黄一洪

（1）普通的抵押A欠B100万，担心B不还钱，就向A要到了附条件的名画的拍卖权+拍卖后价款的部分归属权，并把这幅画拿回自己家里（3）出租屋押金是什么？房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是500*3+500=2000元。也就是说，接下来三个月，租房者都不用付钱，但是到第四个月租房者就要付钱担保的是什么？担保法第一条：在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。2、什么是保证金账户？担保一般而言都是A给了B钱，或A为B做某事，B欠A钱，为了保证这些钱能够归还，A拿走B重要的东西，并定下附条件的归属权不是担保4、出租屋押金与担保有哪些相同之处？（1）担保是建立在债权已经存在的基础上，担保的目的是为了让债权人的债权能够实现出租屋押金建立在还未发生的债权基础上，为了发生债权之后能够实现债权——房东先下手为强，房东的强势地位（2）债权有所不同出租屋的债权是B损毁A的东西，A处于被动防御地位6、什么是定金？A与B成立债务关系，B要对A做某事，A担心B不做，就向B要走了定金，如果B不完成，则A取得定金的归属权定金适用范围较广合同成立债权债务，B须对A做某事，A担心B不做，为了保证A的债权实现，A就设计了违约金（1）定金是B违约后，A直接得到B的提前交的那些钱的所有权（2）定金是B提前交给A的钱相同的地方：他们都是一种附条件的物权，什么是意思？某件事发生，他们直接获得某些物品的归属权酒类产品销售的包装物押金如果B不还酒瓶，则押金直接归属于A押金和房子出租的押金性质非常类似押金可以视为以债权发生为条件的物权都有不确定性抵押、质押的不确定性是债权可不可能还上（1）订立时间早于抵押质押押金可以视为是流押+补偿11、共享单车的押金是什么性质？实际上是什么性质？——考虑现实情况与法律规定可以是什么性质？——加以调整，考虑立法目的12、现在的规则下：第一、预付账款说这些钱基本上都是用来还钱共享单车的所谓“押金”，实际上是预付账款，与会员卡的更类似如果有卡的话，需要先网卡里充值才能开走车（2）不同之处不合比例第二、出租物押金说共享单车是把车子租出去共享单车可能遭到损毁所以要提前收押金发生毁损，一辆车那么贵，收个两三百也是合理的嘛！（2）叫押金的坏处押金保证这一次骑车有没有出事，如果没有出事，我就可以把押金拿回来押金是民间的一种非典型担保物权，法律上没有关于押金的规则（1）忽略前提条件，那么押金是不是与金钱质权很像？都是直接归属的方式银行保证金制度（3）模仿的是，提前交钱+到期直接划转制度所以，我们把共享单车的押金视为是对骑车不交租金的担保——其实就是预付账款那是不是预付账款？第一，价格不一样保证金是提前给50万，享受银行为我承担100万债务，到期，划转50万第二，提前给50万，预付50万，为你支出100万，到期，划转50万提前交钱50万，享受服务100万，到期，划转100万银行保证金账户享受的是银行为我承担100万的钱——我欠银行100万

主办婚姻继承、刑事辩护等案件，同时兼任法律顾问！微信：hai999lan1954年，全国人大常委会组织力量起草民法典。此后，由于反右斗争扩大化，立法活动被终止。1962年，民法典起草工作再次被提上议程，并于1964年完成了草案（试拟稿）。后因“文化大革命”而停止。1979年11月，全国人大常委会第三次组织民法典起草工作，至1982年形成民法草案第四稿。虽然草案并未正式通过成为法律，但现行的民法通则都是以该草案为基础。2002年12月，第九届全国人大常委会第三十一次会议审议民法草案。之后，由于物权法尚未制定，加之对民法草案认识分歧较大等原因，民法草案最终被搁置下来。2014年11月，党的十八届四中全会明确提出编纂民法典。2015年3月，全国人大常委会法制工作委员会启动民法典编纂工作，着手第一步的民法总则制定工作，以1986年制定的民法通则为基础，系统梳理总结有关民事法律的实践经验，提炼民事法律制度中具有普遍适用性和引领性的规则，形成民法总则草案。[6]2016年3月4日，十二届全国人大四次会议副秘书长、发言人傅莹在新闻发布会上表示，民法典编纂工作已经启动，从做法上分两步走，第一步是制定民法总则，第二步是全面整合民事法律。民法总则的征求意见稿已经出来，预期6月份能够提请人大常委会进行审议[8]。6月，十二届全国人大常委会第二十一次会议初次审议了民法总则草案，标志着民法典编纂工作进入立法程序[9]。2017年3月15日，《中华人民共和国民法总则》由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会第五次会议通过，自2017年10月1日起施行。[10]2018年8月27日，民法典各分编草案提请第十三届全国人大常委会第五次会议审议，不再保留计划生育的有关内容，新增离婚冷静期[11]。12月23日，民法典侵权责任编草案提请十三届全国人大常委会第七次会议审议[12]。12月23日，民法典合同编草案二审稿提交全国人大常委会审议。为体现对合同的保护，二审稿规定，依法成立的合同，受法律保护。[13]2019年6月25日，栗战书委员长主持召开十三届全国人大常委会第十一次会议，会议审议了民法典婚姻家庭编草案和民法典继承编草案[14]。12月20日，法工委对民法典各分编草案进行了修改完善，并将2017年已经出台施行的《中华人民共和国民法总则》编入草案，重新编排条文序号，形成《中华人民共和国民法典（草案）》，提请12月常委会会议审议[15]。12月23日上午，十三届全国人大常委会第十五次会议听取全国人大宪法和法律委员会副主任委员沈春耀作关于《民法典各分编（草案）》修改情况和《中华人民共和国民法典（草案）》编纂情况的汇报。据沈春耀介绍，民法典（草案）共7编，依次为总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编，以及附则，共1260条[16]。12月24日上午，十三届全国人大常委会第十五次会议举行分组会议，审议民法典草案[17]。12月28日上午，十三届全国人大常委会第十五次会议表决通过了全国人大常委会关于提请审议民法典草案的议案，决定将民法典草案提请2020年召开的十三届全国人大三次会议审议[18]。民法典(7张)2020年5月22日，在第十三届全国人民代表大会第三次会议上，全国人民代表大会常务委员会副委员长王晨作关于《中华人民共和国民法典（草案）》的说明[19]。5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行