吐鲁番律师

件上千件，始终以专业、诚信、高效、严谨、精进、仗义执言、追求公平、公正的精神为当事人提供法律服务和支持。案情2018年11月，卫某（乙方）与其所在的某村村委会（甲方）签订《拆迁安置协议》，约定：安置原则是一平方顶一平方，即乙方以房产证在证面积置换甲方现安置楼房的建筑面积，安置房源为甲小区6号楼3单元301室……协议签订后村委会将上述安置房屋交付卫某居住。2022年3月25日，卫某与姚某结婚，二人共同在该房屋居住。2023年8月，经法院判决卫某与姚某离婚。卫某称二人离婚后，姚某仍在该房屋居住，因姚某更换门锁致其无法回该房屋居住，居无定所，经催促姚某拒不搬离，故卫某将姚某诉至A法院，请求判令被告立即将301房屋腾交给原告，并赔偿居住案涉房屋期间对原告造成的经济损失。姚某未作答辩。争议焦点本案的争议焦点是：姚某是否有权继续在案涉房屋居住？法院审理A法院经审理认为，卫某主张姚某腾交案涉房屋。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”第一千零六十三条规定：“下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”卫某与姚某结婚前已与村委会签订《拆迁安置协议》并收到交付的安置房实际居住，现姚某在与卫某离婚后仍居住于案涉房产，卫某主张姚某腾交案涉房产并无不当，本院予以支持。卫某主张姚某在居住涉案房屋期间造成的经济损失，既未明确经济损失数额，亦未提交证据，本院不予支持。最终，A法院判决姚某向卫某腾交301房屋，驳回卫某其他诉讼请求。判决作出后，双方均服判息诉，现该判决已生效。律师说法依据《民法典》第二百三十五条，权利人对无权占有或侵夺不动产或动产的人，有权请求其返还原物。故具有占有权的物权人之物被他人侵占，物权人的对物支配权受到侵害时，物权人有权请求返还原物，使物复归于物权人事实上的支配。所有权人、用益物权人、担保物权人等主体均可行使返还原物请求权。权利人行使返还原物请求权应以存在无权占有为前提，相对人须为无权占有人，且为现实占有人，若相对人能够证明其系有权取得或未现实占有该物的，则物权人不享有返还原物请求权基础。所有权人或其他物权人行使返还原物请求权时，须证明其权利的存在即其为所有权人或者他物权人、相对人实施了侵害其物权的行为。本案中，案涉房屋系卫某婚前与村委会签订《拆迁安置协议》取得的安置房，而并非与姚某“婚后共有”，根据已查明的事实，该安置房虽未取得房屋产权证，但不妨碍卫某系合法、有权占有该房屋，卫某作为被拆建安置居民，当然享有居住、使用安置房屋的权利，现姚某无事实和法律依据占有该房屋，卫某要求姚某搬离并返还房屋并无不当。

执行，在公司未正常经营且无财产可供执行的情况下，法院裁定终结本次执行。我们先向法院申请追加未出资的股东为被执行人，法院裁定不予追加，就该裁定我们不服提起执行异议之诉，在列举了大量的证据和援引了较多的法条后，法院判决依法追加未出资的股东为被执行人。该未出资股东不服提起上诉，二审维持原判。拿到二审判决后，我们立即申请恢复执行，将未出资股东列为被执行人，在当事人、律师共努力和法院的迅速执法下，成功冻结股东银行卡的余额，当事人最终维权成功。办案心得：在公司陷入“僵局”时，把目光瞄向股东并成功拿下股东，是个不错的维权之路

根据被告原法定代表人戴某的指令，分22批交付了总计价值494006.3元的货物。被告仅支付了150000元，剩余344006.3元未支付。后被告原法定代表人戴某去世，被告公司经历继承、股权出售等变动，被告公司新老板顾某以不知情为由拒绝付款。原告多次催讨未果，遂提起诉讼。胜诉关键点：：1.代理律师通过收集充分的证据，包括两任法定代表人微信聊天记录、微信实名认证情况，手工账本（手写订单）、银行转账凭证、增值税专用发票等，逐笔核对22笔货款的微信下单时间、货物明细、订单交给戴某核对时间，部分订单提供物流凭证，形成完整且连贯的证据链，证明了原告与被告之间的买卖合同关系及欠款事实。2.代理律师成功证明戴某作为被告苏X公司的原法定代表人，说服法院采信戴某个人并未对外承接业务，其向原告采购行为是履行职务行为，而非个人，法律后果应由被告苏X公司承担。3.代理律师反驳了被告关于戴某同时担任其他公司法定代表人、可能代表其他公司履职的抗辩，指出原告与戴某的交易均以被告苏X公司名义进行，原告已向被告开具了相应的增值税专用发票，且被告也曾支付部分货款，自始至终都未出现其他公司名义，这些行为均表明被告对欠款事实的认可，与其担任法定代表人的案外公司无关。判决支持原告全部诉请律新团队评析由于本案原告系从事批发业务的小个体户，并不是正规的大型企业，没有完善的销售流程和书面存证习惯。整个交易中，基本都是通过被告公司原法人戴某微信沟通，原始证据较为粗糙。而被告方以变更老板为由，对原告的交易、证据都进行了高标准的三性质证，提出了较多质疑。原告律师团队通过详尽的证据搜集和法律分析，成功证明了原告的主张，并有效地反驳了被告的抗辩意见。法院判决充分考虑到中小企业（个体户）在日常交易中的经营习惯，根据在案证据，高度盖然性的认定了交易事实。本案的胜诉不仅为原告的经营部追回了合法应得的货款及利息，也维护了市场交易秩序和公平正义，展现了法律对诚信经营的保护和对违约行为的制裁。

