买房时开发商答应60%，后30%三个月后付，违约金20万，打算起诉开发商，胜诉几率大吗？
更新时间：2022-07-31 09:52:19人浏览
问题描述：
买房时，开发商承诺分两期支付60%，提前30%，三个月支付30%。现在开发商突然想提前一个月支付剩下的30元，并发出违约通知，要求在两天内付款。否则，将扣除20000的定金和违约金。房价是210万，违约金是20万。他打算起诉开发商，但合同没有写，只是口头承诺。胜诉的可能性大吗？
1位律师解答
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房屋买卖中，如果发生违约的，定金处理方式如下：买方违约的，买方无权要求返还定金；卖方违约的，卖方需返还买方双倍定金。
2022-07-31 09:52:19
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