同村村民要卖农田和宅基地,怎样才能合法购买?

更新时间:2022-03-03 12:11:05人浏览
问题描述:
如果同一个村庄的村民想要出售农田和宅基地,他们怎么能合法地购买?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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城市户口不能在农村购买宅基地建房。根据国家规定宅基地使用权不能单独转让。如果想要获得宅基地使用权,只有两种办法:一是符合宅基地申请条件,向集体申请分配宅基地;第二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权
2022-03-03 11:54:47
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助192276人 · 响应时间 平均1分钟内
如果你想要获得宅基地使用权,只有两种办法:一是符合宅基地申请条件,向集体申请分配宅基地;第二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权,而且想要通过购买获得宅基地使用权,必须满足以下几个条件:
(1)转让人与受让人为同一集体经济组织成员;
(2)转让行为须征得集体经济组织同意;等等
2022-03-03 12:01:24
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助126003人 · 响应时间 平均1分钟内
我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。宅基地买卖必须具备以下条件:

1、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;

2、是转让人与受让人同为本村村民;

3、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;

4、是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让
2022-03-03 12:11:05
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