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要求开发商退房有哪些情形
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法律分析：当然可以退，但是要交半天的房费，甚至一天的房费。
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退房但是找不到人退房可以报警的
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
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小区是否有赔偿义务需根据物业合同约定。若物业未履行合同义务，导致业主损失，应承担违约责任，包括赔偿损失。依据《民法典》相关规定，不及时处理可能影响业主权益。
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押金一般可以退还。根据《中华人民共和国民法典》规定，如果未对房屋造成损害，可以要求退还押金。如房东不退，可通过法律途径解决。
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