你好，我在济南*介所交了12980元，没有签合同退款，对方一直说在办理手续，已经两个月没退款了，这种情况怎么办？
更新时间：2022-02-28 10:54:05人浏览
问题描述：
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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虽然没有签订购房合同，但实际上房屋买卖合同已经事实成立了。无正当理由退房属于违约，应承担违约责任。若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为，可以要求退款，在该情况下解除合同不用承担违约责任
2022-02-28 10:36:02
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交了首付但没签合同可以退款。购房时未签订合同，买卖行为是无效的，即使先交了首付，提出退首付款的要求，法律上也是允许的。因此可以先与开发商协商沟通进行退款，如果开发商不同意退款，可以采取法律手段解决
2022-02-28 10:40:31
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