签订购地协议(不公平),已预付款,但开发商无法兑现地皮,客户应如何退还预付款

更新时间:2022-03-27 14:53:27人浏览
问题描述:
签订购地协议(不公平),已预付款,但开发商无法兑现地皮,客户应如何退还预付款
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助175476人 · 响应时间 平均3分钟内
司法实践中一般认为,“订金”等费用是预付款性质,因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项,属于不当得利,因此因按不当得利的法律规定来处理
2022-03-27 14:39:54
债权债务律师团队 咨询我
已帮助169397人 · 响应时间 平均2分钟内
如果和开发商没有签订正式的购房合同,只是缴纳了定金定下了房屋,后双方就合同条款不能协商一致,购房者有权要求开发商退还定金
2022-03-27 14:48:06
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助183484人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,可以先协商解决
2022-03-27 14:53:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未能签订主合同,已交付的定金能否退还?
未能签订主合同,已交付的定金能否退还?
今年年初,谭先生从南宁某房开商的商铺招租广告上看到了房开商正在招租。经过了解后,谭先生决定租下该铺面。于是他很快便与房开商签订了认租协议书并交纳了订金。后来在与
合同定金
人浏览
未能签订主合同已交付的定金能否退还
未能签订主合同已交付的定金能否退还
未能签订主合同已交付的定金在一般情况下是不能退还的。但若是收定金方的过错导致主合同未能订立的情况下,交付定金一方是可以要
合同法
人浏览
置业者与开发商签订的房屋销售合同无效,置业者是否有权退房
置业者与开发商签订的房屋销售合同无效,置业者是否有权退房
合同无效,意味着当事人所期望借合同达到的结果不会得到法律的支持和保护,合同自始无效,即应恢复到签订合同之前的状态(导致合同无效的过错方应赔偿他方的经济损失,双方
商品房预售
人浏览
置业者与开发商签订的房屋销售合同无效,置业者有权退房吗
置业者与开发商签订的房屋销售合同无效,置业者有权退房吗
合同无效,意味着当事人所期望借合同达到的结果不会得到法律的支持和保护,合同自始无效,即应恢复到签订合同之前的状态(导致合同无效的过错方应赔偿他方的经济损失,双方
其他
人浏览
如是对方违约不卖房子给你,你可以要求双倍返还定金,如是你违约不买房,则无权要求返还定金,如不是你们双方原因不能达成房屋买卖合同,可以要求返还定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何约定施工合同中的预付款
如何约定施工合同中的预付款
施工合同中约定预付款的注意事项是:注意工程预付款的额度,不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%;应注意工程预付款
工程建设
人浏览
如果确实由于不可归责于双方的原因而导致协商不成的,应该退还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签订商铺租赁合同注意事项在商铺投资中,租店是很常见的,很多情况下,投资者要租的店铺往往不是新房,而是过去的房子,也可能不是大量的由开发商来制定统一的合同形式来签
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
就合同具体约定处理,建议携带合同找律师具体咨询
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利被侵害之日起超过二十年的,进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
什么是遗产债务
什么是遗产债务
遗产债务是指被继承人死亡时还没有清偿的税款、债务。主要包括:1、被继承人生前依照我国税法规定应当缴纳的税费;2、被继承人因合同之债所欠下的债务;3、被继承人因侵
债权债务
人浏览
用自己身份证帮别人办手机卡有以下风险:1、别人使用当事人办理的手机卡来诈骗,司法机关会认定手机卡的所有者是诈骗的从犯,手机卡的所有者在事实上是帮助、协助了犯罪嫌
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指,以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物,如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
信用卡逾期3年可能会导致信用记录受损,影响个人征信。银行可能会采取法律手段追讨欠款,如起诉要求还款。建议尽快与银行沟通,了解欠款情况并寻求解决方案。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限,超过遗产价值的部分,继承人可以不偿还。具体如下:1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
您好,按照具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力,但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的,自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
法律分析:欠彩票钱,属于民事纠纷,债权人向法院起诉后,法院应当立案,胜诉之后可以申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后,继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务,生存的另一方应当偿还债务,承担连带责任。继承人在继承遗产之前,应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
他这个属于高利贷是法律不支持的,所以可以协商用多余的利息来抵扣本金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
资金未到账但需还款。资金未到账可能因系统错误或操作不当,应核实情况。若确实未收到资金,可与平台沟通,但仍需按约还款。若问题持续,应咨询法律专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出售银行卡已停用,建议联系银行核实原因并寻求恢复。涉及违法风险,若影响日常生活,请尽快咨询专业律师。【分析说明】您之前出售过银行卡,现在这些卡都不能用了,可能是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询