律师你好,我买了套运迁房,现在可以过户了,房主不配合怎么办

更新时间:2022-12-21 07:33:52人浏览
问题描述:
你好,律师。我买了一栋房子,用于交通和搬迁。现在我可以转让所有权了。如果业主不配合怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好:可以起诉解决,按约定办理
2022-05-22 10:59:52
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报警做笔录后起诉
2022-05-22 11:04:41
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协商不成,可以起诉解决
2022-05-22 11:16:05
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双方协商一致的可以在房产买卖中变更购买人。当事人一方经其他方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人,由第三人取得有关的从权利,从权利不因未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。
2022-12-21 07:33:52
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