律师文集
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宅基地纠纷157讲:宅基地房买卖合同无效,拆迁补偿权益如何分割?
广州张静律师解答:各个法官判决可能有差别,但关键是房屋价值如何认定。有的法官直接以拆迁补偿协议中现金补偿的价值计算房屋价...2024-07-26人看过
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宅基地纠纷151讲:个人与经济社签订的合建住宅楼协议有效吗?
广州张静律师解答:没有开发资质就无效。如下面这个案件,因个人挂靠有资质的公司来规避法律,法院最终认定合建住宅楼协议无效。...2024-07-26人看过
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宅基地纠纷146讲:宅基房买卖合同被判无效,能起诉腾房吗?
广州张静律师解答:即使合同被判无效,起诉返还房屋法院也不一定受理。因为确认合同无效不需要法院执行,但起诉腾房需要房屋执行...2024-07-26人看过
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宅基地纠纷140讲:宅基地房买卖纠纷中,购房款金额如何认定?
广州张静律师解答:购房款金额须以房屋买卖合同写明的金额和支付凭证(如收据)来确定,具体由法官根据案件材料来认定。如下面这...2024-07-26人看过
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宅基地纠纷135讲:广州宅基地房买卖合同解除后如何赔偿?
广州张静律师解答:同村村民之间的宅基地房买卖合同是有效的,如一方违约,另一方可以解除合同。实践中比较少遇到宅基地房买卖合...2024-07-26人看过
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宅基地纠纷130讲:广州宅基地房没有合法报建,能起诉买卖或合建合同无效吗?
广州张静律师解答:可以,但只能起诉确认合同无效,不能要求返还房屋。而且赔偿损失的诉讼请求,在房屋没有返还的情况下,法院也...2024-07-26人看过