全国 [切换]
热门城市 ABCDE FGHJ KLMNP QRSTW XYZ
首页 法律咨询 专业律师 移动端

手机快车

1.浏览器输入

m.lawtime.cn即可访问

2.扫描二维码直接访问

手机百度扫一扫

关注“法律快车熊掌号”

随时随地获取生活

法律,热点常识

网站导航 律师加盟热线: 400-678-1488
您的位置: 法律快车 > 法律知识 > 合同法 > 专题
公证委托书怎么写

公证委托书怎么写

委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请,依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明,转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明,委托书草本或委托合同草本,要说明委托双方的详细基本信息、委托原因、委托事项、委托权限等。

一、 公证委托书范本是怎样的

 

  日常生活中,人们在签署合同的时候,为了提高合同的效力,往往会进行公证。而有时候,当事人并没有时间亲自办理公证,这时就要通过委托他人代办。当事人需要写一份公证委托书,明确委托人的信息等。那么公证委托书应该怎么写?下面结合一篇范文和大家讲一讲。

  一、公证委托书应该怎么写?

  公证委托书

  委托人:XXX,女,一九七六年十二月十二日出生,现住现住福建省XX市xxxxxxxxx号,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 。

  受托人:xxx,女,xxxx年xx月xxx日出生,现住福建省XX市xxxxxxxxxxx号,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  委托人与受托人系xx关系。委托人由于人在国外,现全权委托受托人代办本人出生公证理事宜。

  受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件,委托人均予以承认并自愿承担一切法律责任。

  受托人无转委托权。

  委托期限自本委托事项办理完毕时止。

  委托人:XXX(签名)

  2017年x月x日

  二、办理委托公证,应提交哪些证件和材料?

  1、公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明;

  2、与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明);

  3、转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;

  4、委托书草本或委托合同草本。

  三、办理委托公证应注意的问题是什么?

  1、办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。

  2、无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。

  3、委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。

  4、委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。

  5、委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。

  6、转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。

  综上所述,当事人在无法亲自办理公证的时候,要通过签署公证委托书,来委托他人处理。在公证委托书中,要写清委托人基本情况、委托公证的原因、委托期限和权限等。这里要注意,办理委托公证,必须确保委托人具备完全民事行为能力。同时,委托书的最后要签署好姓名,否则是无效的。

 

二、 如何办理委托书公证

 

  买卖房产,如果业主很忙,无时间办理买卖房产的手续,可以考虑将此事委托朋友代为办理,只需要办个公证委托。那么委托书公证如何办理?需要提交哪些材料?

  除了一般的委托书公证外,如果业主在国外所做的公证文书,还需要中国驻该国的使领馆认证;如果业主在香港/澳门所做的公证委托书,并需要盖有中国法律服务(香港/澳门)有限公司转递香港/澳门公证文书专用章。

  委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。

  申请办理(有关房产买卖)委托书公证,没有地域限制。根据根据《公证程序规则》第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项,由不动产所在地的公证处管辖,但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。

  申请办理委托书公证,应当提交下列材料:

  1、自然人的身份证明(如身份证、户口本、护照等),法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

  2、受托人的身份证复印件;

  3、委托书文本;(即授权事项,此项内容最好跟工作人员沟通,尽量细化授权事项,避免只写全权代理)

  4、申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明(如股票、银行存折等);

  5、与申请公证的事项有关的其他材料。

  委托出售房产的,还应提交下述材料:

  (1)自然人申办出售房屋的委托书公证的,应当提交购房时的婚姻状况证明(结婚证或无婚姻登记记录证明);

  (2)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件;

  (3)法人或者其他组织申办出售房屋的委托书公证的,按照法律、法规或者章程规定需要审批的,应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件、公司章程;

  (4)处分已设定抵押权的房屋,提交抵押权人同意处分的书面材料;

  (5)委托人所持身份证件号码与房屋权属证明上登记的证件号码不一致时,应提交证件号码变更的证明(如同属一人的公证书)。

  注意:

  1、未成年子女出国旅游,父母共同委托其他人带子女出国或父母一方委托另一方带子女出国的,应提供父母的结婚证、子女的出生医学证明。

  2、委托诉讼的,应提交涉及诉讼的合同、协议或法院的立案通知书。

  3、委托领取失业保险金的,应提交委托人工行、农行、建行或中行的银行卡或存折。

  4、委托购买房屋的,应提交拟购买房屋的详细地址。

  温馨提示:

  如不能将上述资料的原件提交给公证处存档,敬请在办理公证之前准备相关资料的复印件各一份(用a4纸复印)。

 

三、 委托书公证需要带什么材料

 

  委托书公证需要带什么材料?委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请,依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。办理委托书公证需提交申请人的身份证、户口本以及证明身份的文件、委托书相关权利证明等。下面就在本文就办理委托公证提交的材料、注意事项以及委托书内容详细介绍,希望对你有帮助。

  一、办理委托公证需要的材料

  委托书公证是国家公证机关根据当事人的申请,依法证明其授权他人以自已的名义实施法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。办理委托书公证需提交以下证明材料:

  1、申请人居民身份证、户口册及其复印件;法人资格证明和法定代表人身份证明及复印件;

  2、与委托书事项相关的权利证明;

  3、委托书文本;

  4、公证员认为应当提交的其他证明、材料。

  二、办理委托公证应注意的问题

  1、办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。

  2、无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。

  3、委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。

  4、委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。

  5、委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。

  6、转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。

[page]

