我租赁的商铺，我的合同上只有优先续约权，该怎么办？
更新时间：2022-09-16 15:40:25人浏览
问题描述：
你好，我租的那家店两年后就要到期了。有人告诉我不能续签合同。租给我的商店由中介市场管理。房东与他们签订了为期两年的回租协议。两年后，店主将收回这家商店。但是当我们签署合同时，我们没有被告知我们只能租两年。我只有优先权续签合同，但现在我被告知合同到期后不要续签。我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-09-16 15:20:05
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协商一致的，都可以提前续签。合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。
千万不要以为“双方都没意见，只要继续自动履行即可，不需要任何手续。”如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是法律规定租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系
千万不要以为“双方都没意见，只要继续自动履行即可，不需要任何手续。”如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是法律规定租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系
2022-09-16 15:25:41
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房屋租赁合同到期后，如果想继续租房，可以和房东协商，另行签订房屋租赁合同或者续签原合同。在签订房屋租赁合同或者续签时，也需要对合同涉及的具体事项进行明确协商
2022-09-16 15:40:25
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