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2018建设工程质量管理条例最新版

2018建设工程质量管理条例最新版

发布时间 :2018-08-30 09:43浏览量 : 522
为了加强对建设工程质量的管理,保证建设工程质量,保护人民生命和财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》,制定《建设工程质量管理条例》。该条例共八十二条,适用于在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理。
  •   第一章 总则

      第一条 为了加强对建设工程质量的管理,保证建设工程质量,保护人民生命和财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》,制定本条例。

      关联法规:全国人大法律(1)条

      第二条 凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的,必须遵守本条例。

      本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。

      第三条 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。

      第四条 县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。

      第五条 从事建设工程活动,必须严格执行基本建设程序,坚持先勘察、后设计、再施工的原则。

      县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。

      第六条 国家鼓励采用先进的科学技术和管理方法,提高建设工程质量。

      第二章 建设单位的质量责任和义务

      第七条 建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。

      建设单位不得将建设工程肢解发包。

      第八条 建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。

      第九条 建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。

      原始资料必须真实、准确、齐全。

      第十条 建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标,不得任意压缩合理工期。

      建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准,降低建设工程质量。

      第十一条

      建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法,由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。

      施工图设计文件未经审查批准的,不得使用。

      第十二条

      实行监理的建设工程,建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理,也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。

      下列建设工程必须实行监理:

      (一)国家重点建设工程;

      (二)大中型公用事业工程;

      (三)成片开发建设的住宅小区工程;

      (四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;

      (五)国家规定必须实行监理的其他工程。

      第十三条 建设单位在领取施工许可证或者开工报告前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。

      第十四条 按照合同约定,由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的,建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。

      建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。

      第十五条

      涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。

      房屋建筑使用者在装修过程中,不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

      第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

      建设工程竣工验收应当具备下列条件:

      (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

      (二)有完整的技术档案和施工管理资料;

      (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;[page]

      (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

      (五)有施工单位签署的工程保修书。

      建设工程经验收合格的,方可交付使用。

      第十七条

      建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定,及时收集、整理建设项目各环节的文件资料,建立、健全建设项目档案,并在建设工程竣工验收后,及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

      第三章 勘察、设计单位的质量责任和义务

      第十八条 从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

      禁止勘察、设计单位超越其资质等级许可的范围或者以其他勘察、设计单位的名义承揽工程。禁止勘察、设计单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。

      勘察、设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程。

      第十九条 勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计,并对其勘察、设计的质量负责。

      注册建筑师、注册结构工程师等注册执业人员应当在设计文件上签字,对设计文件负责。

      第二十条 勘察单位提供的地质、测量、水文等勘察成果必须真实、准确。

      第二十一条 设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。

      设计文件应当符合国家规定的设计深度要求,注明工程合理使用年限。

      第二十二条 设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明规格、型号、性能等技术指标,其质量要求必须符合国家规定的标准。

      除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外,设计单位不得指定生产厂、供应商。

      第二十三条 设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细说明。

      第二十四条 设计单位应当参与建设工程质量事故分析,并对因设计造成的质量事故,提出相应的技术处理方案。

      第四章 施工单位的质量责任和义务

      第二十五条 施工单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

      禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。

      施工单位不得转包或者违法分包工程。

      第二十六 条施工单位对建设工程的施工质量负责。

      施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。

      建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。

      第二十七条

      总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

      第二十八条 施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得擅自修改工程设计,不得偷工减料。

      施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的,应当及时提出意见和建议。

      第二十九条

      施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验,检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验不合格的,不得使用。

      第三十条

      施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度,严格工序管理,作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前,施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。

      第三十一条[page]

      施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样,并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

      第三十二条 施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。

      第三十三条 施工单位应当建立、健全教育培训制度,加强对职工的教育培训;未经教育培训或者考核不合格的人员,不得上岗作业。

      第五章 工程监理单位的质量责任和义务

      第三十四条 工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。

      禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务。禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。

      工程监理单位不得转让工程监理业务。

      第三十五条

      工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的,不得承担该项建设工程的监理业务。

      第三十六条

      工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同,代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。

      第三十七条 工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。

      未经监理工程师签字,建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装,施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字,建设单位不拨付工程款,不进行竣工验收。

      第三十八条 监理工程师应当按照工程监理规范的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式,对建设工程实施监理。

