小产权房有什么后果,小产权房直得买吗

更新时间:2022-06-10 09:51:05人浏览
问题描述:
小产权房的后果是什么?你必须直接购买小产权房吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助115266人 · 响应时间 平均1分钟内
购买小产权房时,需要承担的风险有:第
一、法律风险;第
二、政策风险;第
三、目前,乡产权房屋的开发建设还没有明确的规定加以约束,开发建设的监管同样存在缺位。第
四、由于所购乡产权房得不到法律的认可和保护,没有得到国家房地产主管部门的批准,无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户
2022-06-10 09:26:05
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助92091人 · 响应时间 平均3分钟内
需要承担法律责任
2022-06-10 09:31:58
平台特邀律师 咨询我
已帮助125175人 · 响应时间 平均1分钟内
在购买小产权房时,需要特别注意,因为国家对小产权房有很多的限制,比如,小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等,这些都需要多加小心。
2022-06-10 09:51:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
现在买小产权房有房产证吗
现在买小产权房有房产证吗
现在买小产权房是没有房产证的。办理公证,公证的基础是要合法的,但是小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,所以不能公证,不过可以赠与或遗嘱。该类型房产的期限,1
房地产法
人浏览
小产权房买卖不受法律保护,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有土地证的小产权房可以买吗
有土地证的小产权房可以买吗
小产权房有土地证的可以在本村内买卖,但不能上市交易。小产权房未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,没有房产证的情况下
房地产
人浏览
购买小产权房有什么后果呢
购买小产权房有什么后果呢
如今的房价还在飞速的上涨,但是必须按照一定的手续进行办理,保障当事人权益的行使。那么,购买小产权房有什么后果呢?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编
物权一般规定
人浏览
购买二手新房的注意事项
购买二手新房的注意事项
作为芸芸大众的购房者,我们有义务维护整个市场的稳定、有序。那么购买二手新房的注意事项有哪些呢?接下来法律快车小编就为大家准备了这方面的知识,希望能够帮到大家。
房地产法
人浏览
所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。乡
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房和大产权房的区别
小产权房和大产权房的区别
小产权房和大产权房存在的区别是:小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件未缴纳土地出让金等费用,其产权证不
房地产
人浏览
大产权房和小产权房的区别有哪些
大产权房和小产权房的区别有哪些
随着房价的上涨,很多人的觉得买房的压力太大了,只能购买小产权房,跟小产权房对应的就是大产权房。那么小产权房怎么买卖?小产权房购买的风险包括哪些?大产权房和小产权
小产权房
人浏览
购买小产权房有以下风险:1、法律风险:“小产权房”买卖合同的效力有被认定为无效的法律风险。2、房产转让风险:“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房屋是可以进行买卖交易的,但是因为各种政策原因,买卖小产权房屋并不会受到法律的保护,对于买卖双方来说都会造成不必要的麻烦,买卖双方的利益得不到较好的保证,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。小产权房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不能过户,当可以协议买卖,有风险。“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房一般是集体土地建的房子,不是说
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,可以买的,但是最后请律师写未办房产证的房屋买卖合同吧,如需律师帮助及时联系我
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,结合案件具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
住宅房产使用期限到期后,常见的处理方式为自动续期或按约定处理。选择哪种方式取决于房屋性质及当地具体规定,建议咨询专业律师或相关部门以确保权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,可以协商进行赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
老板在楼顶装东西搞坏房子,应先请质检部门鉴定原因。依据《中华人民共和国民法典》,如属相邻方责任,可凭报告要求其修补并赔偿损失。如对方不配合,可向法院提起诉讼,以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诉讼需要哪些材料,什么程序,要看是什么样的案件
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
应该是先垫出来吧。败者承担的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要看证据情况才能确定的哦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询