您好，请问本村村民协议买房，这个协议有效吗？现在原房主不配合我过户
更新时间：2022-09-23 06:26:51人浏览
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您好，请问本村村民协议买房，这个协议有效吗？现在原房主不配合我过户，我该怎么办
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房屋没过户协议是有效的。房屋买卖合同只要是基于双方真实意思表示，没有合同无效情形的，合同就是生效的。有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益等
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益等
2022-09-23 06:14:39
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签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的，购房者可以起诉认定购房协议无效
2022-09-23 06:17:30
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已帮助168131人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖协议未过户是有效的，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持
2022-09-23 06:26:51
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您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
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您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。
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