咨询一下我父母离婚了,我可以把土地要回吗,合同生效吗

更新时间:2022-10-25 16:24:30人浏览
问题描述:
你好,我想问一下我父母离婚的事。我的父亲在我家有三口人,他私自将土地转租了三年。没有我和母亲的允许我能拿回土地吗?合同生效了吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。《合同法》规定:对于承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除原租赁合同,而非宣告转租合同无效
2022-10-25 16:00:11
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经出租人同意的转租合同才有效。承租人只有经出租人同意才有权处分该租赁物,否则即是无权处分,如果出租人事后不追认转租合同效力的话的,该转租合同即为无效合同,自始不发生法律效力
2022-10-25 16:08:53
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-10-25 16:24:30
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