  三、委托书应具备的内容

  1、委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);

  2、委托人与受托人的关系;

  3、委托的原因;

  4.委托的权限(委托权限要明确、具体);

  5.、委托期限;

  6、受托人有无转委托权;

  7、其他应明确的内容。

 

四、 房屋买卖委托书公证

 

  《办理房屋委托书公证的指导意见》

  第二条 本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。

  第三条 委托人申请办理房屋委托书公证,应当亲自向公证机构提出,不得委托他人代理。

  第十一条 适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的,委托人应当提交下列材料:

  (一)委托人的身份证件和资格证明;

  (二)房屋委托书文本;

  (三)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件,但购买房屋的除外;

  (四)处分已设定抵押权的房屋,提交抵押权人同意处分的书面材料;

  (五)法人或者其他组织申办房屋委托书公证,按照法律、法规或者章程规定需要审批的,应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件;

  (六)监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内容的委托书公证,应当提交享有监护权的证明材料以及为被监护人利益而处分房屋的保证书。

 

五、 购房公证委托书的相关规定

 

1.中国内地委托书委托人的居住所地在中国大陆内,其委托书原则上要求在当地省、市、区公证处办理公证。

2.香港地区委托书委托人的居住所地在香港地区,委托书必须经中国委托公证人(香港)出具并经司法部中国法律服务(香港)有限公司审核加章转递的公证证明后才能在中国内地使用。

3.台湾地区委托书委托人的住所在台湾地区,委托书必须经当地公证机关公证,并到广东省公证协会办理认证后才能在中国内地使用。

4.国外委托书委托人住所在国外的,其委托书必须经当地公证机关公证,并经中国驻该国领事馆认证后才能在中国内地使用。

 

六、 购房公证委托书的相关规定

 

1.中国内地委托书委托人的居住所地在中国大陆内,其委托书原则上要求在当地省、市、区公证处办理公证。

2.香港地区委托书委托人的居住所地在香港地区,委托书必须经中国委托公证人(香港)出具并经司法部中国法律服务(香港)有限公司审核加章转递的公证证明后才能在中国内地使用。

3.台湾地区委托书委托人的住所在台湾地区,委托书必须经当地公证机关公证,并到广东省公证协会办理认证后才能在中国内地使用。

4.国外委托书委托人住所在国外的,其委托书必须经当地公证机关公证,并经中国驻该国领事馆认证后才能在中国内地使用。

 

七、 办理房地产委托书公证的手续

 

 本文介绍办理房地产委托书公证的手续,包括委托个人、外地购房委托、外地卖房委托这三种情形。下面为您详细介绍。

  委托人办理房产委托公证,应亲自向公证机关提出申请,并提供下列材料:

  委托人为个人的,提供个人身份证件,委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;(2)提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书(我处可提供代书服务)以及与委托房产相关的证明材料,如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等;(3)公证员认为应当提供的其他证明材料。

  外地购房委托,委托人已婚的,除夫妻之间相互委托外,一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料,如认购书、房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等,共同申请办理。

  外地卖房委托,委托人已婚的,除夫妻之间相互委托外,一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料,如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等,共同申请办理。

 

八、 授权委托书的公证费用问题

 

  授权委托书的公证费用收费10元。

  附:公证费收费标准

  公证机关办理公证,按照规定收取公证费,公证收费标准简介如下:

  1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;

  2、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元;

  3、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元;

  4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元;

  5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元;

  6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元;

  7、证明商标注册,收费50元;

  8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元;

  9、证明遗赠抚养协议,收费10~50元;

  10、证明劳务合同,收费5元;

  11、证明经济合同、企业承包、经营合同:

  (1)标的总额不满10万元的,收费10~50元;

  (2)10万元以上不满50万元的,收费100元;

  (3)50万元以上不满100万元的,收费300元;

  (4)100万元以上不满200万元的,收费600元;

  (5)200万元以上不满300万元的,收费1000元;

  (6)300万元以上不满400万元的,收费2000元;

  (7)400万元以上的,收费3000元。

  12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元;

  13、证明财产继承、赠与:

  接受益人收金额总数收费

  (1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;

  (2)1万元以上的,按2%收费。

  14、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,最低收费10元。

  15、翻译,每千字15元,不足千字的按千字计。

  外文打字,每千字2元。

  外文校对,每千字5元。

  16、保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元。

  17、已受理的立卷中途撤回的,收费2~5元;

  18、起草、修改合同文本,收费5~20元;

  19、代写与公证事项有关的文书,收费3~5元。

 
公证委托书怎么写 相关专题
  • 公证委托书范本是怎样的

    日常生活中,人们在签署合同的时候,为了提高合同的效力,往往会进行公证。而有时候,当事人并没有时间亲自办理公证,这时就要通过委托他人代办。当事人需要写一份公证委托书,明确委托人的信息...

公证委托书怎么写 相关咨询

公证委托书范本

我们在生活中当某些事项需要到公证处办理公证,但是自己本人无法...

法律快车咨询

14

14年的中国在线法律服务品牌

中国放心的互联网法律服务平台

82

覆盖82个法律专业领域

站内法律专业领域覆盖面广

1,000,000

每天为全国近100万互联网用户

提供各种类型法律知识查询服务

我是公众

有法律问题?直接发布咨询
(不限时间,律师在线,有问必答)

我是律师

400-678-1488
(服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

关于法律快车

法律快车版权所有 2005- 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586