于保证期间、利息及保证方式均未约定。借款到期后，被告刘某未偿还借款，2023年12月23日韩某向法院提起诉讼，要求被告刘某偿还原告借款180万及利息，被告杨某承担连带清偿责任。庭审中刘某对于借款及其未偿还的事实予以认可，杨某则辩称，借款已经过保证期间，其不应该承担担保责任。法院经审理认为，《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，合法的借贷关系应受法律保护。第六百七十五条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。本案中，原告韩某向被告刘某出借资金律师说法2021年1月1日施行以来，对保证人承担保证责任的方式作出明确规定，保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。本案中，保证方式约定不明，则应认定为一般保证。同时没有约定保证期限，但是约定了主债务履行期限，但原告起诉的时间超过了主债务履行期限届满之日起六个月。因原告向保证人主张保证责任的方式法律认可诉讼或仲裁，但在实践中双方当事人往往在相互协商的过程中耽误较多时间，等在债务人实在不履行债务时才会选择向法院起诉，往往会错过了保证期限。诉讼时效的期限往往长于保证期间，当事人可能因为疏忽误认为诉讼时效和保证期间是一回事，导致保证人无法承当保证责任。同时保证期间是法定期间，不发生中止、中断和延长。法条链接借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十九条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

支付租金的主要来源为其向某石油公司供货而产生的应收账款，并以该应收账款向租赁公司提供了权利质押。后租赁公司将其享有的对B公司的租金请求权及担保权益整体转让给某证券公司，证券公司通过发行资产支持证券的方式融资，向租赁公司支付转让款。证券公司作为管理人针对资产支持证券产品出具的《尽职调查报告》载明，B公司供销关系稳定，上下游均为大型国企，实力强劲，专项计划基础资产真实，现金流持续、稳定等内容。该资产支持证券的某投资人认购400万元及收益损失。本案中管理人没有进行基础性尽职调查工作，严重违反了尽职调查义务，法院判令管理人不仅承担投资者的全部本金损失，还要承担收益损失。认真、全面尽职调查是金融理财类产品管理人的重要义务，调查的程度应当达到使管理人有合理理由确信投资文件、宣传资料等真实、准确、完整，并符合相关法律法规和部门规章的规定。如果管理人的尽职调查没有达到上述标准，可能导致产品出现完全无法兑付的风险，此时，管理人应当因违约行为对投资人的损失承担赔偿责任。

00余万元。后该私募基金所投资的矿产项目在运营过程中陷入困境，亏损严重，基金至今没有清算。于是，商贸公司诉至A法院，要求银行赔偿商贸公司本金、利息损失及律师费。银行主张，其为完成基金推介工作进行非公开路演活动中，活动主讲人及产品介绍资料均来源于基金公司，银行仅为推介及资金代理收付机构，无需承担销售机构所负适当性义务，不承担私募基金项下任何赔偿责任。法院审理：案涉基金的投资人声明书及后附风险提示、风险提示确认函虽对产品相关的市场、政策、流动性、管理等各类风险进行了提示，落款处有投资者签章确认，但均无日期补签。行没有审慎履行如实宣传义务、告知说明义务，存在不当宣传的行为。首先，募集说明书中4至5倍”的内容，虽然没有明确保本保收益，但该表述的上下文都没有提示该回报率仅系管理人追求的预期目标，没有告知投资后该目标存在无法实现可能性，也没有告知甚至会出现无法收回本金等后果某银行没有审慎审查，应认定其没有履行如实宣传义务。其次，银行还存在没有履行告知说明义务的情形。案涉投资人声明书及风险提示中虽有商贸公司签章，但无具体签署时间，也无证据证明银行告知说明行为发生于商贸公司投资购买前。银行没有妥善保管其向投资者提示风险的相关记录，也没有举证证明其及时向投资者告知说明了所售产品风险等具体情况，应承担举证不能的不利后果。最终，50%的标准赔偿2500余万元。【律师说法】银行作为销售者虽非宣传材料的提供方，但其亦为