      第六章 建设工程质量保修

      第三十九 条建设工程实行质量保修制度。

      建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

      第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

      (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

      (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

      (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

      (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

      其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

      建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

      第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

      第四十二条

      建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。

      第七章 监督管理

      第四十三条 国家实行建设工程质量监督管理制度。

      国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。国务院铁路、交通、水利等有关部门按照国务院规定的职责分工,负责对全国的有关专业建设工程质量的监督管理。

      县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。县级以上地方人民政府交通、水利等有关部门在各自的职责范围内,负责对本行政区域内的专业建设工程质量的监督管理。

      第四十四条 国务院建设行政主管部门和国务院铁路、交通、水利等有关部门应当加强对有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查。[page]

      第四十五条 国务院发展计划部门按照国务院规定的职责,组织稽察特派员,对国家出资的重大建设项目实施监督检查。

      国务院经济贸易主管部门按照国务院规定的职责,对国家重大技术改造项目实施监督检查。

      第四十六条 建设工程质量监督管理,可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。

      从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构,必须按照国家有关规定经国务院建设行政主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门考核;从事专业建设工程质量监督的机构,必须按照国家有关规定经国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门考核。经考核合格后,方可实施质量监督。

      第四十七条 县级以上地方人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查。

      第四十八条 县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时,有权采取下列措施:

      (一)要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料;

      (二)进入被检查单位的施工现场进行检查;

      (三)发现有影响工程质量的问题时,责令改正。

      第四十九条

      建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

      建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的,责令停止使用,重新组织竣工验收。

      第五十条有关单位和个人对县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门进行的监督检查应当支持与配合,不得拒绝或者阻碍建设工程质量监督检查人员依法执行职务。

      第五十一条 供水、供电、供气、公安消防等部门或者单位不得明示或者暗示建设单位、施工单位购买其指定的生产供应单位的建筑材料、建筑构配件和设备。

      第五十二条

      建设工程发生质量事故,有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。对重大质量事故,事故发生地的建设行政主管部门和其他有关部门应当按照事故类别和等级向当地人民政府和上级建设行政主管部门和其他有关部门报告。

      特别重大质量事故的调查程序按照国务院有关规定办理。

      第五十三条 任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。

      第八章 罚则

      第五十四条

      违反本条例规定,建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款。

      第五十五条

      违反本条例规定,建设单位将建设工程肢解发包的,责令改正,处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款;对全部或者部分使用国有资金的项目,并可以暂停项目执行或者暂停资金拨付。

      第五十六条 违反本条例规定,建设单位有下列行为之一的,责令改正,处20万元以上50万元以下的罚款:

      (一)迫使承包方以低于成本的价格竞标的;

      (二)任意压缩合理工期的;

      (三)明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准,降低工程质量的;

      (四)施工图设计文件未经审查或者审查不合格,擅自施工的;

      (五)建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的;

      (六)未按照国家规定办理工程质量监督手续的;

      (七)明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的;[page]

      (八)未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的。

      第五十七

      条违反本条例规定,建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准,擅自施工的,责令停止施工,限期改正,处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款。

      第五十八 条违反本条例规定,建设单位有下列行为之一的,责令改正,处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任;

      (一)未组织竣工验收,擅自交付使用的;

      (二)验收不合格,擅自交付使用的;

      (三)对不合格的建设工程按照合格工程验收的。

      第五十九条

      违反本条例规定,建设工程竣工验收后,建设单位未向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案的,责令改正,处1万元以上10万元以下的罚款。

      第六十条

      违反本条例规定,勘察、设计、施工、工程监理单位超越本单位资质等级承揽工程的,责令停止违法行为,对勘察、设计单位或者工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费或者监理酬金1倍以上2倍以下的罚款;对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书;有违法所得的,予以没收。

      未取得资质证书承揽工程的,予以取缔,依照前款规定处以罚款;有违法所得的,予以没收。

      以欺骗手段取得资质证书承揽工程的,吊销资质证书,依照本条第一款规定处以罚款;有违法所得的,予以没收。

      第六十一条

      违反本条例规定,勘察、设计、施工、工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,对勘察、设计单位和工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费和监理酬金1倍以上2倍以下的罚款;对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

      第六十二条

      违反本条例规定,承包单位将承包的工程转包或者违法分包的,责令改正,没收违法所得,对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款;对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

      工程监理单位转让工程监理业务的,责令改正,没收违法所得,处合同约定的监理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

      第六十三条 违反本条例规定,有下列行为之一的,责令改正,处10万元以上30万元以下的罚款:

