买房.父母出一部分.借款一部分.均是男方借款合同方式，女方未签字。买房登记在夫妻双方名下如离婚怎么判定首付部分？
更新时间：2022-08-21 20:43:07人浏览
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买房.父母出一部分.借款一部分.均是男方借款合同方式，女方未签字。买房登记在夫妻双方名下，如离婚怎么判定首付部分
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婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分
2022-08-21 20:30:04
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离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时，对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后，任何一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋，如果是婚前一方以个人财产首付，登记在个人名下，则离婚时不分割，但婚后共同偿还部分，要由一方对另一方进行补偿。
根据最新法律规定，婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分，女方有权分割
根据最新法律规定，婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分，女方有权分割
2022-08-21 20:33:53
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这种情况可以凭离婚协议去房产局过户。
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