付了一半房款,合同约定违约金10%,我在支付了违约金后,可以要求立马把房款退回不?

更新时间:2022-04-25 19:26:09人浏览
问题描述:
你好,我买了50万的门面,付了一半的房价。现在我想结账。合同规定了10%的违约金,但合同还规定,在转让给第三方之前,不得退还房价。这合理吗?在我支付了违约金后,我可以要求立即退还房款吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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购房后因个人原因退房,一般情况下买方支付20%违约金。《合同法》第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-04-25 19:15:23
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购房者想退房不一定要支付违约金,退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约,也没有采取不当行为,而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
2022-04-25 19:20:54
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对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的,依照合同约定的违约金支付,如果合同没有约定具体违约金金额的,可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
2022-04-25 19:26:09
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