9月份通过中介买二手房，合同约定10月31日交房，可卖方不退定金，中介不退中介费，怎么办？
更新时间：2022-05-17 15:22:36人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助61501人 · 响应时间 平均1分钟内
除非中介合同有特别约定，卖方中途毁约的，中介有权不退还佣金。通过中介公司居间介绍促成的房屋买卖交易，是三方关系。卖方在履行房屋买卖合同中违约，不代表中介公司提供中介服务的违约
2022-05-17 15:04:56
咨询我
已帮助111977人 · 响应时间 平均2分钟内
房子没有成交中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决，如果中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用是无法退回的。中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。
如果中介未促成双方签订买卖合同，就无权收取中介费，但可收取适当劳务费
如果中介未促成双方签订买卖合同，就无权收取中介费，但可收取适当劳务费
2022-05-17 15:08:48
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助99958人 · 响应时间 平均1分钟内
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2022-05-17 15:22:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东租房合同违约找谁处理
我们在大城市就业之后，就要处理租房的问题，我们一般是在软件上寻找房源，并且签订书面的租房合同。那么，房东租房合同违约找谁处理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同违约责任
人浏览
对于涉及到中介的房产有争议，可以向当地城建机关投诉。如果城建机关处理不了。你可以向法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房卖方违约怎么办
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。那么，二手房
房地产法
人浏览
二手房买卖中实际交付定金数额不符合约定数额引起纠纷：定金合同签订后，买方支付的定金数额可能少于或者多于实际应支付的数额，这时可以视为变更定金合同。如果卖方有异议
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方毁约中介费退还吗
中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。接下来法律快车小编就为您准备了这方面的知
合同纠纷
人浏览
你好，你跟中介的签订合同了吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
属于违约。看情况处理，买方满足以下5个条件时，可起诉至法院主张强制过户：(1)签订的房屋买卖合同合法有效；(2)买方具有购房城市购房资质；(3)买方具有支付全款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金应当双倍退还，具体详询我
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求解除合同。。。。。。。退还房款。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这种情况需要承担违约责任的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
搜集证据起诉
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户涉及多项费用。购房款必不可少，中介费如选择委托办理则产生。税费方面，包括营业税、个税等，需依法申报缴纳，确保过户顺利。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房不到期退押金，可依据合同约定或协商处理。如有争议，可选择诉讼或仲裁，但需考虑成本效率。建议先与出租人友好沟通，寻求双方都能接受的解决方案。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！这个是可以帮助你的 的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
按购车转让协议处理，如不合理就到消费者协会去投诉反映
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
婚前买可自主决定署名，婚后买则共同所有。婚前全款买，房产证可只写自己名，也可加女方名；婚后买则默认为夫妻共同财产，需双方同意才能处理。若婚前按揭买房，需还清贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
调费，但只开了半个学期左右的空调，不合理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。建议向有关部门投诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
使用中出现故障可以维修的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