      (一)勘察单位未按照工程建设强制性标准进行勘察的;

      (二)设计单位未根据勘察成果文件进行工程设计的;

      (三)设计单位指定建筑材料、建筑构配件的生产厂、供应商的;

      (四)设计单位未按照工程建设强制性标准进行设计的。

      有前款所列行为,造成工程质量事故的,责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书;造成损失的,依法承担赔偿责任。

      第六十四条

      违反本条例规定,施工单位在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的,或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的,责令改正,处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;造成建设工程质量不符合规定的质量标准的,负责返工、修理,并赔偿因此造成的损失;情节重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书。

      第六十五条

      违反本条例规定,施工单位未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验,或者未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的,责令改正,处10万元以上20万元以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书;造成损失的,依法承担赔偿责任。[page]

      第六十六条

      违反本条例规定,施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,责令改正,处10万元以上20万元以下的罚款,并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。

      第六十七条

      工程监理单位有下列行为之一的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款,降低资质等级或者吊销资质证书;有违法所得的,予以没收;造成损失的,承担连带赔偿责任:

      (一)与建设单位或者施工单位串通,弄虚作假、降低工程质量的;

      (二)将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的。

      第六十八条

      违反本条例规定,工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系承担该项建设工程的监理业务的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款,降低资质等级或者吊销资质证书;有违法所得的,予以没收。

      第六十九条

      违反本条例规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。

      有前款所列行为,造成损失的,依法承担赔偿责任。

      第七十条 发生重大工程质量事故隐瞒不报、谎报或者拖延报告期限的,对直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分。

      第七十一条

      违反本条例规定,供水、供电、供气、公安消防等部门或者单位明示或者暗示建设单位或者施工单位购买其指定的生产供应单位的建筑材料、建筑构配件和设备的,责令改正。

      第七十二条

      违反本条例规定,注册建筑师、注册结构工程师、监理工程师等注册执业人员因过错造成质量事故的,责令停止执业1年;造成重大质量事故的,吊销执业资格证书,5年以内不予注册;情节特别恶劣的,终身不予注册。

      第七十三条 依照本条例规定,给予单位罚款处罚的,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款。

      第七十四条

      建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定,降低工程质量标准,造成重大安全事故,构成犯罪的,对直接责任人员依法追究刑事责任。

      第七十五条

      本条例规定的责令停业整顿,降低资质等级和吊销资质证书的行政处罚,由颁发资质证书的机关决定;其他行政处罚,由建设行政主管部门或者其他有关部门依照法定职权决定。

      依照本条例规定被吊销资质证书的,由工商行政管理部门吊销其营业执照。

      第七十六条

      国家机关工作人员在建设工程质量监督管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。

      第七十七条

      建设、勘察、设计、施工、工程监理单位的工作人员因调动工作、退休等原因离开该单位后,被发现在该单位工作期间违反国家有关建设工程质量管理规定,造成重大工程质量事故的,仍应当依法追究法律责任。

      第九章 附则

      第七十八条

      本条例所称肢解发包,是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。本条例所称违法分包,是指下列行为:

      (一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;

      (二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;

      (三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;

    [page]

      (四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

      本条例所称转包,是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。

      第七十九条 本条例规定的罚款和没收的违法所得,必须全部上缴国库。

      第八十条 抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建设活动,不适用本条例。

      第八十一条 军事建设工程的管理,按照中央军事委员会的有关规定执行。

      第八十二条 本条例自发布之日起施行。

      关联法规:全国人大法律(1)条

      附:刑法有关条款

      第一百三十七条

      建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定,降低工程质量标准,造成重大安全事故的,对直接责任人员处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;后果特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。

     
  •   在工程建设中,很多人进行会进行工程的承包,建设工程质量是一个工程的重要评判标准,同时建设工程质量有自己的保修期,在建设工程质量的保证期内,施工单位对所建工程有维修义务。那么,建设工程质量保修期限是怎样确定的呢?

