业主委员会成立程序

小区的业主众多，虽然有物业在管理，但很多时候，物业并不会设身处地地站在业主的立场为业主的利益考虑。所以，成立业主委员会就变得很有必要了。因为业主委员会的成员都是小区业主，所以，他们更能保障业主们的合法权益。那小区业主委员会成立程序和成立条件都有哪些，法律快车小编和大家一起来了解一下。

一、成立业主委员会的条件

业主委员会由或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。 一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次或业主代表大会，选举产生业主委员会。

1、公有住宅出售建筑面

在我们生活的小区里面，一般都会有物业公司进行打理。物业公司收取业主的管理费，主要是做设备的维护，公共环境的卫生，还有治安安全。但是，物业和业主之前也有无法协商的事情是要通过成立业主委员会来代表业主的利益。那么，业主委员会成立程序不合法的话就会成立无效，下面我们来了解一下业主委员会的成立程序吧。

小区业主委员会成立程序

1、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。

2、所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。

众所周知，在农村有村委会，在城镇有居委会，在小区有业主委员会……这些组织都有一个共同点——维护居民的权益，调解纠纷，它们都是由居民自主选择出来的代表人所组成，那么，当我们所居住的小区是新建的小区，条件无法达到业主委员会成立条件时怎么办呢？这时我们便要成立临时委员会了，那如何成立临时委员会呢？成立临时委员会需要哪些符合哪些条件呢？现在，就由法律快车为你讲述临时业主委员会成立程序。

一，基本条件

物业管理  小区符合下列情况之一的，且业主５人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请，填报《首届业主（代表）大会筹备小组成立申请表》，成立

在城市居住环境中也是有一定的组织的，就像农村有村委会，那么城市就有居委会，在一栋楼里，对于物业公司来说，楼里的每一位住户都是业主，他们的工作就是服务于业主，因此就由有业主委员会的成立，那么法律快车的小编以西安省为例，介绍一下西安业主委员会成立程序是怎样的。

一、首次业主大会的召开及业主委员会成立的条件

业主委员会由业主大会选举产生，是业主大会的执行机构，业主委员会委员应当由业主担任。在一个物业管理区域内，有下列情况之一的，应当在召开首次业主大会，并选举产生

很多在天津工作生活的外地人如果想在当地定居，就会在当地买房，买房就跟买东西一样，会有很多售后问题，而且买房的售后将会持续很长时间，而且有时候单独一个业主去处理这些问题，可能短时间内得不到一个解决，但是成立了业主委员会之后，很多问题大家一起应对，或许会得到一个很好的解决。下面让我们来看下天津业主委员会成立程序是怎样的吧。

天津业主委员会成立程序

1、书面申请

由一个物业管理区域五个以上业主向所在区物业管理行政主管部门书面申请，也可委托建设单位(公房出售单位)或物业管理企业书面申请成立业主大会。

现在很多小区都成立了业主委员会，代表业主监督物业公司的服务，替业主进行维权。业主委员会完全是业主自发成立的组织，尽管如此，也要按照一定流程成立。最近，经常有大连市民咨询业主委员会如何成立方面的知识，那么大连业主委员会成立程序是什么？小编为大家简单介绍下相关知识。

一、大连业主委员会产生方式有哪几种？

业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。

一般情况下，业主委员会有两种产生方式：

1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《民法典》（2021年1月1日起实施）、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生；