你好，定金和违约金有什么区别，二手房交易买家违约，是不是要扣除定金还有违约金
更新时间：2022-04-19 11:01:51人浏览
问题描述：
您好，押金和违约金有什么区别？二手房交易的买家是否应该扣除押金和违约金
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1、性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保；
2、交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付；
3、订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人，而定金是当事人之间的担保；等等
2022-04-19 10:48:25
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已帮助74500人 · 响应时间 平均4分钟内
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2022-04-19 11:01:51
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