      一、建设工程质量保修期限的确定如下:

      (一)对于建设工程质量的保修期限,我们根据《建设工程质量管理条例》第40条第3款规定的内容如下:

      “建设工程质量的保修期,自竣工验收合格之日起计算。”

      (二)同时,对于建设工程质量的保修期限,《房屋建筑工程质量保修办法》第8条规定的内容如下:

      “房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。”

      也就是说,在建设工程正常竣工验收的情况下,建设工程质量的保修期的起算时间为:以参加竣工验收各方正式签署验收合格报告之日为建设工程质量保修期的起算时间。

      (三)在建设工程不能正常竣工验收时的建设工程质量保修期限

      但在建设工程不能正常竣工验收的情况下,建设工程质量的保修期的起算可结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条的规定来推定。

      1、如果承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期,建设工程质量的保修期从该日起算;

      2、如果建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期,建设工程质量的保修期从转移占有之日起算;

      3、如果因为承包人的原因导致建设工程无法完成竣工验收的,则建设工程质量的保修期不能起算。

      二、建设工程质量的保证金比例是多少

      在合同法里没有具体规定建设工程质量的保证金的多少,但是建设部有一个格式合同,规定的建设工程质量的保证金是工程总造价的5%,一般工程都依据这个建设工程质量的保证金比例执行。

      在建设工程质量的保证期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从建设工程质量的保证金中扣除。剩余部分在建设工程质量的保证期结束后,建设单位必须支付。

      以上就是关于建设工程质量保修期限是怎样确定的相关内容。对于建设工程质量保修期限的确定,需要根据我国法律法规规定的具体的情况进行确定;同时建设工程质量的保证金比例在法律上没有明确规定的数额。如果当事人的情况比较复杂,建议寻找专业律师进行法律咨询。

     
  •   在工程建设中,很多人进行会进行工程的承包,建设工程质量是一个工程的重要评判标准,因为一个工程的质量涉及到人们的生命安全,应该加强对建设工程质量的监督与管理。那么,建设工程质量保证金比例是多少呢?

      一、建设工程质量的保证金比例是多少

      在合同法里没有具体规定建设工程质量的保证金的多少,但是建设部有一个格式合同,规定的建设工程质量的保证金是工程总造价的5%,一般工程都依据这个建设工程质量的保证金比例执行。

      在建设工程质量的保证期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从建设工程质量的保证金中扣除。剩余部分在建设工程质量的保证期结束后,建设单位必须支付。

      二、建设工程质量监督的资料如下:

      (一)进行建设工程质量监督,建设单位提供的材料如下:

      1、进行建设工程质量监督需要提供项目批文及复印件;

      2、进行建设工程质量监督需要提供工程规划许可证;

      3、进行建设工程质量监督需要提供勘察、设计单位资质证书用复印件;

      4、进行建设工程质量监督需要提供勘察、设计质量责任书;

      5、进行建设工程质量监督需要提供勘察、设计合同用复印件;

      6、进行建设工程质量监督需要提供建设单位或其委托的见证单位的见证取样员上岗证及复印件;

      7、进行建设工程质量监督需要提供地下物普探报告;

      8、进行建设工程质量监督需要提供地质勘察报告、施工图纸及勘察设计批准文件。

      (二)进行建设工程质量监督,参建的施工承包单位的资料如下:

      1、进行建设工程质量监督需要提供施工承包单位的中标通知书及复印件;

      2、进行建设工程质量监督需要提供承包单位资质证书、营业证副本及复印件;

      3、进行建设工程质量监督需要提供施工承包单位项目经理、技术负责人、施工管理负责人专职质检员、取(送)样员资格证收用复印件;

      4、进行建设工程质量监督需要提供该项目施工管理人员质量责任书(必须是本人签字、盖章原件);

      5、进行建设工程质量监督需要提供施工组织设计。

      (三)进行建设工程质量监督,参建的建设监理单位的资料如下:

      1、进行建设工程质量监督需要提供建设监理单位中标通知书;

      2、进行建设工程质量监督需要提供建设监理单位资质证书用复印件;

      3、进行建设工程质量监督需要提供该项目监理组织;

      4、进行建设工程质量监督需要提供该项目各级监理人员资格证书(复印件)、质量责任书;

      5、进行建设工程质量监督需要提供监理大纲。

      以上就是关于建设工程质量保证金比例是多少的相关内容。建设工程质量的保证金比例在法律上没有明确规定的数额;同时在进行建设工程质量监督的时候建设单位、参建的施工承包单位以及参建的建设监理单位都需要准备相应的材料。

     
  •   在如今社会,很多人进行会进行工程的承包,建设工程质量是一个工程的重要评判标准,因为一个工程的质量涉及到人们的生命安全,应该加强对建设工程质量的监督与管理。那么,建设工程质量监督资料有哪些呢?

