去年按揭了一套房，付了首付，签了合同，由于一些原因到现在代款也没批下来。我想问可以退房吗？
更新时间：2022-10-26 22:13:01人浏览
问题描述：
去年，我抵押了一套套房，付了首期款并签了合同。由于某些原因，该付款未被批准。我可以退房吗？
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购房网签后是可以退房的，但是这一行为已经构成违约，需要支付违约金。具体需要支付多少违约金，需根据双方的合同具体内容而定。约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-10-26 22:02:05
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（1）对于已签订认购合同而未签订商品房买卖合同 ，打算解除认购合同的购房者而言，主要的问题集中于定金能否收回；
（2）对于已签订商品房买卖合同 的购房者而言，如打算退房，其主要问题集中于是否需要承担逾期付款的违约责任
2022-10-26 22:08:41
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-10-26 22:13:01
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