡的日期,确定是否适用代位继承或转继承的规定。

  1)如果继承人比被继承人先去世的话,可以代位继承,继承人的子女可以代替继承人继承(代位继承只能发生在法定继承中,遗嘱继承不发生代位继承);

  2)如果继承人比被继承人晚去世的话,继承人的配偶、子女可以转继承其应当继承的份额(只能由继承人的法定继承人继承)。

   二、怎么办理不动产继承公证

  1、有遗嘱的继承权公证需提交的资料:

  (1)被继承人死亡证明(外销房需公证);

  (2)该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

  (3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

  (4)被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);

  (5)继承人的身份证件(原外销房需公证);

  (6)其他公证处要求提供的文件。

  2、无遗嘱的继承权公证需提交的资料:

  (1)被继承人死亡证明(原外销房需公证);

  (2)该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);

  (3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);

  (4)继承人的身份证件(原外销房需公证);

  (5)其他公证处要求提供的文件。

  凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

 
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