      一、建设工程质量监督的资料如下:

      (一)进行建设工程质量监督,建设单位提供的材料如下:

      1、进行建设工程质量监督需要提供项目批文及复印件;

      2、进行建设工程质量监督需要提供工程规划许可证;

      3、进行建设工程质量监督需要提供勘察、设计单位资质证书用复印件;

      4、进行建设工程质量监督需要提供勘察、设计质量责任书;

      5、进行建设工程质量监督需要提供勘察、设计合同用复印件;

      6、进行建设工程质量监督需要提供建设单位或其委托的见证单位的见证取样员上岗证及复印件;

      7、进行建设工程质量监督需要提供地下物普探报告;

      8、进行建设工程质量监督需要提供地质勘察报告、施工图纸及勘察设计批准文件。

      (二)进行建设工程质量监督,参建的施工承包单位的资料如下:

      1、进行建设工程质量监督需要提供施工承包单位的中标通知书及复印件;

      2、进行建设工程质量监督需要提供承包单位资质证书、营业证副本及复印件;

      3、进行建设工程质量监督需要提供施工承包单位项目经理、技术负责人、施工管理负责人专职质检员、取(送)样员资格证收用复印件;

      4、进行建设工程质量监督需要提供该项目施工管理人员质量责任书(必须是本人签字、盖章原件);

      5、进行建设工程质量监督需要提供施工组织设计。

      (三)进行建设工程质量监督,参建的建设监理单位的资料如下:

      1、进行建设工程质量监督需要提供建设监理单位中标通知书;

      2、进行建设工程质量监督需要提供建设监理单位资质证书用复印件;

      3、进行建设工程质量监督需要提供该项目监理组织;

      4、进行建设工程质量监督需要提供该项目各级监理人员资格证书(复印件)、质量责任书;

      5、进行建设工程质量监督需要提供监理大纲。

      二、建设工程质量的保证金比例是多少

      在合同法里没有具体规定建设工程质量的保证金的多少,但是建设部有一个格式合同,规定的建设工程质量的保证金是工程总造价的5%,一般工程都依据这个建设工程质量的保证金比例执行。

      在建设工程质量的保证期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从建设工程质量的保证金中扣除。剩余部分在建设工程质量的保证期结束后,建设单位必须支付。

      以上就是关于建设工程质量监督资料有哪些的相关内容。在进行建设工程质量监督的时候建设单位、参建的施工承包单位以及参建的建设监理单位都需要准备相应的材料;同时建设工程质量的保证金比例在法律上没有明确规定的数额。

     
  •   在建设工程的建设工程质量中,作业设计合理,建设成效明显,符合核查验收标准在验收的过程中发挥着很大的作用,验收规范也是大家对一个工程进行评价的重要标准。那么,作为当事人需要了解一下建设工程质量验收规范有哪些。

      建设工程质量验收规范主要包括以下内容:

      一、建设工程质量验收规范按照发布等级可以分为以下几种:

      国家标准、地方标准、行业标准、企业标准;

      按照遵守严格程度可以分为:推荐性标准、强制性标准(相应的标准条文也可以分为:一般性条文、强制性条文)。

      二、建设工程质量验收规范的一般标准的严格程度

      国标是最基本的,地方标准要严格一些,企业标准是最严格的。标准执行的原则是谁严格执行谁。

      三、建设工程质量验收规范的国家标准目前主要有(按照分部工程的划分)以下几种:

      (一)GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》;

      (二)GB50202《建筑地基基础工程施工质量验收规范》;

      (三)GB50203《砌体工程施工质量验收规范》;

      (四)GB50204《混凝土结构工程施工质量验收规范》;

      (五)GB50205《钢结构工程施工质量验收规范》;

      (六)GB50206《木结构工程施工质量验收规范》;

      (七)GB50207《屋面工程质量验收规范》;

      (八)GB50208《地下防水工程质量验收规范》;

      (九)GB50209《建筑地面工程施工质量验收规范》;

      (十)GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》;

      (十一)GB50242《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》;

      (十二)GB50243《通风与空调工程施工质量验收规范》;

      (十三)GB50303《建筑电气工程施工质量验收规范》;

      (十四)GB50310《电梯工程施工质量检验评定标准》。

      四、建设工程质量验收规范的地方标准可以见各地方建委网站,以其发布的为准,或上国家建设标准网(建设部标准司发布)。北京地区有DBJ和DB1?1。

      五、建筑方面单位建设工程质量合格标准如下:

