你好，租房期间水龙头软管突然爆开水流到楼下，谁改负责，房东还是租客
更新时间：2022-07-20 12:09:57人浏览
问题描述：
您好，在租车期间，水龙头软管突然爆裂，水流到楼下。谁负责，出租人还是承租人
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果水管爆裂是可预见的，也就是租客明明知道水管要爆裂了，还在使用而且没有通知房东，那租客就得承担后果。如果水管爆裂是不可预见的，那爆裂的后果就要房东承担
2022-07-20 11:58:32
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出租屋水管爆裂由出租人负责，依据我国合同法的规定，出租人有维护出租物的义务，而出租房水管爆裂的，应该由出租人进行维护
2022-07-20 12:00:45
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首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
2022-07-20 12:09:57
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