地下车库归开发商还是业主所有？
更新时间：2022-06-29 00:32:40人浏览
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地下车库是开发商所有还是业主所有？
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人防工程地下车库的所有权归国家所有，房地产开发商享有收益权。根据《人民防空法》的规定，地下人防工程可以军民两用，在和平时期人防工程可以为经济建设与人民生活服务，战争状态统一由国家使用，同时规定了“谁投资谁受益”的原则，此时如该地下车库为人贩工程改造的车库，在和平时期，开发商对自己投资建设的车库有使用、收益的权利
2022-06-29 00:08:25
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2022-06-29 00:10:58
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小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
2022-06-29 00:32:40
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