      (一)单位(子单位)工程所含分部(子分部)建设工程质量验收全部合格。

      (二)建设工程质量控制资料应完整。

      (三)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程有关安全及使用功能的检测资料应完整。

      (四)涉及金属管道的外防腐层、钢管阴极保护系统、管道设备运行、管道位置及高程等的试验检测、抽查结果以及管道使用功能试验应符合本规范规定。

      (五)建设工程质量的外观质量验收应符合要求。

      以上就是关于建设工程质量验收规范有哪些的相关内容。在建设工程中,建设工程质量是非常重要的因素,进行建设工程质量验收时需要按照相应的建设工程质量验收规范来进行验收。如果当事人还有比较困惑的地方,可以寻找专业律师进行法律咨询。

     
  •   一、2018年建设工程质量责任书范本一的内容如下:

      建设工程质量责任书

      为保证工程质量,依据《中华人民共和国建筑法》与《建设工程质量管理条例》要求,施工单位应当建立质量责任制。现将本项目部(项目经理)质量责任明确如下:

      1、本工程项目经理为:xxx、技术负责人为:xxx、施工管理负责人为:xxx。

      2、项目部必须严格按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得擅自修改设计、不得偷工减料。在施工时发现设计文件和图纸有差错的,应当及时提出意见和建议。

      3、项目部必须按照工程设计要求,施工技术标准和合同的约定,对建筑材料、建筑配件、设备和商品进行检验,检验应当有书面记录和专人签字,未经检验或检验不合格的,不得使用。

      4、必须严格工序管理,做好隐蔽工程的质量检查和记录。

      5、对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样,并送具有相应资质的质量检测单位进行检测。

      6、建立、建全教育培训制度,加强对职工的教育培训,未经教育或者考核不合格的人员,不得上岗作业。

      7、工程竣工后,其工程质量必须满足合同要求,在保修范围和保修期内发生质量问题的,项目部应当代表公司履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

      公司:xx项目部:xx

      总经理:xx项目经理:xx

      x年x月x日x年x月x日

      以上就是2018年建设工程质量责任书范本一的内容。

      二、2018年建设工程质量责任书范本一的内容如下:

      建设工程质量责任书

      甲方:

      乙方:

      为了认真贯彻“安全第一,预防为主”的安全生产方针,保障安全施工和各项工作的顺利进行,明确施工双方各级领导、管理人员和各职能部门的安全施工责任,保障施工双方的财产及人员的安全,保证本工程顺利完成,特制定责任状如下:

      一、乙方要严格按照施工现场安全的规定,全面贯彻执行xx等法律规定,xxx...

            二、乙方按照“一把手”负总责和领导干部“一岗双职”的要求,xxx...

      三、乙方建立本单位安全施工监督管理组织,xxx...

      四、乙方要认真配合安全施工检查,加强安全意识,对易燃易爆有毒等危险品进行专项检查。对存在安全隐患的岗位和工作场地应及时整改,消除隐患,防止事故的发生。

      1、xxx...

      五、乙方施工单位认真执行,积极配合甲方安全生产监管部门开展的各项治理工作,xxx...

      六、乙方要严格对伤亡事故的查处工作,事故及时统计上报,调查处理及时准确,发生重、特大事故要立即上报有关主管部门,最迟不得晚于事故发生后3小时,不得迟报、漏报和瞒报。

      七、乙方在安全施工工作中,无失职或渎职行为。因监督、检查、管理不善造成重、特大事故的,将依法追究相关责任人的法律责任。

      八、明确甲、乙双方的安全责任,经甲、乙双方协商,现规定如下:

      (一)甲方安全责任:

      1、负责监督乙方建立完善的规章制度,xxx...

      (二)乙方安全责任:

      1、开工前应对全体施工人员进行三级安全教育,xxx...

