商品房被开发商抵押给银行，购房合同还能签吗？
更新时间：2022-07-19 17:22:43人浏览
问题描述：
您好，该商品房由开发商抵押给银行。购房合同可以签吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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土地被开发商抵押可以签购房合同，但要承担一定的风险。
根据《物权法》第200条规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
根据《物权法》第200条规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
2022-07-19 16:55:39
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如果开发商在卖房子给你之前，房子已经抵押给了银行而没有告诉你。你可以要求开发商双倍退还已经支付的购房款
2022-07-19 16:59:10
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您好，根据我国《合同法》的规定，您所签订的协议书应当包含:您的姓名，身份证号等基本信息，开发商的企业名称，法定代表人等，这套房子在哪，多大面积，属于什么楼盘，房子的交易价格多少，付款期限和付款方式，什么时候可以交房，双方当中如果一方违约应该要承担怎样的后果。基本上就是这些内容
2022-07-19 17:22:43
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