村子说要盖房子，和哥哥写了卖房子的合同，签了字，这8年他没有付钱，村子也没有盖房子，这个合同有效吗？
更新时间：2022-10-28 20:27:49人浏览
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村子说要盖房子，和哥哥写了卖房子的合同，签了字，这8年他没有付钱，村子也没有盖房子，这个合同有效吗？
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合同生效的特别要件：指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件，只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件，并不具有普遍性；
《合同法》第44条第2款规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
”
《合同法》第44条第2款规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
”
2022-10-28 20:09:51
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2022-10-28 20:13:06
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合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；合同当事人意思表示真实；合同不违反法律或者社会公共利益；具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。因此，合同是否有效，与是否是自己写的无关
2022-10-28 20:27:49
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