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工程款包括哪些

工程款包括哪些

发布时间 :2018-06-06 00:00浏览量 : 930
工程款按支付阶段不同通常可分为:1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%;2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中,发包人同意支付进度一般为合同价的70%;3、结算款。结算款,即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。
  •   拖欠工程款如何计算利息?

      1、欠付工程款的利息应当从何时计付

      利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:

      (1) 建设工程已实际交付的,为交付之日;

      (2) 建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;

      (3) 建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。

      利息从应付工程款之日起计付。利息应该跟着本金走,应当什么时候支付本金,未按约定支付的,就应当什么时候支付利息。

      2、拖欠工程款的利息标准

      对于拖欠工程款利息的记付标准,司法解释兼顾尊重当事人的意思自治和公平原则,规定当事人对利息计算标准有约定的,按照约定处理;当事人没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。


     
  •   工程款支付担保的责任范围

      在保证期限内,被保证人在工程款支付保函列明的保证范围内发生违约事故,保证人依据主合同和保函的约定,代被保证人向受益人支付工程款。保证人赔付金额的总和不超过保函金额。

      其中,违约事故是指被保证人不履行主合同约定的支付工程款的义务,给受益人造成损失的事件。

      保函金额为主合同约定的除预付款外被保证人应支付的工程款金额或另行约定(以保函为准)。

     

     
  •   (一)工程预付款支付流程

      1、施工单位提交预付款《工程款支付申请表》给预算专员,施工单位项目经理要签字确认;

      2、预算办根据合同约定的预付比例审核预付款,签署预付款《工程款支付申请表》然后交给财务部;

      3、财务部再次复核后,交给总经理和董事长审批,然后将审核审批通过的《工程款支付申请表》交给出纳安排付款。

      (二)工程进度款支付流程:

      1、施工单位先向工程部提交进度款《工程款支付申请表》,要求附上已完工程的预算书,一式叁份(工程部、预算办、财务部各一份),施工单位项目经理要签字。

      2、工程部审核当月完成的部位及项目及相关工程量,审核完毕由工程部经理签字后交到预算专员。

      3、预算专员审核已完成工程量,并审核工程预算价,确定当月完成工程造价,根据合同约定,审批工程款,然后预算专员签字确认。(注:预算办要求提供电子版预算书时,施工单位要积极配合。)

      4、预算专员将进度款《工程款支付申请表》上交财务部审核。

      5、财务部审核无误后,将进度款《工程款支付申请表》交由总经理和董事长审批。

      6、施工单位根据审核审批通过的进度款《工程款支付申请表》中的金额开具当地建安发票,发票需按进度款《工程款支付申请表》中的工程项目分别填开。

      7、施工单位将审核审批通过的进度款《工程款支付申请表》以及相同金额的建安发票上交到财务部,财务部再次复核《工程款支付申请表》的金额是否与发票金额一致,以及核对发票的各项内容后,交到出纳处办理该款项的转付。


     
  •   实际施工人如何追讨工程款?

      1、实际施工人应首先向合同相对方(转包人,违法分包人)主张权利。

      实际施工人起诉索要工程款的,首先应当向与其有合同关系的转包人或违法分包人主张权,这是实际施工人主张权利的主渠道和主导方向。

      2、实际施工人可以发包人为被告直接起诉。

      实际施工人以发包人为被告主张权利的,实际施工人以发包人为被告向人民法院主张权利的,人民法院应当受理。人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

      3、为方便案件审理,人民法院可追加转包人或违法分包人为共同被告或第三人。

      为了方便案件审理,人民法院可以追加转包人或违法分包人为本案当时人,考虑到案件的审理涉及两个合同关系,如果转包人或违法分包人不参加到诉讼的过程中来,许多案件的事实难以查清,法律责任难界定。所以人民法院可以根据案件的实际情况追加转包人或违法分包人为共同被告或案件的第三人;实际施工人也可以发包人、承包人为共同被告主张权利。这样既能够方便查清案件的事实,分清当事人的责任,也便于实际施工人实现自己的权利。


     
  •   拖欠工程款需要哪些起诉证据?

      1、当事人诉讼主体资格的证据

      本类证据大致是双方的工商登记资料,如营业执照或工商查询资料,若涉及起诉时双方企业名称与原签订合同时不一致的,还应提交证明双方名称变更的证据。

      2、证明建设工程合同关系成立的证据

      本类证据主要是建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同(或协议、备忘录、现场工程签证单等)。

      3、证明建设工程合同履行情况的证据

      (1)工程预、决算报告;

      (2)支付工程款的付(收)款凭证;

      (3)当事人对工程量、工程质量共同确认的证据,如工程验收、结算凭证,质检报告等。

      4、提交诉讼请求的计算依据

      因建设单位拖欠工程款,施工单位在起诉时可依据《建设工程施工合同》的约定要求对方承担违约金;若合同没有违约金条款,可要求对方支付一定金额的逾期付款利息,对此,最高人民法院司法解释有规定。施工单位在起诉时,应向人民法院提供有关诉讼请求金额的计算方法及计算清单。

     

     
  •   拖欠工程款的诉讼时效有多长?

      追讨工程款的诉讼时效期限为两年,从施工单位知道或应当知道自己追讨工程款的合法权利受到侵害时算,还要注意以下方面:

      (1)诉讼时效从合同约定的发包人应付工程款之日计算;

      (2)如果没有约定或约定不明,建设工程交付的应付款为交付之日,没有交付的为提交竣工验收报告之日,既没交付也没提交竣工验收报告的,从提起诉讼之日计算;

      (3)诉讼时效可以中断、中止。

      如何避免超过诉讼时效追讨工程欠款?

      (1)施工单位在两年的时效期间内一定要采取措施防止丧失诉讼时效;

      (2)施工单位必须保留相关建设单位付款的依据、还款计划文件、要求还款的证明等基本材料;

      (3)对于已经超过诉讼时效的,施工单位就必须用各种合法的途径让建设单位另行做出承诺,以中断诉讼时效;

      (4)诉讼时效期限将满时,应当立即起诉建设单位,或采取其它措施保护自己合法权利。

     

     
  •   一、用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护

      二、黑白合同以中标备案合同的计价标准为结算依据

      三、拖欠工程款应计利息,起算时间按不同情况计取

      四、拖欠工程款可顺延工期,但承包人必须事先发过书面催告

        五、发包人逾期不答复承包人提交的结算报告将被视为已经确认

      六、造价鉴定应依法有序进行,人民法院应严格控制和审核鉴定结论

      七、造价结算协议与审计报告发生矛盾以前者为准


     
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