      九、未尽事宜由双方协商解决,如与国家法律法规相抵触的,以国家法律法规为准。

      十、本责任状一式三份,甲方一份,乙方一份,交工业园保卫科备案存档一份,自双方签 字之日起生效。

      甲方 : 乙方:

      负责人: 负责人:

      时间: 时间:

      以上就是2018年建设工程质量责任书范本二的内容。

      三、2018年建设工程质量责任书范本三的内容如下:

      建设工程质量责任书

      甲方:

      乙方:

      为进一步加强我公司工程项目质量管理和促进施工质量水平的提高,认真贯彻《中华人民共和国建筑法》和国务院《建设工程质量管理条例》,执行实施公司《质量管理制度》(暂行)和《技术管理制度》(暂行)中的有关质量管理要求,为进一步明确工程质量责任特订立工程质量责任书,条款如下:

      一、施工工程概况

      工程名称:

      建筑规模:

      建设内容:

      建设单位:

      质监部门:

      二、甲方的责任

      1、及时传达贯彻国家及行业主管部门的有关质量法规和标准。

      2、xxx...

      三、乙方责任

      1、项目经理(项目责任人)为项目工程质量第一责任人。

      2、xxx...

      四、质量事故责任

      1、甲方对乙方因任何因素导致的一切质量事故承担连带责任,不承担任何经济损失,并根据公司的相关制度对乙方做出相应的处理。

      2、乙方对施工现场所发生的一切质量事故承担全部责任及由此带来的经济损失,甲方配合事故的调查处理。

      以上所有条款经双方共同研究制定,必须共同遵守,密切配合。其奖罚标准按公司制定的《质量管理制度》(暂行)和《技术管理制度》(暂行)的相关奖罚条例执行。

      本责任书一式二份,双方各执一份,经双方签字(盖章)后生效。有效期为工程开工至工程竣工验收。

      甲方(章):

      项目负责人:

      xx年xx月xx日

      乙方(章):

      公司负责人:

      xx年xx月xx日

      以上就是2018年建设工程质量责任书范本三的内容。

      以上就是关于2018年建设工程质量责任书范本的相关内容。在建设工程中,建设工程质量是非常重要的因素,当事人可以参考建设工程质量责任书范本的内容进行正确格式的撰写。如果当事人还有比较困惑的地方,可以寻找专业律师进行法律咨询。

     
  •   2018年建设工程质量管理标准的内容如下:

      一、建设工程质量管理标准包括建立质量责任追溯制度

      明确各分部、分项工程及关键部位、关键环节的建设工程质量责任人,严格施工过程中建设工程质量控制,加强施工记录和验收资料管理,建立施工过程中建设工程质量责任标识制度,全面落实建设工程质量终身责任承诺和竣工后永久性标牌制度,保证建设工程质量的可追溯性。

      二、建设工程质量管理标准包括建立质量管理标准化岗位责任制度

      将建设工程质量责任详细分解,落实到每一个建设工程质量管理、操作岗位,明确岗位职责,制定简洁、适用、易执行、通俗易懂的建设工程质量管理标准化岗位手册,指导建设工程质量管理和实施操作,提高工作效率,提升质量管理和操作水平。

      三、建设工程质量管理标准包括实施样板示范制度

      在分项工程大面积施工前,以现场示范操作、视频影像、图片文字、实物展示、样板间等形式直观展示关键部位、关键工序的做法与要求,使施工人员掌握建设工程质量标准和具体工艺,并在施工过程中遵照实施。通过样板引路,将建设工程质量管理从事后验收提前到施工前的预控和施工过程的控制。按照“标杆引路、以点带面、有序推进、确保实效”的要求,积极培育建设工程质量管理标准化示范工程,发挥示范带动作用。

      四、建设工程质量管理标准包括促进质量管理标准化与信息化融合

      充分发挥信息化手段在建设工程质量管理标准化中的作用,大力推广建筑信息模型(BIM)、大数据、智能化、移动通讯、云计算、物联网等信息技术应用,推动各方主体、监管部门等协同管理和共享数据,打造基于信息化技术、覆盖施工全过程的建设工程质量管理标准化体系。

      五、建设工程质量管理标准包括建立质量管理标准化评价体系

      及时总结具有推广价值的工作方案、管理制度、指导图册、实施细则和工作手册等建设工程质量管理标准化成果,建立基于建设工程质量行为标准化和工程实体质量控制标准化为核心内容的评价办法和评价标准,对建设工程质量管理标准化的实施情况及效果开展评价,评价结果作为企业评先、诚信评价和项目创优等重要参考依据。

      以上就是关于2018年建设工程质量管理标准是什么的相关内容。在建设工程中,建设工程质量是非常重要的因素,我们要根据建设工程质量管理标准,多多进行建设工程质量的监督和规范。如果当事人还有比较困惑的地方,可以寻找专业律师进行法律咨询。

     
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