你好国家已经禁止售后包租了我可以告开发商预售期卖给我售后包租

更新时间:2021-12-23 11:37:41人浏览
问题描述:
您好,国家已经禁止售后包租。我可以告诉开发商在预售期间向我出售售后租赁
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助55887人 · 响应时间 平均1分钟内
正常的售后包租是一种市场行为,根据合同意思自治原则,售后包租协议在不违反国家法律规定前提下签订的是合法有效的
2021-12-23 11:27:54
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助90408人 · 响应时间 平均3分钟内
需按协议约定处理
2021-12-23 11:31:34
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助172902人 · 响应时间 平均2分钟内
您好,依据合同约定处理
2021-12-23 11:37:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产售后包租涉嫌违法
房产售后包租涉嫌违法
房地产动态
人浏览
您好,请问您是想咨询哪方面的法律问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
预售合同无效能退购吗
预售合同无效能退购吗
预售合同无效的情形下,购买人可以要求退购。根据《民法典》规定,民事法律行为无效,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还。
合同法
次播放
什么是商品房售后包租
什么是商品房售后包租
什么是商品房售后包租商品房售后包租是指发展商为促进销售,在其投资建造的商品房出售时与买受人约定,在出售后的一定年限内由发展商以代理出租的方式进行包租,以包租期间
房屋租赁
人浏览
售后包租是否违法?
售后包租是否违法?
售后包租,是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。根据《商品房销售管理办法》第十一条规定,房地产开发企业不
购房注意事项
人浏览
你好,可以按照合同处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
预售商品房有哪些产权瑕疵
预售商品房有哪些产权瑕疵
预售商品房可能具有以下产权瑕疵:没有合法有效的商品房预售许可证明的;出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒预售房屋已抵押的
房地产
人浏览
你好,是否签订合同摁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好可以起诉主张违约金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
以协议约定为依据
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
购房能力评估的常见处理方式包括自行评估和咨询专业人士。自行评估可依据个人情况灵活调整,咨询专业人士则能获取更专业全面的建议。选择时需考虑评估的准确性和个人需求。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果邻居的行为导致火灾发生,您可以向消防部门申请《火灾事故责任认定书》,认定火灾原因和责任。同时,也可以向有关部门申请认定损失,以获得证据。在获得相关证据后,您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
协商不成的,可诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以要求退还押金。保留押金收据、转账记录等证据,与对方协商退还。协商不成,可向相关部门投诉或寻求法律援助。必要时,可提起诉讼,要求法院判决对方退还押金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要看当地政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋预售面积与实际面积误差超3%,可依据合同维权或起诉。根据《商品房销售管理办法》,误差超3%时,您有权选择退房。如不及时处理,可能影响您的合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询