买房的时候，大楼大厅有空调，用了快十年了。今年物业说空调用不起，也修不起。我可以因为这个原因不交物业费吗？
更新时间：2022-08-25 08:41:10人浏览
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买房的时候，大楼大厅有空调，用了快十年了。今年物业说空调用不起，也修不起。我可以因为这个原因不交物业费吗？
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应视具体情况而定，如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费
2022-08-25 08:18:00
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即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了
2022-08-25 08:24:43
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2022-08-25 08:41:10
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