买了二手房,长时间不能过户,要求退房退款,算是违约吗?还要出房租吗

更新时间:2022-03-05 18:03:10人浏览
问题描述:
购买二手房,长期无法转让所有权,并要求退款。这是违反合同吗?你必须付房租吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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协商不成,可以起诉
2022-03-05 17:49:19
平台特邀律师 咨询我
已帮助151659人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,按照合同约定处理
2022-03-05 17:52:37
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助120193人 · 响应时间 平均1分钟内
是否有其他约定呢
2022-03-05 18:03:10
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