中介签订的协议有没有法律效应

更新时间:2022-10-19 07:48:19人浏览
问题描述:
中介签订的协议有没有法律效应
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助166897人 · 响应时间 平均2分钟内
中介签的合同依法成立即有效。委托方与受托方应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实;中介合同内容合法、符合法律规定的形式;中介关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

法律依据:
《民法典》第一百四十三条 
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2022-10-19 07:26:34
平台特邀律师 咨询我
已帮助81325人 · 响应时间 平均1分钟内
中介依法签订的合同有效。委托方与受托方应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实;中介合同内容合法、符合法律规定的形式;中介关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
法律依据:《民法典》第一百四十三条 
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2022-10-19 07:29:14
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助101753人 · 响应时间 平均1分钟内
和中介签的合同有法律效力。委托方与受托方应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实;中介合同内容合法、符合法律规定的形式;中介关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

法律依据:
《民法典》第一百四十三条 
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2022-10-19 07:48:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
私自签订的协议有效吗
私自签订的协议有效吗
在如今的社会生活当中,签订协议是当前社会为了保护自己权益而经常出现的民事行为,能够起到一定的保障作用。那么私自签订的协议有效吗?对于大家提出来的这个疑问,下面就
合同的效力
人浏览
如果合同约定不违反法律强制性规定,且属于当事人自愿并且签字的,具有法律效应
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
私下签的入股协议有没有法律效力呢
私下签的入股协议有没有法律效力呢
私下签的入股协议没有法律效力。因为其并没有登记在股东名册,是不享有股东权利的。但如果签订协议的人是隐名股东的话,协议则为
公司法
人浏览
签协议离婚的法律效力怎样
签协议离婚的法律效力怎样
签离婚协议的法律效力具体如下:只要是夫妻双方在具有完全民事行为能力时,就子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致好而订立的离婚协议,然后双方共同到一方当事人常住
婚姻家庭
人浏览
私下签订的股权转让协议有效吗
私下签订的股权转让协议有效吗
在股权转让的过程中,如果股东要出让股权的话,一般都是需要签订股权转让协议的,有时候也存在是双方之间是私下签订的股权转让协议的情形,那么这种协议有没有效呢,接下来
股权转让
人浏览
依法成立的购房协议是有效的。《合同法》第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚签订的补偿协议效力如何
离婚签订的补偿协议效力如何
夫妻双方离婚,签订的补偿协议如果是双方真实意思的表示,协议内容没有违反法律强制性规定和公序良俗,就是有效的。依据民法中的
婚姻家庭
人浏览
私下签订房屋买卖协议有效吗
私下签订房屋买卖协议有效吗
有的人会私下签订房屋买卖合同。这个时候可能会疑惑,私下签订房屋买卖协议有效吗?下面法律快车小编为你介绍私下签订房屋买卖协议有效吗,希望能对你有所帮助。
房地产法
人浏览
非业主签署的房产中介买卖合同不违反国家法律法规,又不损害其他人合法利益,且不违背当事人真实意思表示的情况下同时业主授意额情况下,签订的合同合法有效,具有法律效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,视具体内容而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要是具有相应的民事行为能力的双方当事人,在自愿且不违反法律或者社会公共利益情况下,签订的合同就有效。与中介签合同是形成居间合同关系的一种标志,标志着两者形成居
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
正常的签的协议,都是合法有效的,会受到法律保护的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
贷款的款项是否银行转账,可以起诉要求还款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,结合当地的政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房屋产权诉讼时效期为3年,依据《民法典》规定,自知道或应知权利受损日起算,超过20年法院不保护。但涉及不动产物权等不受时效限制。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房子断供被冻结后,常见的处理方式包括与银行协商还款计划、提供担保以解除冻结或寻求法律援助。具体选择哪种方式,需根据个人实际情况和还款能力来判断,以确保能够尽快解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需要结合你们当地的拆迁文件,是否按照户口分配
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
自建厂房在集体建设用地上无法办理产权证。根据《中华人民共和国土地管理法》,只有国有土地上的房屋才能办理过户及房产证,而集体用地不可买卖,因此你的自建厂房无法办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以到法院起诉,要求开发商承担违约金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询