租赁期间任何一方提出终止合同,双方协商后终止合同。租了三个月后因事离开本城市,是否为违约

更新时间:2022-05-27 07:17:21人浏览
问题描述:
签订租赁合同,租赁期限为12个月。租赁期内,任何一方提出终止合同的,应提前一个月通知另一方,经协商后终止合同。租期三个月后,如果因事故离开城市,承租人应提前一个月通知出租人承租人是否违约
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租赁合同到期不续租,可以根据合同约定确定是否要告知出租人。根据《合同法》第八条,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同
2022-05-27 06:56:11
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助145003人 · 响应时间 平均5分钟内
若合同中无具体要求,则承租人不需要提前告知出租人,合同到期没有主动提出续租,到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定,则按约定办理,否则要承担违约责任
2022-05-27 07:02:16
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助111556人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。
1、房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;
2、出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋等
2022-05-27 07:17:21
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