我想买一套房子,但是不能过户,卖家说等的他姥姥去世了才能给过户了

更新时间:2022-09-29 09:33:27人浏览
问题描述:
我想买一套房子,但是不能过户,卖家说等的他姥姥去世了才能给过户了,然后让签一个协议,双方都签字按手印,那个协议有没有法律效益
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的,购房者可以起诉认定购房协议无效
2022-09-29 09:10:53
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助177638人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,协议是有法律效力,但建议走诉讼程序以免对方反悔
2022-09-29 09:14:00
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助90160人 · 响应时间 平均4分钟内
具体看协议约定的生效条款,如果约定签字后生效,且协议合法,则有效
2022-09-29 09:33:27
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