往期回顾 第93期 2015-09-25

公积金异地贷款买房新政策出台

住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,被媒体认为是公积金异地贷款政策的细则落地。该通知明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。各地开始探索公积金异地贷款业务。在这之前央行等三部委联合通知,自9月1日起,二套房最低首付款比例由30%降低至20%。而北上广深可以自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。还有从今年10月15日起降低住房转让手续费的通知,具体内容是在住房手续费方面,新建商品住房转让手续费,由现行每平方米3元降为每平方米2元,存量住房由现行每平方米6元降为每平方米4元。法律快车小编温馨提示各位购房者在购房前要留意相关政策的出台。

公积金异地贷款最新政策
异地公积金能贷款吗

异地公积金能贷款吗?最近住建部下发公积金异地贷款的通知,被媒体称为公积金异地贷款细则。去年住建部等三部委首次明确提出公积金将实现异地互认,到九月份,住建部公布公布公积金异地贷款政策的细则。异地公积金贷款需要建立全国性的职工公积金转移平台。[更多]

办理公积金异地贷款是否交书面证明?近日,住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,该通知明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程,指出缴存城市公积金中心(含分中心)负责审核职工缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明,并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款等管理工作。[更多]

住建部出台了公积金异地贷款操作细则。那么异地公积金贷款办理流程是怎么样?公积金缴存人向缴存城市公积金中心提出书面申请,然后贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作。[更多]

2015年第二套房首付比例
二套房公积金贷款首付比例下调

为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,公积金二套房首付比例由30%降低至20%,就是说贷款已经还清,二套房公积金贷款的首付只需两成。不过这一政策不包...[更多]

二套房新政出台,对二套房认定标准会不会有所调整?2015年二套房新政主要对二套房的最低首付比例作出下调,没有对二套房的认定标准作出更改,因此,二套房认定标准仍将沿用2014年9月30日央行银监会发布《中国人民银行、中国银行银行中心、信用卡中心信用卡申请业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》明确的认贷不认房政策。[更多]

住房转让手续费下调
住房转让手续费降低标准

据悉,降低收费标准的项目中有一项是住房转让手续费,新建商品住房转让手续费,由现行每平方米3元降为每平方米2元,存量住房(即二手房)由现行每平方米6元降为每平方米4元。从10月15日起,市民买100平方米的新房,手续费将少花100元,买100平方米的二手房,将少花200元。[更多]

从今年10月15日起,住房手续费有了新规定,即新建商品住房转让手续费,由现行每平方米3元降为每平方米2元,存量住房由现行每平方米6元降为每平方米4元。同时明确,各省级价格、财政部门可根据当地住房转让服务成本、房地产市场供求状况、房价水平、居民承受能力等因素,进一步适当降低中小城市住房转让手续费标准,减轻居民购房费用负担。[更多]

公积金异地贷款新政出台、二套房首付比例下调、住房转让手续费下调等利好政策出台,促进楼市交易。与此同时提醒各位购房者要理性入市,防范各种购房陷阱。
公积金异地贷款最新消息
公积金异地贷款名词解释

1公积金异地贷

全称公积金贷款异地申请,通俗来说就是在本地缴纳公积金,到异地去买房并使用公积金贷款。

2公积金互认

就是在本地(户口所造地)没有公积金,买房可以用异地的公积金贷款买房。也叫公积金异地使用。

3公积金转移

职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的,单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记。

4住房公积金

是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

5普通住房

根据国家规定有以下情况即属于普通住房,住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。

6非普通住房

根据国家规定有以下情况即属于非普通住房,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在140平方米以上;实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。

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