具了借条，借条载明“今向李四借款11万元”，并载明“付利息1万元”。2020年11月11日，张三再次向李四借款，李四银行转账给张三38000元，张三出具借条载明“今向李四借款4万元”，载明“付利息2000元”。以上两笔借款，双方口头约定1万元利息为每日30元。2021年3月初，张三转账给李四51300元，2021年3月中旬，张三转账给李四143560元。关于预先扣除利息的问题，法律规定预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。张三向李四两次借款，借款本金中都预先扣除了部分利息，应当以实际交付的金额为本金，2020年11月6日实际出借金额为10万元，2021年3月中旬张三偿还本息143560元，2020年11月11日实际出借38000元，2021年3月初偿还本息51300元。扣除张三实际收到的本金后，张三实际支付利息56860元。关于返还利息问题，法律规定，自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。张三2020年11月6日向李四借款10万元，到张三偿还之日，按照当时的一年期贷款市场报价利率的四倍计算，利息为5649.60元；2020年11月11日借款38000元，到偿还之日，按照当时的一年期贷款市场报价利率的四倍计算，利息为1805.30元。张三两次借款共支付了利息56860元，双方约定每1万元利息每天30元，该约定明显违反了法律规定，且超过了法定标准的数倍，根据法律规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。在扣除法律规定的利息上限后，张三多支出了利息49405.10元，对于该部分多支出的利息，张三可以要求李四返还。法院判决李四返还张三不当得利款项49405.10元。司法实践中，对于预先扣除利息俗称“砍头息”，是指出借人交付借款时，预先在本金中扣除利息，实际交付的借款数额少于借条载明的借款金额。“砍头息”导致借款人实际借到的本金低于借条中的数额，计算利息时如果按照借条约定的数额计算，加重了借款人的负担，对此，法律规定借款利息不得预先扣除本金。关于民间借贷利率的保护范围问题，借款双方可以约定利息，但约定的利息不得超出法律规定的利率范围。本案中，双方约定利息为每1万元每日利息30元，该约定明显超过了法律规定的利率范围，违反了法律强制性规定，应属无效，在扣除法定标准范围内的利息后，借款人多支付的部分，可以要求出借人返还。

客体要件是国家金融管理制度；2、客观要件表现为行为人实施了非法吸收公众存款或变相吸收公众存款的行为；3、主体要件是达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人；4、主观要件表现为故意。受害人领取非法吸收公众存款案件中的资金的方式主要有两种：1、如公安机关在办案中已经将赃款扣押的，可以直接由公安机关发还给受害人，或由法院在刑事案件判决后返还受害人。2、先刑后民原则。刑事案件结束后，如果受害人未得到清偿，受害人可以另外提起民事诉讼，要求对方归还存款。非法吸收公众存款罪退赔不了的，如果有其他财产确定是犯罪所得，法院会强制执行冻结或划拨罪犯人名下的银行的存款。或者可以要求对方分期退赔。在接受刑事处罚前或之后，如果对方有偿还能力，应当依法返还诈骗受害人的财物。法律依据：最高法2013年施行的《关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》第三百六十条：对被害人的合法财产，权属明确的，应当依法及时返还，但须经拍照、鉴定、估价，并在案卷中注明返还的理由，将原物照片、清单和被害人的领取手续附卷备查；权属不明的，应当在人民法院判决、裁定生效后，按比例返还被害人，但已获退赔的部分应予扣除。《中华人民共和国刑法》第六十四条：犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产，应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

十三条规定，证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。二、银行转账被骗后银行卡还能用吗法律快车提醒您，最好不要使用了。首先银行卡被诈骗由于网络后最好不要再使用了，因为自己的个人信息已经泄露，如果没有及时注销或者继续使用，首先可能会造成自己资产的再度损失，其次，如果自己的个人信息泄露，那也将是十分危险的事情，并且如果照片人员使用你的银行卡继续用于诈骗其他人的话，那么如果追究刑事责任很有可能会被算为连带责任，因为在这种情况下你是知情人，但是却没有做出阻止的行为，毕竟注销一张银行卡再办一张是一件非常容易的事情，所以最好不要再用之前的银行卡。三、被诈骗后如何挽回损失追回损失可能存在三种情况：1.全部追回：如果赃款没有被挥霍，公安机关抓获犯罪嫌疑人后及时收缴，发还被害人。2.部分追回：如果赃款被犯罪人挥霍了一部分，公安机关只能追回剩余部分的，追回剩余的这部分，发还被害人。3.无法追回：如果赃款被全部挥霍，公安机关无法追回的，则不能追回。《中华人民共和国刑法》对诈骗罪的处罚：第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

