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房产税暂行条例实施细则最新调整全文
本文提供中华人民共和国房产税暂行条例以及房产税暂行条例实施细则最新调整全文。
中华人民共和国房产税暂行条例
国发[1986]90号
颁布日期：19860915 实施日期：19861001 颁布单位：国务院
第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租...
在我们的生活当中，我们都知道，随着经济的发展我们可以知道越来越多的人会选择购买房子，那么上海个人房产税如何计算？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、上海个人房产税如何计算免征点：60平方米/人
税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。
房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70%×税率。
计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，评估值按规定周期进行重估。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。
房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳...
房产税征收标准并非基于面积，而是基于房产的价值或租金收入。
具体分为两种情况：
1.从价计征时，计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。
2.从租计征时，以房产租金收入为计税依据
具体的减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
二、计税依据和应纳税额房产税应纳税额的计算公式根据计税依据的不同分为两种情况。
1.以房产原值为计税依据时，应纳税额等于房产原值乘以（1-10%或30%）再乘以税率（1.2%）。
2.以房产租金收入为计税依据时，应纳税额等于房产租金收入乘以税率（12%）。
三、征税对象和纳税人1.房产税的征税对象是房产，即具有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。
2.对于独立于房屋的建筑物如围墙、暖房等不属于征税对象。
3.房地产开发企业建造的商品房在售...
当我们拥有个人房屋的时候，是需要对房产税进行交纳的，同时也要有相关的流程等等。那么个人住房房产税缴纳流程？房产税缴纳时间是什么时候？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、个人住房房产税缴纳流程（一）准备相关材料，填写房产税认定申报表。
购房人需提交下列资料（原件和复印件）：
1、房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书;
2、新购住房的契税完税凭证;
3、购房人及其家庭成员的有效身份证明;
4、购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明;
5、无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明（申请计入无住房同住人的提供）;
6、其他有关书面证明文件、资料。
（二）购房人在提交前述六项资料后，向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。
（三）购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况。
（四...
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