往期回顾 第58期 2015-01-09

不动产登记条例2015年3月施行

不动产登记暂行条例历经八年的酝酿,在千呼万唤中出台并将于今年的3月施行。不动产登记关系着千千万万百姓房产、土地等价值意义重大的不动产安全问题。有鉴于此前不动产登记因分散登记而引起的各种不动产权利的重登、漏登等问题。此次,不动产登记暂行条例出台明确统一了不动产登记的范围、机构、簿册、程序和信息管理等重要问题。不动产登记暂行条例出台后,各地也出台了具体的方案在积极地为不动产统一登记进行部署和筹备。这些变化不仅仅会对不动产登记造成影响,还很可能会波及房地产、房产税等问题。
  不动产登记暂行条例有哪些亮点?条例的出台会对不动产登记产生影响吗?法律快车小编将提醒您在不动产登记时要关注的事项。

不动产登记暂行条例亮点解读
不动产登记暂行条例有何亮点?

不动产登记暂行条例有七大“明确”,分别是明确统一了不动产登记的范围和类型、明确统一了不动产登记的机构和人员、明确统一了不动产登记簿、明确统一了登记的程序要求、明确统一了登记信息平台和...[更多]

不动产登记暂行条例与征求意见稿有何区别?它们区别在于不动产登记暂行条例明确了不动产登记员制度,增加了不动产登记类型的规定,调整了登记审查要求,更改了“登记申请是否违反法律、行政法规的强制性规定”的表述,增加了登记错误的赔偿责任规定...[更多]

不动产登记暂行条例出台的意义就在于通过规范不动产统一登记的范围、机构、簿册、程序、信息平台管理、信息查询共享及法律责任等重要内容,促进了不动产统一登记制度的建立。这一制度的建立将有利于权利人保护自己的合法权益、维护不动产交易安全、...[更多]

不动产怎样统一登记?
不动产登记流程是怎样

如何进行不动产登记程序?申请人提出申请提交相关材料,不动产登记机构审查材料及实地查勘后告知申请人结果。...[更多]

不动产登记机构将按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿会记载的内容有:不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;涉及不动产权利限...[更多]

不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记暂行条例中规定可以登记的不动产有:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地...[更多]

不动产登记条例的影响
不动产登记暂行条例出台历程

不动产统一登记的七年酝酿史:2007年物权法规定国家对不动产实行统一登记;2013年提出建立不动产统一登记制度;随后,国土资源部开始不动产统一登记的筹备工作;2014年7月不动产登记暂行条例向社会...[更多]

专家认为不动产登记暂行条例并不会直接影响房价,现在谈影响为时过早。目前,不动产登记对房地产市场的影响主要是心理层面的。有人担心不动产登记暂行条例是房产税全面开征的先兆。其实,开征房产税早已提上议程并在多地进行试点,因此,不动产登记...[更多]

不动产登记暂行条例出台后,老百姓以后就可以到政府规定的机构统一办理不动产登记。而不动产统一登记制度的落实是否会影响房价、房产税等问题仍有待观察。
不动产登记知多少
名称解释

1不动产登记是什么意思?

  不动产登记是是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。是一种物权公示手段。

2以人查房是什么意思?

  “以人查房”是指用姓名查询的方式获得他人的房产信息。“以人查房”的原则是对社会职能服务部门开放查询服务系统,同时有限制地开放个人查询。想要查询他人的住房信息必须符合一定条件。不动产登记暂行条例规定,只有权利人自己和利害关系人,以及有关国家机关可以依法查询外,其他人无权查询。

3房产税

  房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

不动产登记最新动态

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