房产抵押贷款能否要担保人

来源：法律快车整合

2022-09-15

　　房产抵押贷款能要担保人，注意了担保人必须是借款人自愿意提供担保并承担连带责任的人。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了房产抵押贷款能否要担保人相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房产抵押贷款能否要担保人

　　房产抵押贷款不要担保人，但是也可以提供担保人，因为物的担保和人的担保可以同时适用。借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以一般是不要保证人为债务作保证的。

　　二、房产抵押贷款条件

　　房产抵押贷款条件如下：借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人；借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力；房屋产权明晰。

　　三、房产抵押贷款担保具体流程

　　（一）客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋

　　（二）找到房产抵押贷款经办部门办理抵押贷款申请

　　（三）提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。

　　（四）办理相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。

　　（五）客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。

　　（六）抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

　　不同银行贷款担保流程可能会有一定差异，请以银行实际情况为准。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于房产抵押贷款能否要担保人的相关内容。希望对大家有所帮助。若您还有什么法律疑问，可以找法律快车，里面有更专业的律师为您答疑解惑。

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关键词：: 债权债务; 抵押担保; 快速咨询

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