律师文集
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宅基地纠纷172讲:如何证明宅基地房的加建时间?
广州张静律师解答:实践中很多宅基地房都有加建过且未办理加建的合法报建手续,故在发生争议需要查明加建时间的时候很有难度。根...2024-07-26人看过
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宅基地纠纷168讲:如何认定宅基地房是全家人的还是某个人的?
广州张静律师解答:可根据宅基地申请表、宅基地使用权调查信息公示表、出资证明、水电费缴纳情况、证人证言、实际使用情况等证据...2024-07-26人看过
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宅基地纠纷163讲:宅基地证是哥哥的名字,房是弟弟建的,拆迁补偿归谁?
广州张静律师解答:看拆迁补偿针对的对象,是针对宅基地还是针对上盖房屋补偿的,如果有地的补偿部分,则宅基地登记人可以分得部...2024-07-26人看过
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商品房第207讲:买商品房没签房屋买卖合同,能提执行异议吗?
广州张静律师解答:虽然没签书面的房屋买卖合同,但存在事实房屋买卖合同关系,只要符合提执行异议的条件就可以提。商品房执行异...2024-07-23人看过
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商品房第203讲:开发商承诺赠送阳光房,未送成要赔偿吗?
广州张静律师解答:如果开发商确实有承诺赠送阳光房,最后又没有赠送的话,属于违约,可以要求赔偿。如下面这个案件,虽然商品房...2024-07-23人看过
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商品房第199讲:房屋装修质量有问题能拒绝收楼吗?
广州张静律师解答:一般不能。房屋如装修有问题,可依据合同约定要求开发商整改或承担违约责任,但不能拒绝收楼。张律师提醒:如...2024-07-23人看过