你好，我们租的房子，水阀老化炸裂，把楼下泡了，楼下要赔偿，这个费用需要谁出
更新时间：2022-09-04 23:39:53人浏览
问题描述：
您好，我们租的房子的水阀已经老化开裂，把楼下的水都湿透了。楼下需要赔偿。谁需要支付这笔费用
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
2022-09-04 23:19:46
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首先要确认是谁的责任，如果漏水的水管水阀是因为使用不当坏得，则是租户承担赔偿责任，如果是因为年久没换而漏水的或者是相关的房屋防漏没有做好。则是房主的责任
2022-09-04 23:23:34
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如果是楼上住房装修造成楼下住户房屋出现裂缝的，楼下住户可以要求装修方进行赔偿，或者是修复出现裂纹的墙体。具体索赔经额，这种也是要根据民事法律相关规定，那么也就可以依照楼下住户所受到的损失额度来进行赔偿
2022-09-04 23:39:53
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