经手本单位财物的人员，而后者的主体是持有他人财物的人员；2.侵占罪告诉的才处理属于自诉案件，职务侵权罪是公诉案件。3.客观表现形式不同。职务侵占罪的行为方式主要是利用主管、管理、经手的本公司、企业，或单位财物的职务上的便利，将其数额较大的财物据为已有的行为，并且只要实施了非法占有即构成犯罪；而侵占罪在行为方式上表现为将数额较大的他人财物占为己有拒不退还或交出的行为，并且拒不退还或交出是犯罪成立的必要条件。4.职务侵占罪所侵犯的客体是公私财物的所有权；而后罪所侵犯的仅是他人财物的所有权。二、职务侵占所需证据有什么法律快车提醒您，企业一旦发现符合上述条件的可以去经侦报案查处职务侵占犯罪行为。在进行员工职务侵占罪公安机关报案时，当事人需按照如下方面提供证据材料：1.提供公司、企业或其他单位和营业执照，上级主管部门的批准文件等能证明单位依法成立的材料。2.提供能证明涉嫌人是在单位职工的身份证明，如聘任书、聘任合同、任命书、工作证、工资发放材料、职工履历表、两金（养老金、公积金）缴纳材料等。3.涉嫌人侵占单位财产、挪用单位资金的依据及数额认定的依据。如涉案的发票、单据、银行提款单、转帐单、财务账册中记载相关内容的帐页等材料的原件及复印件。上述三个方面是在经侦进行职务侵占罪刑事报案、立案时的基础材料，通常经侦部门会对案情予以分析同时指出其中需要继续补充的证据材料，如达到经侦部门的要求，则可进行立案侦查。三、职务侵占是自诉案件吗职务侵占不是自诉案件。刑事自诉案件只包括以下这些案件：1.被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件；2.告诉才处理的案件；3.被害人有证据证明的轻微刑事案件。

害人损失，取得谅解，法院可能会考虑酌情减轻处罚，三到十年量刑会综合考虑各种因素来确定。如果没有其他法定从轻、减轻情节的话，恐怕难以判缓刑。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。二、诈骗案的诉讼时效是多久?法律快车提醒您，诈骗罪是追诉时效是从犯罪的最后一次诈骗时开始计算，对于可能判处有期徒刑5年以下有期徒刑的，追诉时效是5年。犯罪经过下列期限不再追究：1.法定最高刑为不满5年有期徒刑的，经过5年;2.法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的，经过10年;3.法定最高刑为10年以上有期徒刑的，经过15年;4.法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过20年;如果20年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。在人民检察院、公安机关立案侦查，或者在人民法院受理案件以后，逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。三、多少钱够成诈骗罪的根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。骗公私财物达到上述规定的数额标准，具有下列情形之一的，能够依照刑法第二百六十六条的规定酌情从严惩处：1.通过发送短信和拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息，对不特定多数人实施诈骗的;2.诈骗救灾和抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物的;3.以赈灾募捐名义实施诈骗的;4.诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人的财物的;5.造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果的。诈骗数额接近上述规定的“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准，并具有前款规定的情形之一或者属于诈骗集团首要分子的，理当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“其他严重情节”、“其他特别严重情节”。所以，一般诈骗他人公私财物，金额达到3000元的，就可以认定构成诈骗罪。但是在经济情况不同的地区，由于允许在《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额，因此可能出现在不同的地区，对诈骗罪的数额要求不一样。

法，强行将公私财物抢走的行为。这里的暴力是指对被害人的身体施以打击或强制，借以排除被害人的反抗，从而劫取他人财物的行为。《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：（一）入户抢劫的；（二）在公共交通工具上抢劫的；（三）抢劫银行或者其他金融机构的；（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；（五）抢劫致人重伤、死亡的；（六）冒充军警人员抢劫的；（七）持枪抢劫的；（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。二、抢劫罪可以减刑吗抢劫罪可以减刑，但是需要满足在执行期间有认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现。对于犯罪分子的减刑，由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书。人民法院应当组成合议庭进行审理，对确有悔改或者立功事实的，裁定予以减刑。《刑法》第七十八条规定被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑。三、抢劫罪从犯判决怎么判抢劫罪从犯判决量刑要综合考虑犯罪动机、主观恶性、社会危害性、是否累犯、有无自首、立功等从轻减轻情节，以及当事人的认罪态度等因素确定。法律快车提醒您，对于从犯，应当综合考虑其在共同犯罪中的地位、作用，以及是否实施犯罪实行行为等情况，予以从宽处罚，可以减少基准刑的20%-50%;犯罪较轻的，可以减少基准刑的50%以上或者依法免除处罚。