我有一套房子交给中介代理外租，有合同，中介收取房租后交给我，是否可以现在收回房子，是起诉吗
更新时间：2022-05-17 21:45:36人浏览
问题描述：
我有一套房子要由中介人出租。有合同。中介收取租金后会给我的。合同规定，无论房子是出租还是空置，中介每月都会给我3000元。中介机构将自行承担盈亏。中介将在上半年根据合同给我租金。最近三月份，我的房子已经租了，但中介没有给我租金。它被拖欠，需求也没有结果。10月15日，中介人逃跑了，我报告了这件事，但现在承租人在9月20日将三个月的租金交给了中介人。到12月20日，我找到了房客，要求现在就把房子腾空。房客拒绝了，坚持住到12月20日。我现在能收回房子吗？是诉讼吗
3位律师解答
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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
2022-05-17 21:22:19
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